99 000 €89,5 m²

Raikurinne 1 L, Martinlaakso, Vantaa3h, k, kph

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
411,70 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Parvekkeellinen läpitalon valoisa kolmio!

Tilava olohuone ja avara keittiö, joka on avattu isommaksi purkamalla yksi makuuhuoneista, luovat mukavan ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Martinlaakso on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, josta löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raikurinne 1 L, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80418834
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on yhdistetty yhteen makuuhuoneista poistamalla seiniä, tekee asunnosta mukavan avaran.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivun maalaus tai pesu 2025 Katon kuntoarvion perusteella katon korjauksia 2025-2027 Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2026-2027 Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen 2028-2029 Lukituksen uusiminen 2028-2029 Hissien modernisointi/uusiminen 2029-2030
Tehdyt remontit
2024 Katon kuntoarvio, josta akuuttien vikojen korjaukset ja julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus 2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten, Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2022 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi, Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätö, Huoneistoparvkkeiden kunnostuksia: - betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl 2020 A-, M- ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia, Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen, Kosteusvaurioisten kph saneeraukset: F 55 ja N 117 huoneistoissa, Patteriverkoston säädön suunnittelu, Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen, Maalauskunnostuksia 35+35 kpl, Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia, Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus, Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Kellaritilojen maalauskunnostus,VSS tarvikkeiden tarkastus, Kiinteistön kuntoarvion päivitys, Padotusventtiilien uusiminen, Vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys 2017 asennus sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus: (jatkuu 2018 myös säädöllä), Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden, Piharemontti, Parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2016 Julkisivun rappauskorjauksia, Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen: tarvittavilta osin jatketaan 2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus, Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen 2013 Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus, Kahden saunan pukuhuoneiden maalaus, Putkistojen kuntotutkimus, Pesulan kunnostus 2012 Grillikatosalueen kunnostus, Pihaistutusten uusimista ja kantojen poistamista, Julkisivun paikkakorjauksia, Roskakatoksen kunnostus 2011 Kuntoarvio, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2009 Kattopinnoitteiden uusiminen, Leikkivälineet uusittu 2007 Julkisivuremontti, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Antenniverkoston uusiminen 2006 I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen 2005 Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu, Hissien peruskorjaus 2003 Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö, Parvekeremontti 2000 Patteriventtiili ja linjasäätötyö 1999 Saunat peruskorjattu, Lämmönvaihtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on tehty pesuhuoneen yhteyteen. Saunalla ei ole rakennuslupaa, se on mainittu isännöitsijäntodistuksessa kohdassa "tietoja huoneistosta, korjaukset valmis, sauna 2007".
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asunto yhtiön hallinnassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
96 267,38 €
Neliöhinta
1 106,15 € / m²
Velkaosuus
2 732,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,70 € / kk
Pääomavastike
49,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460,93 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 20€/kk, autopaikkavuokra sähköauto 25€/kk. POV3 rahoituslaina Euribor 6 kk 1,38 marginaali.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raikurinne 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 2025 yhtiökokouksessa - päätettiin antaa hallitukselle valtuutus korkojennousujen sitä vaatiessa kerätä 1-2 kk ylimääräistä pääomavastiketta julkisivu ja/tai autopaikoituslainalle. - Päätettiin antaa hallituksele valtuutus kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. -Päätettiin rahastoidaan enintään yhtiön lainanlyhennykset ja osakassuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutetaan. - Päätettiin muuttaa pesulan käyttö maksulliseksi ja pankkikortilla maksettavaksi. - Kannatettiin pysäköinninvalvonnan ottamista yhtiön pihalle. Hallitus selvittää asiaa ja tiedottaa asian edettyä. - Viranhaltijapäätöksellä § 23/2019 määrättiin As Oy Raikurinne 1, osoitteessa Raikurinne 1, 01620 Vantaa, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiökokouksen 8.4.2014 päätöksellä on päätetty kieltää tupakointi tuuletusparvekkeilla ja kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä. Ilmanottoaukot käsittävät ulko-ovet, huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit ja sauna- yms. tilojen raitisilmaventtiilit.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
155
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2034, Lisätiedot: e-luku 160
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Tontin koko
1,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Päivi Sanden
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti ja laatta
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei