359 000 €108 m²

Perhotie 16 B, Nikinmäki, Vantaa4h+k+ph+s+khh+2 x wc+autotalli

Myyntihinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Myydään upea peruskorjattu omakotitalo isolla tontilla!

Myydään vankka, tiiliverhoiltu omakotitalo, joka on rakennettu vuonna 1971 ja peruskorjattu vuosina 2022–2025. Kokonaisvaltainen remontti ja laadukkaat materiaalit sekä kodinkoneet mahdollistavat nykyaikaisen asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Suuren tontin ansiosta tila riittää niin pihaleikkeihin kuin lisärakentamiseenkin.

Tilat: pinta-ala: 108 m² + 50 m². Huoneistoseloste: 4 huonetta, keittiö, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, 2 x wc. Rakennusoikeutta jäljellä: 123 m². Tontin koko: 1407 m².

Talo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Nikinmäen alueella, joka tunnetaan perheystävällisestä ilmapiiristään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja yhteydet niin Keravalle kuin Helsingin keskustaan ovat hyvät.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Perhotie 16 B, 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
80423370
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
1 407 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+s+khh+2 x wc+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Samsung (uusi)), erillinen pakastin (Samsung (uusi)), erillisuuni (Bosch (uusi)), mikroaaltouuni (Bosch (uusi)), liesi (Miele (uusi)), liesituuletin (Miele (uusi)) ja astianpesukone (Bosch (uusi)). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Talo on peruskorjattu 2022-2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Nikinmäki (n. 550 m).
Nikinmäen päiväkoti (n. 600 m).
Jokivarren koulu (n. 600 m).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-401-6-228
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
359 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelta 2025.
Kiinteistövero
778,41 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
2 x varasto pihamaalla.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 407 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava. 2) Yleiskaava (092-YK0048), hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, voimaantulopvm: 11.1.2023. Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
281,40 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistöllä on rakennus, jonka kerrosala on 158 m². Jäljellä oleva rakennusoikeus 281,4 – 158 = 123,4 m².
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus, oikeutettu: 92-401-6-228 KIVIKKO, rasitetut: 92-401-6-229 (X) NYHAGEN. 2) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä JA TILOIHIN RN:OT 6:220-6:227 JA 6:229. 3) Johto (092-2020-K77), rekisteröintipvm: 10.6.2020, oikeutetut: 92-401-6-228 KIVIKKO, rasitetut: 92-86-128-9. 4) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2020-K78), rekisteröintipvm: 10.6.2020, oikeutetut: 92-86-128-9, 92-401-6-228 KIVIKKO, rasitetut: 92-86-128-9, 92-401-6-228 KIVIKKO. 5) Jätteiden kokoamispaikka (092-2020-K79), rekisteröintipvm: 10.6.2020, oikeutetut: 92-401-6-228 KIVIKKO, rasitetut: 92-86-128-9. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen maa-alue 92-401-878-1 HIEKANOTTOPAIKKA, rekisteröintipvm: 18.5.1983, osuuden suuruus: 0,000100 / 3,666500. 2) Yhteinen vesialue 245-401-876-1 vesialue (245-401-876-1, 92-401-876-1), rekisteröintipvm: 19.10.1994, osuuden suuruus: 0,000100 / 3,583200. 3) Yhteinen maa-alue 245-401-878-2 PAJATONTTI, rekisteröintipvm: 18.5.1983, osuuden suuruus: 0,000100 / 3,666500. 4) Yhteinen maa-alue 245-401-878-3 HIEKANOTTOPAIKAT, rekisteröintipvm: 18.5.1983, osuuden suuruus: 0,000100 / 3,666500.
Muut rakennukset
2 x varasto
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Putkikattila (9 kw)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.