297 000 €71 m²

Murtopakankuja 19 C, Kivistö, Vantaa3h, k, kph, vh, erill. wc, s, ransk. parv., ulkovar., piha

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
333,70 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

TERVETULOA ASUMAAN VALOISAAN JA VIIHTYISÄÄN RIVITALOKOTIIN VANTAAN MURTOPAKANKUJALLE!

Tämä 71 neliömetrin kaksikerroksinen, 2013 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Kodin sijainti on ihanteellisesti lähes maalaismaisissa maisemissa ja kuitenkin lähellä palveluja.

Alakerran keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa. Keittiössä on kaikki tarvittava kokkailuun ja reilusti työtasoa vaikka taikinan levitykseen. Iso ikkuna hemmottelee olohuonetta tuoden runsaasti valoa. Olohuoneesta pääsee omalle kokonaan aidatulle pihalle päivää paistattamaan. Aurinko hellii pihalla rentoutujaa monta tuntia päivässä. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja kylpy- sekä saunatilat. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oman saunan lämmössä on ihana huuhtoa arjen pölyt juuri silloin, kun itselle sopii. Yläkerran kruunaa ranskalainen parveke.

Ulko-oven vieressä on ulkovarasto ja lisää säilytystilaa on taloyhtiön lämpimässä ulkovarastossa jossa osakkaille on oma häkkikomero.

Asuntoon kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka ja katospaikka on erikseen ostettavissa. Mukava pihapiiri jossa lapsille on aina kavereita. Kodin kulmilta alkaa upeat, vehreät ulkoilualueet. Kouluun ehtii melkein kellon soidessa ja päiväkoti on lähes vieressä.

Bussipysäkille on muutama sata metriä ja omalla autolla pääsee nopeasti valtaväylille. Kivistön juna-asemalle kävelee noin vartissa.

Kivistön uudehkoon Kiviksen kauppakeskukseen on reilu pari kilometriä. Kiviksessä on mm. ruokakauppoja, useita ravintoloita, kahvila, kukkakauppa, terveysasema, hammashoitola ja kuntosali.

TARTU TILAISUUTEEN TEHDÄ TÄSTÄ ASUNNOSTA UUSI KOTISI!

Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Murtopakankuja 19 C, 01730 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80416499
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 770 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, erill. wc, s, ransk. parv., ulkovar., piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja kuivauskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosi Kunnossapito- tai muutostyö, huomautuksia 2025 Sadevesien johtamisen parantaminen tarvittavilta osin 2026 IV Puhdistus ja nuohous 2027-2029 Huoltoa ja kunnossapitoa
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt vuosi Kunnossapito- tai muutostyö, huomautuksia 2014 Vuosikorjaustyöt, rakentajan toimesta 2015 Aitojen jatkaminen, yhdellä elementillä, YK päätöksen mukaan 2016 Asfaltointihankkeen hanke selvitys (& hulevesiselvitys) YK päätös – hanketta ei jatketa 2017 Pihan huoltokorjaus/uusi kivituhka 2018-2019 Lämmönsäätö ja huoltokorjaukset (rakentajan toimesta, takuutyö) 2020-2021 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätötyö 2020 Ulko-alueiden ehostusta/korjausta suunnitteluineen 2021 Kivituhkan lisäys + tasoitus. Haljenneiden kattotiilinen vaihto. Piha-alueen kunnostuksen viimeistely 2022 RAK & LVI Tekninen kuntokartoitus (ennen rakentajan virhevastuun päättymistä, mahdollisten virhevastuuseen kuuluvien puutteiden reklamoimiseksi) 2023 Julkisivun huoltomaalaustarpeen kartoittaminen KPH huolto- ja pienkorjaukset, silikonien vaihto Palovaroittimien vaihto (talkoilla) 2024 Julkisivun huoltomaalaus. Kaikki kiinteistön puu-osat, poislukien räystäslaudat maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
293 825,99 €
Neliöhinta
4 183,10 € / m²
Velkaosuus
3 174,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,70 € / kk
Pääomavastike
56,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan todelliseen vesimittareiden osoittamaan kulutukseen perustuvana kolme kertaa vuodessa. Veden laskutettu yksikköhinta: -kylmä vesi = veden + jäteveden hinta 4,07 €/m3 - lämmin vesi 12,98 €/m3 (laskentakaavana käytetty: n. 35 % kaukolämpökulusta jaettuna lämpimän veden kokonaiskuutiolla). Laajakaistavastike 12,90 €/kk
Autopaikan kustannukset
11,75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kanniston Maisteri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 650 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
3 770 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahex Oy ISA, Niilo Lindbohm, toimisto@lahex.fi, 09 879 6766
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja talousrakennus tekninen tila
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei