159 000 €30,5 m²

Timanttikiteenkuja 2 A, Kivistö, Vantaa1h+kt+varaus

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
146 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Nyt tarjolla ainutlaatuinen LOFT-YKSIÖ Kivistössä!

Omalla tontilla seisova kuudennen kerroksen huikea kulmahuoneisto hurmaa poikkeuksellisella laadulla, tilantunnulla ja toimivuudellaan.

Avokeittiö olohuoneen yhteydessä on suunniteltu esteettisyys ja toimivuus edellä: integroidut kodinkoneet sulautuvat tyylikkäästi kalusteisiin ja säilytystilaa löytyy runsaasti aamiaiskaappeineen. Samassa tilassa on hyvin tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja voit kalustaa olohuoneen oman makusi mukaan, sillä tilaa riittää. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, johon on rakennettu laudoitus ja lautoihin on upotettu valaistus. Tukeva tyylikäs parvi tuo erinomaisesti lisätilaa tähän asuntoon ja parvella on hyvin tilaa kahdelle nukkujalle. Parvelle on asennettu pistorasia ja valaistus. Asuntoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää asunnon ihanasti helteillä.

Iso kylpyhuone on täydellisesti varusteltu sadesuihkulla ja siellä on säilytystilaa hyvin sekä pöytätilaa. Pesutornille on myös oma paikkansa.

Huikea kolmenmetrin korkeus ja lattiasta kattoon olevat ikkunat tuovat mielettömän tilan tunnun koko asuntoon ja kalanruotoparketti viimeistelee tämän tyylikkään ja ajattoman asunnon.

Asunnossa on myös poikkeuksellisen paljon säilytystilaa.

Nykyaikainen talotekniikka takaa kohtuulliset asumiskulut nyt ja tulevaisuudessa ja yhtiövastike on edullinen 146€/kk.

Kivistön alue on kasvava ja vehreä kaupunginosa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsinkiin kuin lentokentällekin.

Tässä asunnossa on hintalaatusuhde erinomainen myös sijoittajille!

Tule, näe ja koe tämän asunnon kodikkuus ja soita Marille numeroon 0400 460852, tai laita viestiä mari.varis@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80421886
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
1 120 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuntoon on tehty ihana nukkumaparvi jonka neliöt ovat n. 4m2.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+varaus
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin, aamiaiskaappi valaistuksella. ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erittäin tyylikäs ja laadukas toimiva keittiö, jossa aamiaiskaappi valaistuksella. Kaikki kodinkoneet integroitu. Poikkeuksellisen paljon kaappitilaa. Keittiö remontoitu vuonna 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pitkä pöytälevy ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus sadevesisuihkulla. Kylpyhuoneessa paljon säilytystilaa sekä pitkä pöytälevy. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Kestävät ja energiatehokkaat led-valaisimet.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on poikkeuksellisen paljon kaappitilaa.
Näkymät
Sisäpihalle.
Tulevat remontit
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. RAKENNUSOSA KORJAUSTOIMENPIDE VUOSI KATTO Katon tarkistus 2026 PELASTUSSUUNNITEL. ILMANVAIHTO Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028 JULKISIVUT Elastisten saumojen tarkastus ja kunnostus 2025 VESI- JA VIEMÄRI SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Palovaroittimien uusiminen 2027-2028 MUUT Varautuminen 10 v. vastuiden päättymiseen 2027-2028 Lukituksen uusimisen selvitys 2025
Tehdyt remontit
SELVITYS SUORITETUISTA KORJAUKSISTA: iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 kameravalvonta 2023 Timanttiparkin lataushanke 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Juna-asema sekä bussipysäkit takaavat sujuvat yhteydet lentokentälle, Helsingin keskustaan ja muuallekin pääkaupunkiseudulle.
Kauppakeskus Kivis avattu 10/2023, josta löytyy mm. ravintoloita, kuntosali sekä terveyskeskus ja kirjasto. Uusi liikekiinteistö Kivistön keskus aukeaa alkuvuodesta 2026, mihin valmistuu yli 7000m2 kokoinen K-Citymarket ja yli 6000m2 muita liiketiloja kolmessa kerroksessa. Lisäksi Kivistöön on suunnitteilla Arena 3.3, mistä on kaavailtu Suomen suurinta tapahtuma-areenaa.

