169 000 €69 m²

Suvantopolku 7 D, Myyrmäki, Vantaa3h+k+vh+lasitettu levennetty parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
255,30 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Myynnissä valoisa ja avara kolmio Myyrmäessä!

Tämä valoisa asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kauppakeskukset Myyrmanni ja Isomyyri, sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Asunnossa on tilava olohuone ja keittiö, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa ja sinne sopii isompikin ruokailuryhmä. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat myös remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Asunnon parveke on lasitettu ja levennetty, mikä tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty kaikki suuremmat remontit, kuten julkisivu- ja parvekeremontti sekä putkiremontti, joten voit muuttaa huoletta.

Läheisyydestä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja vehreät puistomaiset näkymät, jotka tarjoavat viihtyisän ympäristön asumiseen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Suvantopolku 7 D, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80423631
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
6 230 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+lasitettu levennetty parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä. Sopii isompikin ruokailuryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Näkymät
Avarat ja puistomaiset.
Tulevat remontit
2025 Jätekatoksen huoltomaalaus 2025 Alkuperäisten IV-keskusten korjaus-/uusimistarpeen suunnittelu kustannusarvioineen 2025 Pohjaviemäreiden huuhtelut 2026 Alkuperäisten IV-keskusten suunnitelman mukaiset korjaus- / uusimistoimenpiteet 2026-2027 Yhtiön yhteistilojen käyttötarkoitusten ja korjausten suunnittelu 2026-2027 Vesikattojen kuntotutkimus ja korjaustapaehdotukset 2027-2028 Piha-alueen käytön ja kunnostuksen suunnittelu 2027-2028 Hissien kuntotarkistus ja korjaustapaehdotukset tai muut suositeltavat hissien toimenpiteet
Tehdyt remontit
v. 2000 Huoneistoparvekkeet kunnostettu v. 2002 Vesikaton kunnostus, ikkunoiden uusinta ja julkisivujen pinnoitus v. 2005 Porraskäytävien maalaus v. 2006 Lukitus uusittu v. 2009 Putkistojen kuntotutkimus v. 2011 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu v. 2012 Viemärisaneerauksen suunnittelu v. 2012 Poistoventtiileiden puhdistus ja säätö v. 2013 Pohjaviemäreiden ja sadevesiviemäreiden sukitus v. 2013 salaojajärjestelmien huuhtelut ja kuvaukset v. 2013 Autopaikoitusalueen asfaltointi ja ruutujen maalaus v. 2014 Pihan pelastusteiden ja pelastuspaikkojen levennykset ja asfaltointi v. 2014 Leikkialueen kunnostus v. 2014 E-G-portaisiin asennettiin ovikatokset v. 2014 Putkistojen kuntotutkimus ja märkätilojen kuntokartoitus v. 2015 Vesikaton kunnostus ja kh:n lattiakaivojen tiivistykset v. 2016 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu v. 2017/2018 LVIS-Linjasaneeraus käsittäen LVIS-järjestelmien uusimisen, kylpyhuoneiden ja yhteistilojen peruskorjauksen, lämmönvaihtimen uusimisen sekä LTO-(poistoilman lämmöntalteenotto) järjestelmän rakentamisen. v. 2018 Lukituksen uusiminen koko talossa; huoneistot ja yleistilat v. 2018 PTS 10 v. peruskuntoarvion päivittäminen v. 2018 Yleisten tilojen korjaussuunnittelun käynnistäminen v. 2018 Pelastussuunnitelman päivittäminen ja VSS-tilojen tarvikehankinnat ja päivitykset v. 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus / Sitowise v. 2020 Julkisivujen, parvekkeiden ja muun ulkovaipan hankesuunnitelma Vahanen Suunnittelupalvelut Oy 6.11.2020 v. 2021 A-B ja E-G alapohjatilojen puhdistaminen vanhoista rakennusjätteistä v. 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu, Frontago Oy v. 2023 VSS-suojien tiiveyskokeet ja varusteiden päivitykset, vesikaton tarkastus/Kattotutka Oy v. 2023/2024 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus (työn alla vuoden 2024 loppuun) Jatke Oy 2024 Kunnosapitotarveselvitys 2024 Hissien kuntotarkastukset, Hissitaito Oy 2024 Leikkipaikkatarkastus ja rikkonaisten välineiden kunnostus sekä leikkivälineen hankinta 2024 Aikuisille tarkoitettu pitkäkeinu hankinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo kattavine palveluineen, terveyskeskus, kirjasto ja hyvät liikunta- ja harrastemahdollisuudet.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä tehty kaikki suuremmat remontit. Viimeisimpinä julkisivu- ja parvekeremontti, jossa parveke on levennetty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
78 164,66 €
Neliöhinta
2 449,28 € / m²
Velkaosuus
90 835,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
255,30 € / kk
Pääomavastike
563,73 € / kk
Korjausvastike
48,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
867,33 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sauna 12 eur/kk ilman uima-allasta ja 14 eur/kk, johon kuuluu uima-altaan käyttö. Autopaikan vuosimaksu on 120 €/162 eur (kalliimpi Pudaskujalla voi käyttää myös sisätilalämmitintä). Kylmäkellarivuokra 5 eur/kk. vesimaksu: oma mittari, lämminvesi tasaus 7,36€/m3, kylmävesi tasaus 4,06€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinraita
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallitus sai valtuudet tarkastaa ja muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta tilikauden aikana viitekoron vaihteluista johtuen sekä periä tarvittaessa yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan 1 kk:n ylimääräinen hoito- ja korjausvastike. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 306 281,90 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
94
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 230 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Arja Pihlakari, arja.pihlakari@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 julkisivujen ja parvekkeidenkuntotutkimus/Sitowise, 2020 julkisivujen, parvekkeiden ja muun ulkovaipan hankesuunnitelma/Vahanen Suunnittelupalvelut Oy 06.11.2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli, kellarikomero ja uima-allas
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.