232 000 €66,5 m²

Kallioimarteenrinne 1 A, Simonsilta, Vantaa3h, avok, kph, s, las.parv

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
299,25 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonsilta
Kaupunki
Vantaa

Tämä moderni ja lämminhenkinen kolmio sijaitsee rauhallisella Simonsillan alueella Vantaalla, lähellä luontoa ja palveluita. Vuonna 2017 valmistunut kolmannen kerroksen koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuone, jotka yhdistyvät saumattomasti toisiinsa.

Asunnon olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja avokeittiö luo täydellisen ympäristön yhdessäolon hetkille. Kaksi makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapit, tarjoavat mukavasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunnon lasitetulta parveke toimii lisähuoneena lämpiminä kuukausina. Parvekkeelta avautuu puistomainen kaupunkinäkymä.

Asunto Oy Vantaan Kallioimarre sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston, lastenvaunuvaraston ja suojaisan piha-alueen lasten leikeille.

Lähellä ovat niin päiväkoti, koulu kuin erinomaiset kulkuyhteydetkin, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Lähistöltä löytyy Möskärin kuntoportaat, ulkopunttisali, koirapuisto sekä pallokenttä.

Varaa oma YKSITYISESITTELYAIKA ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon.

Lisätiedot ja esittelyt

Tarja 0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Simonsilta
Kohdenumero
80422373
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
2 632 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupoista / sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset kaapistot, varaus mikroaaltouunille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys (mukavuuslämmitys).
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
taloyhtiön piha-alue, puistomainen näkymä
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS suunnitelman laadinta 2027 Palovaroittimien uusinta 2030 Lukituksen uusinta (Abloy Sento lukituksen patentti raukeaa v.2026)
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen parvekelasituksien kartoitus ja huolto/korjauskierros, hissin hälytyspuhelin uusittu. 2022 Pihapenkkien ja pöydän hionta + käsittely puuöljyllä 2021-2022 Piha-alueen istutusten uusimista ja huoltotoimenpiteitä, Ouman-taloautomaatiojärjestelmän alasajo- ja uudelleenkäynnistys 2020 Molok-syväkeräyssäiliön muutos muovipakkausten keräystä varten 2018 Asennettiin kameravalvonta 2017-2019 Takuu- ja vuosikorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Ristipuro 700 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-65-5897-2
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
232 000 €
Neliöhinta
3 488,72 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 6,48 €/kk, saunamaksu 20 €/kk, vesimaksu 24 €/kk/hlö (alkaen 1.7.2025). Vesimaksu ennakkona. Tasaus huoneistokohtaisen mittarin perusteella. Sähköauton lataus 150 kWH x 0,35€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kallioimarre
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Taloyhtiön rapussa tapahtui vuoto syksyllä 2022, korjauksia tehtiin myös myynnissä olevassa asunnossa, urakka vastaanotettiin 25.5.2023. Eteisen ja olohuoneen parketti uusittiin taloyhtiön toimesta. Asiakirjat välittäjältä. Taloyhtiö saa Telia Finlandilta korvausta 2 300 €/vuosi matkapuhelinverkontukiasemasta. YJ 5 Kunnossapito- ja korjausvastuu: osakkeenomistajat vastaavat kukin parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Yhtiökokous 23.4.2025 päätöksiä: -hoitovastike 1.7.2025 alkaen 4 €/m2/kk, laajakaistavastike 6,48 €/kk -hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hiotovastike Yhtiökokous 25.3.2024 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Sekä antoi hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto / LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 632 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
NM Isännöinti Oy, Nina Maukkonen, nina.maukkonen@nmisannointi.fi, 045 239 0729
Kaavoitustiedot
www.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, sauna, inva-wc.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kiinteät kaapistot kummassakin makuuhuoneessa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekkeen mittatilauksena tehty penkki, eteisen matto