180 000 €43 m²

Martinlaaksonkuja 1 B, Martinlaakso, Vantaa2h, avokeittiö, parveke

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
180,60 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Moderni ja kaunis kaksio

Martinlaakson sydämessä, osoitteessa Martinlaaksonkuja 1, sijaitsee tämä valoisa ja moderni kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2022 valmistuneessa talossa. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen 43 neliömetriä tarjoavat avaran pohjaratkaisun, jossa avokeittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Asunto Oy Vantaan Martinlaakson Pokaali tarjoaa asukkailleen viihtyisän sisäpihan sekä hyvät yhteistilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autohallipaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena, mikä tekee liikkumisesta entistäkin helpompaa.

Sijainti on erinomainen: Martinlaakson juna-asema ja Martinlaakson Ostari ovat vain 500 metrin päässä, ja lähikauppa Alepa ja uimahalli löytyvät aivan vierestä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla, ja lähistöltä löytyy myös kouluja ja muita palveluita.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Juuti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija 040 5008369, myös Whats App heidi.juuti@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80422842
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 193 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (Integroitu), liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 11 § Lunastuslauseke Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 25731-27800 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastuksen soveltamisesta lisää yhtiöjärjestyksessä. Lunastusoikeus yksi kuukausi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 M

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
180 000 €
Neliöhinta
4 186,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
180,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 0,9 € / kk Pysäköintivastike 0,30 € / m2 / kk Vesitasaushinnat 2024 (€/m3): -kylmä 4,50 -lämmin 9,00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Martinlaakson Pokaali
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Korttelin asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus 1.3.2022: Vantaan kaupungin 17. kaupunginosan korttelin 17568 toteutus asemakaavassa määrätyllä tavalla edellyttää useista kiinteistö- ja rakennusrasitteista sopimista korttelin Tonttien kesken. Sopimuksella on tarkoitus sopia Tonttien käytön ja korttelin kaavanmukaisen toteuttamisen kannalta välttämättömistä kiinteistöjen välisistä rasiteoikeuksista, jotka koskevat mm. autopaikoitusta, kulkuyhteyksiä, leikki- ja oleskelualueita, pelastustietä ja pintavesien johtamista. Koska useat rasitteet joudutaan perustamaan useamman tontin kesken, katsotaan tarkoituksenmukaisemmaksi sopia niistä keskitetysti maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaisella korttelin yhteisjärjestelyllä erillisten tonttien välisten rasitesopimusten sijaan. Lisäksi sopimus sisältää eräitä muita yhteisjärjestelyn toteuttamiseen liittyviä Osapuolten kesken sovittavia asioita. Lisätietoja sopipimuksesta. 18 § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketiloissa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön hallitsemissa tiloissa, sekä piha-alueilla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
166 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitettu LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 193 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahex Oy, Nikolai Lindbhom, nikolai@lahex.fi, 098796766
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi Martinlaakson keskustaan laaditaan Mainio Martsari -nimistä kehityskuvaa, joka ohjaa alueen kaupunkikehitystä vuosina 2030–2050. Työ kattaa Martinlaakson juna-aseman seudun noin 500 metrin säteellä. Kehityskuvassa huomioidaan sekä ekologinen, taloudellinen että sosiaalinen kestävyys. Lisätietoa välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Martinlaakson juna-asemalle noin 500 m
Pihan kuvaus
Viihtyisä sisäpiha asukkaiden käytössä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka AH119, osakkeet 26451-26540, hintapyyntö 10 000€.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei