228 000 €78,5 m²

Malminiityntie 9 B, Simonkylä, Vantaa3h+k+s+wc+terassi

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
308,48 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Kodikas yksitasoinen rivitalon päätykolmio rauhallisella Simonkylän alueella

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneeseen tulvii valoa koko seinän levydeltä aukeavista ikkunoista. Olohuoneesta pääset omalle aidatun pihan suojassa olevalle katetulle terassille, jossa voit nauttia kesällä aamukahvista, auringosta ja grillauksesta. Olohuoneen vieressä sijaitsee keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä ikkunan äärelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eteisen molemmilla puolilla ja molemmissa on vaatekaapit. Erillinen wc on makuuhuoneiden lähellä. Hyvänkokoinen pesutila ja saunatilat on juuri uusittu taloyhtiön toimesta. Pihalla on myös oma ulkovarasto.

Asunto Oy Malminiitynpuisto on seitsemän erillistä rivitaloa käsittävä taloyhtiö omalla suojaisalla tontilla. Yhtiön piha-alueella on kiva leikkialue lapsille ja yhteinen grillauspaikka. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii asukkaidensa viihtyvyydestä – viime vuosina on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.

Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulut. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja palvelut lähellä.

Jos etsit perheellesi kodikasta ja rauhallista asumista hyvien palveluiden ääreltä, tämä rivitalokoti Malminiityntiellä voi olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla teidän perheen uusi alku.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Malminiityntie 9 B, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
80419634
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
7 220 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+wc+terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja jääkaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Katettu puinen terassi omalla pihalla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2025 märkätilasaneeraus taloyhtiön toimesta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Etelään/kaakkoon omalle pihalle ja pohjoiseen/luoteeseen taloyhtiön puistomaiselle pihalle.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu. 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö ja venttiilien ja termostaattien uusimien. 2027 Puhallusvillan lisääminen huoneistojen yläpohjaan. 2027-2028 Parkkipaikkojen asfaltoinnin uusiminen (edellyttää myös naapuriyhtiön suostumusta). 2028 Pohjaviemäreiden ja huoneistoviemäreiden kunnon seuranta ja huolto. 2029 Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Märkätilasaneeraus (14 kpl: A1, A3, B7, B9, C10, C15, D17, D18, E23, F25, F26, G27, G28, G30) 2024 Leikkipaikan kunnostus (kiipeilyteline ja vauvakeinun uusinta), huoneistojen (B8, B9, E20 ja G27) ulkoportaiden kunnostus, huippuimurien puhaltimien vaihto 20 kpl (A1, A2, A4, B8, B9, C10, C12, C13, C14, C15, D16, D17, D18, D19, E20, E22, F25, G27, G29, G30). 2023 Talojen F-G -välisen tonttiviemärin korjaaminen. 2022 Lumiesteiden asennus C- ja D-talojen huoneistokohtaisten varastojen katoille, usean huoneiston saniteetti- ja kylpytilojen putkien ja vesikalusteiden massakorjaus, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, E-talon pohjaviemärin painaumien korjaus, parkkipaikkojen valaistuksen uusimen, kylpyhuonesaneeraus A4, D19, E22 ja G29, huoneistokohtaisten ulkopistorasioiden uusiminen, teknisten tilojen ovien uusiminen. 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sokkeleiden saumojen uusiminen. 2020 Huoneiston A5 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, kuntoarvion laatiminen, ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden asentaminen. 2019 Julkisivujen- ja sokkeleiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2018 Vesikaton uusiminen. 2017 B8 ja C12 kylpyhuoneiden saneeraus. 2016 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen. 2015 C13 ja C14 kylpyhuoneiden saneeraus, pihan kasvillisuuden kunnostusta, leikkipihan kiipeilyteline, kattosiltojen uusiminen. 2014 Pylväsvalaisimien uusiminen, E20 ja E21 kylpyhuonesaneeraus. 2013 C11 kylpyhuonesaneeraus, asuinrakennusten kourujen ja syöksyjen uusiminen. 2012 F24 kylpyhuonesaneeraus, irronneet lumiesteet vaihdettiin uusiin ja lumiesteiden vaurioittamat katot korjattiin, märkätilojen katselmus, lukituksen uusiminen ja postilaatikoiden uusiminen. 2011 Piha- ja pysäköintialueen kaivojen kunnostus, leikkipaikkojen kunnostus, leikkivälineiden uusiminen, talon kuntoarvio. 2010 Salaojien korjaus. 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja käynnin säätö, lämmönsiirtimen uusiminen. 2006 D-talon viemärin korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
210 385,41 €
Neliöhinta
2 904,46 € / m²
Velkaosuus
17 614,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,48 € / kk
Pääomavastike
127,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminiitynpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 000 668,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 220 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MAK-Isännöinti Oy, Jukka Hautala, jukka.hautala@taloasema.fi, 040 745 4755
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestysmuutos käsitellään yhtiökokouksessa 21.5.2025
Yhteiset tilat
Kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisverkosto.
Viemäröinti
Kunnallisverkosto.