- Kohdenumero
- 598606
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 831 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Huoneiston kokoonpano
- tonttiosuus lunastettu 3h+avok+kph+s+vh+p (Yj 3h+ kt+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Toimiva ja hyvin varusteltu avokeittiö.
Avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen: jääkaappipakastin, keraaminen lattialiesi, liesituuletin, joka tehostaa ilmanvaihtoa, sekä astianpesukone (uusittu 2023). Säilytystilaa tarjoavat käytännölliset kaapistot, ja kiinteät valaisimet tuovat keittiöön hyvän yleisvalaistuksen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parveke luoteen suuntaan ilta-aurinkoon.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Rentouttava sauna ja käytännöllinen kylpyhuone
Asunnon oma sauna on varustettu sähkökiukaalla ja tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi sekä lisäkaapistoja säilytystarpeisiin. Pesukoneliitäntä mahdollistaa arjen sujuvuuden, ja sähköinen lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Kiinteät valaisimet huolehtivat hyvästä yleisvalaistuksesta.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari
- Näkymät
- Huoneiston ikkunat ja tilava parveke avautuvat luoteeseen, tarjoten ilta-auringon valaisemat näkymät viihtyisälle ja vehreälle piha-alueelle. Näkymät ovat rauhalliset ja suojaisat.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiökokouksessa 2025 hallitus esittänyt:
Päätetään taloyhtiön lukituksen uusimisesta vaihtoehdon 1.
mukaisesti ja valtuutetaan hallitus tilaamaan lukitus parhaaksi katsomaltaan tarjoajalta ja
käyttämään lukituksen uusimiseen maksimissaan 45.000,00 euroa.
Urakka rahoitetaan perimällä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja ylimenevä
osa rahoitetaan hoitopuolen ylijäämällä.
Vaihtoehto 1: Uusitaan lukitus iLoq -järjestelmällä. Urakan hinta noin 40 000 euroa.. Suunnitellut: Hallituksen kunnosspitoselvitys 9.4.2025:
2025 Kiinteistön alapohjan tarkistus
2025 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento patentti päättyy 2026)
2026 Pyörävaraston ja jätehuoneen lattioiden pinnoitus
2025 Viemäreiden ja salaojien tarkistus ja kuvaus, tarvittaessa huuhtelu
2026 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2026 Julkisivun pesuja tarpeen mukaan
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja
järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän
talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2015 Porraskäytävien maalaus
2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2017 Parvekelasien huolto
2017 Julkisivun pesu A-portaan alue
2017 Leikkipaikan parannustyöt
2018 Kiinteistön kuntokartoitus + 10 vuoden PTS + 10-vuotisvastuutarkastus
2018 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 Pihavalaistuksen parantaminen
2020 Alapohjan ryömintätilassa viemärien kannakoinnin parantaminen
2020 Julkisivurappausten korjauksia rakennuttajan 10-vuotisvastuutöinä
2021 Lukituksen uusinta, Sento
2021 Väestönsuojan painekoe ja varusteiden tarkistus/päivitys
2021 Ikkunapuitteiden kiinnitysten parantaminen
2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2021 Videovalvontajärjestelmän hankkiminen
2023 Parvekelasien huolto
2023 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen (sis. Ikkunapielien kittisaumat)
2023 Julkisivun kerrosvesipeltien uusiminen
2024 Märkätilojen kuntokartoitus. Asunnon remontit: 2022 Ilmalämpöpumpun asennus
2023 Kylpyhuoneen laattasaumojen osittainen uusiminen (mm.suihkun alueelta), silikonisaumojen uusiminen
2023 Astianpesukoneen uusiminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähiruokakaupat Lidl ja erinomainen Tammiston K-Citymarket n. kilometrin päässä. Lisäksi on suurmyymälöiden ja erikoisliikkeiden keskittymä erityisesti Tammiston kauppatien varrelle. Kauppakeskus Jumboon ja viihdekeskus Flamingoon muutaman kilometrin matka. Kirjasto löytyy Kartanonkoskelta. Koulut: Kartanonkosken koulu, Tammiston opetuspiste. Lähellä on myös Kansainvälinen koulu sekä ruotsinkielinen koulu. Päiväkoti: Aueella useita mm. Tammistonrannan päiväkoti, Touhula Loisto Vekara sekä Tammiston päiväkoti. Alueelta on helppo kulkea Helsingin keskuspuistoon, Haltialan kotieläintilalle sekä Tuomarinkylän kartanolle. Helsingin pitäjän kirkonkylä ja Pyhän Laurin keskiaikainen kirkko ovat lähistöllä. Paloheinän Golf-kenttä, Siltamäen urheilupuisto ja Tammistonmäen luonnonsuojelualue, Kartanonkosken urheilupuisto, Backaksen kartano ja tapahtumakeskus Puimala lähistöllä.
- Lisätiedot
- Taloyhtiöllä on valinnainen vuokratontti, nyt myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu taloyhtiön vuokratontista
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- VANTAA