199 000 €82 m²

Naapurinkuja 3 A, Vantaanlaakso, Vantaa3 h + k + kph + s + eril.wc + työh. + terassi

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
295,20 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kaupunki
Vantaa

Nyt myynnissä valoisa ja avara rivitalokoti puistomaisella Vantaanlaakson alueella. Lähistöltä löytyy loistavat ulkoilumaastot kuin lähikauppakin. Myyrmannin kattavat ostosmahdollisuudet noin 2-3 kilometrin päässä.

Tästä taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja taloyhtiöstä on mahdollista saada kaksi autopaikkaa.

Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee tarvittaessa nopeastikin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Tuomas Julin 050 431 2353 tuomas.julin@korsonkoti.com

Perustiedot

Sijainti
Naapurinkuja 3 A, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kohdenumero
20034321
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
4 758 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistossa noin 2 - 3 m2 varastotila sisäänkäynnin yhteydessä
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + kph + s + eril.wc + työh. + terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Terassin ilmansuunta etelä
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESLVITYS VUOSILLE 2024-2028: 2024 pysäköintialueen ja roskakatoksen valaistuksen parantaminen 2024 palotikkaiden uusiminen 2024 varautuminen märkätilojen uusimiseen 2025 lämmönsiirtimen kartoitus/uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2026 putkistojen kuntotutkimus 2027 varautuminen sähköautojen latauspisteiden suunnitteluun 2027 kuntoarvion päivitys 2028 kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2029 varastojen uusiminen Kunnossapitotarveselvitys perustuu tehtyyn RS-15 kiinteistön kuntoarvioon. Hallituksen esitys kunnossapito- ja muutostöille perustuu kuntoarviosta saatuun PTS -suunnitelmaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2024 A-talon salaojien uusiminen - 2024 rakennusten lyhyiden sivujen maalausurakka - 2023 rakennusten pitkien sivujen maalausurakka - 2021 katon, rännien ja huippuimurien uusiminen - 2021 rakennusten päätyjen maalausurakka - 2020 märkätilojen kosteuskartoitus - 2020 märkätilojen kunnostus B7 - 2020 kuntoarvio RS-15 - 2019 ikkunoiden ja ovien uusimishanke - 2019 elementtisaumojen uusimishanke - 2019 vesikalusteiden kuntokartoitus asukaskyselynä - 2017 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä samalla asuntoihin A3, B5 ja B7 vaihdettiin huippuimurit - 2017 B-talon kosteusvaurioiden korjaus - 2015 katon huoltoa ja paikkakorjausta - 2014 pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus - 2014 kattohuopien korjaustyöt - 2014 D12 vesivahinkokorjaus - 2014 B-talo päädyn maalaus ja saumaus - 2013 C-talon vesipostin uusinta - 2013 jätekatoksen korjaus ja laajennus - 2012 as A1 vesivahinkokorjaus - 2011 ulkovarastojen kunnostus ja maalaus - 2011 ulko-ovien tiivistys - 2011 osakaskyselyn pohjalta suoritettu kattava vesikalusteiden ja laitteiden korjaus ja uusinta - 2009 parkkipaikan sähkötolppien siirto, lisäys ja virranjaon tasapaino ja säätö - 2008 rännien uusinta - 2008 parvekkeiden peruskorjaus ja kaiteiden uusinta - 2008 märkätilojen kunnostus A4 - 2008 asuntojen väliaitojen uusinta - 2007 märkätilojen kunnostus B6 - 2006 märkätilojen kuntokartoitus ja korjaustarveselvitys - 2006 märkätilojen kunnostus D12 ja D14 - 2006 ilmakanavien nuohous - 2005 räystäskourujen saneeraus (Protan) - 2005 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta - 2004 huoltorakennuksen vesikaton uusinta - 2003 huopakatteiden uusinta - 2003 betonirakenteiden korjausta ja elementtien saumaus - 1995 jätekatos/kalustovarasto rakennettu uudelleen - 1992 kattojen uusinta - 1990 kaapeli-tv verkon kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: - K-Market n. 100 m.
- Lidl n. 550 m.
- S-Market n. 1,2 km
- Myyrmannin ostoskeskus n. 2,8 km.
Koulut: - Martinlaakson koulu n. 1,7 km.
- Martinlaakson lukio n. 1,7 km. Päiväkoti: - Vantaanlaakson päiväkoti n. 100 m.
- Ruotsinkielinen päiväkoti n. 900 m.
- Jokiuoman päiväkoti n. 1 km.
Lisätietoa palveluista: - Hesburger n. 800 m.
- Terveysasema n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
174 052,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 426,83 € / m²
Velkaosuus
24 947,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
295,20 € / kk
Pääomavastike
227,14 € / kk
Erityisvastike
24,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riitan-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 758 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapidosta vastaa Ritvaset Oy
Isännöinti
HSI-isännöinti Oy Tiina Kolu tiina.kolu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 120 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.