215 000 €59,1 m²

Viertokuja 1, Ruskeasanta, Vantaa2h+k+vh+sauna

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
236,64 € / kk
Asuinpinta-ala
59,1 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä päätyasunto 9 perheen yhtiössä. Avara, aidattu piha-alue, jossa mm. huvimaja. Yhtiöllä iso tontti ja jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka. Yhtiössä on juuri valmistunut sauna- kylpyhuone ja käyttövesiputkiremontit.

Ruskeasanta alueena on pientalovaltainen ja siitä on erinomaiset yhteydet sekä omalla autolla että julkisella liikenteellä. Hyvät ulkoilureitit lähtevät läheltä, joita pitkin pääset sekä kävellen, pyöräillen tai vaikkapa hiihtäen pitkienkin matkojen päähän. Tikkurilan ja Jumbon palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä.

Perustiedot

Sijainti
Viertokuja 1, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kohdenumero
579417
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
59,1 m²
Tontin pinta-ala
3 436 m²
Kokonaispinta-ala
59,1 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+sauna
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin v. 2023, erillisuuni integroitu, liesitaso, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone v. 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys keittiö, kh, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Pihoille, etelä-pohjoinen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Esitellään vuosittain yhtiökokouksessa. 2026-2027 Muut korjaukset 2028-2029 1. Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2. Autopaikkojen sähköistys (sähkökeskus, kaapeloinnit ja sähköautojen latauspisteet) Taloyhtiölle on v. 2014 laadittu Insinööritoimisto Osmo Suni Ky:n toimesta kuntoarvio, jota on hyödynnetty kiinteistön tulevia korjauksia suunniteltaessa.
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneiden-, saunojen ja runkovesijohdon peruskorjaus ja käyttövesiputkien uusiminen 2025 Ilmastointijärjestelmän nuohous, ilmamäärien mittaukset ja niiden säätö 2022 Huoneistojen ulkovalojen uusinta (led) Kylpyhuoneremonttien toteutussuunnittelu 2021 Tarkistuskaivon rakentaminen ja painuman korjaus talojen välillä Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen (led) Raja-aitojen korjauksia 2020 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus 2019 Vesikattojen uusimiset, turvalaitteet, kävelysillat ja portaat/Vesivek Oy Yläpohjan kunnostus (tuuliohjaimet, kulkusillat, höyrysulkujen uusinnat ja lisälämmöneristys 500 mm/Eko Expert Oy IV-koneet Sähköpatterit (asunnot) 2018 Paikoitusalueen asfaltointi Kylpyhuoneiden/saunojen ja keittiöiden tarkastukset 2016 Terassiovet vaihdettu 2015 Sokkeleiden huoltomaalaus 2014 Korvausilmaventtiilit asennettu Kuntoarvio (rakenteet, LVI ja sähkö) Ins.tsto Osmo Suni Ky 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, ilmamäärien säädöt 2012 Rakennusten ulkomaalaukset Varasto-ovet vaihdettu 2009 Sadevesikourut uusittu 2008 Huippuimurit vaihdettu 2005 Lämminvesivaraajat ja vesimittarit vaihdettu 1996 Salaojitus ja alajuoksujen kosteusvauriokorjauksia Kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset. Asunnon remontit: Sauna ja kylpyhuone uusittu 2025. Edellisen omistajan toimesta: keittiö 2010 ja pinnat 2014. Wc 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Ristipurossa n. 400 m. Tikkurila, Jumbo. Koulut: Simonkylä, Peltola, Simonkallio. Päiväkoti: Alueella useita. Loistavat ulkoilumaastot lähellä.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 59,16 m²
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
187 763,40 €
Neliöhinta
3 637,90 € / m²
Velkaosuus
27 236,60 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
236,64 € / kk
Pääomavastike
216,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,20 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,20 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus kerran vuodessa. Autopaikka 40 €/v. Sähkökulutus ollut noin 9 300 kWh vuonna 2024 kahden hengen taloudessa. 12.3.2025 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä yhden tai kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastike-erän seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Viertokuja 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. tiiliverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 436 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
AL-Isännöinti Oy, p. 09 348 9030 Niko Laitinen, niko@alisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit n. 100 m.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, pihavarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maali.
Lainalaskuri