Paikallistiedot: Kivistö on kasvava kaupunginosa Vantaalla, Hämeenlinnanväylän itäpuolella Kivistön suuralueella. Kaupunginosaan kuuluu myös Kanniston pientaloalue sekä pohjoisosassa vanha Keimolan (Käinby) kyläasutus ja Linnan kartano. Kaupunginosan läpi kulkee Keimolantie (entinen Vanha Nurmijärventie).
Kaupunginosa rajautuu nykyisin etelässä Tikkurilantiehen, lännessä Hämeenlinnanväylään ja pohjoisessa Vantaanjokeen. Idässä raja kulkee Riipiläntien länsipuolella.
Kivistössä vehreä luonto on lähellä kaupunkia laajoilla metsäalueilla sekä Vantaanjoen ja padotun Vantaankosken hienossa kulttuurimaisemassa.
Kivistö on kaunis ja korkeatasoinen kasvukeskus nyt ja tulevaisuudessa!
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lentomelualue (vyöhyke 3): kartta.vantaa.fi/?link=6rRx7i.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
5 213,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
146 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
146 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavastike 31,50€/kk( Vastike koskee vain autohalliosakkeen omistajia)), parvi 2,40€/kk( koskee ylimmän kerroksen asuntoja), Vedenkulutus tasauslaskutuksessa käytettävät hinnat v. 2025 : Lämmin vesi 10,99€m3 ja kylmävesi 5,24€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistön Piiristö, Vantaa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Edullinen vastike; 30.6.2025 asti 137 €/kk, 1.7.2025 alkaen 146 €/kk. Oma tontti. Taloyhtiön laajakaista Elisa 25MB sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiössä on kameravalvonta. Tupakointikielto parvekkeilla ja huoneistojen piha-alueilla, sisäpihalla leikkipaikka. Eteisessä ulko-oven yhteydessä desibeliväliovi ja Digitaalinen ovisilmä. Rakennuttajana toiminut EKE. Taloyhtiön läheisyydessä runsaasti pysäköintitilaa. Timanttikiteenkujan kortteli on arvostettua ja rauhallista aluetta. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 120 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Anna Vepsäläinen, anna.vepsalainen@kontuoy.fi, 0107398990
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n.100 m Linjat: 444, 444T, 445, 576, Junarata (kehärata) n. 600 m päässä, josta lentokentälle alle 10 min ja Helsinkiin alle 30 min.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä kaunis oma piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Timanttiparkki autopaikat: 21 kpl Autotalli -halli -katospaikkoja 17 § Lunastuslauseke Osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa uudelle osakkeenomistajalle siirtyvä osake seuraavilla ehdoilla: 1) Lunastusoikeus koskee kaikkia saantoja. 2) Lunastushinta on viimeiseen vahvistettuun tilinpäätökseen perustuva osakkeen substanssiarvo. 3) Hallituksen on ilmoitettava osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kolmen (3) viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Ilmoitus on toimitettava kuten yhtiökokouskutsu toimitetaan. Yhtiöjärjestys : Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkki 11.07.2018 10:43: 11 5(6)Sivu: 5(5) 4) Osakkeenomistajan on esitettävä hallitukselle kirjallinen lunastusvaatimus kuuden (6) viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. 5) Jos useat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, hallituksen on jaettava osakkeet lunastukseen halukkaiden kesken heidän onnistamiensa osakkeiden suhteessa. Jos osakkeiden jako ei mene tasan, ylijääneet osakkeet jaetaan arvalla. 6) Lunastushinta on maksettava neljän (4) viikon kuluessa siitä, kun lunastushinta on vahvistettu. 7) Lunastusoikeutta tai lunastushintaa koskevat erimielisyydet on siirrettävä välimiesten ratkaistavaksi, välimiesmenettelystä annetun lain (96711992 muutoksineen) mukaisessa järjestyksessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat osakkeina. Alueella on paljon pysäköintipaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tähän LOFT- asuntoon on rakennettu n. 4m2 hieno tukeva parvi. Parvella valaistus ja pistorasia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on iso ja lattiasta kattoon olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan, ilmavan ja tilaa riittää reilusti isommallekin sohvaryhmälle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei