225 000 €56 m²

Loiskekuja 2b A, Myyrmäki, Vantaa3h+kt+vh+kh (yj:n mukaan 3h+kt)

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
296,80 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Myytävänä valoisa ja moderni kulmahuoneisto Vantaan Myyrmäessä!

Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Vantaa Seleneen! Vuonna 2017 valmistunut yhtiö tarjoaa laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla Myyrmäessä.

Tämä viidennen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Suuret, lattiatasoon ulottuvat ikkunat avautuvat etelään ja länteen, tuoden runsaasti luonnonvaloa koko asuntoon. Avarassa olohuoneessa ja keittiössä on yhtenäinen, moderni oleskelutila, joka sopii erinomaisesti niin arkeen kuin juhlaan.

Makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja järjestelmällistä säilytystilaa: toisessa on kaapistot ja toisen yhteydessä tilava vaatehuone. Liukuovet säästävät tilaa ja viimeistelevät nykyaikaisen ilmeen.

Asunnon kruunaa tilava, lasitettu parveke, jossa nautit ulkoilmasta ympäri vuoden. Parveke on varustettu monipuolisesti säädettävillä aurinkoverhoilla, jotka tuovat lisää yksityisyyttä ja suojaa sään mukaan.

Palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Louhelan juna-asemalta matkustat Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Lähialueen monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten Myyrmäen urheilupuisto, lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut, tukevat aktiivista elämäntapaa.

Yhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja, mutta tämän huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka.

Kodikas ja hyvin suunniteltu koti etsii uusia asukkaita – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Martti, 0400 705805, martti@nordlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
21710926
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
994 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+vh+kh (yj:n mukaan 3h+kt)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtaso: laminaattia. Lattia: vaalea parketti. Seinät: maalattu, välitila vaalea levy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, bidee, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Näkymät
Avarat näkymät etelään ja länteen
Tulevat remontit
2025 pihan porraslaatoitusten ja kaivojen painumisen korjaus (takuutyö T2H Rakennus Oy) 2025 ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2026-27 10-vuotistarkastus (putkikuvaus, salaojat, pohjaviemärit, kuntoarvio, kph-tarkistus) ulkopuolisella asiantuntijalla 2026-27 kaikkien palovaroittimien keskitetty uusinta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 alapohjan tarkistus 1/2025 2024 palovaroittimien paristojen keskitetty vaihto ja varoittimien kunnon ja käyttöiän tarkistus 2024 ala-aulan seinien huoltomaalaus tarvittavin osin 2023 julkisivusäleikön painepesu ja parvekelasien kiinteiden alaosien pesu 2023 jäteaseman perustuksen vahvistaminen, asfaltointi takuutyönä (YIT) 2023 jäteaseman valaistuksen lisääminen 2022 sadevesikaivojen puhdistus 2022 pyörävaraston lukoston vaihtaminen iloq-lukotus, uudet avaimet osakkaille 2021 huoneistokohtaisten palovaroittiminen varaparistojen vaihto 2021 uusien pyörätelineiden hankinta pyörävarastoon
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
4 017,86 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
296,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiön hallitukselle annettiin valtuutus kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Elisa kiinteistökuitu 10M/10M sisältyy hoitovastikkeeseen.Luovutusrajoitus: 16 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Selene
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013 Voimassa 24.3.2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
994 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Unce Kiinteistöpalvelut Oy Nuijalantie 13 02630 Espoo
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Nina Siivola 010 755 6216 Bulevardi 3 B 00120 Helsinki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asunto Oy Vantaan Selenen ullakolla sijaitsevat irtaimistovarastot ja ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarasto ja lämmönjakohuone ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Freijan kanssa. Naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Freijan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarasto ja hissi porrashuoneineen ovat myös Asunto Oy Vantaan Selenen käytössä. Yhtiö tulee tekemään naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Fortunan ja Asunto Oy Vantaan Freijan kanssa yhteisjärjestelysopimuksen, jossa sovitaan muun muassa yhtiöiden oikeudesta käyttää Asunto Oy Vantaan Freijan ullakolla sijaitsevia saunatiloja. Yhteisjärjestelysopimuksessa tullaan sopimaan yhtiön oikeudesta käyttää yhdessä Asunto Oy Vantaan Freijan ja Asunto Oy Vantaan Fortunan kanssa korttelin 15807 tonteilla 5,6 ja 7 sijaitsevaa väestönsuojaa, joka toimii samalla yhtiöiden pyörävarastona. .
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.