- Kohdenumero
- 597155
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,10 ha
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+vh+las.parv ( YJ: 2 h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 30.6.2025
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi irrallinen, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone on rikki. Olemassa myös laatikot astianpesukoneen paikalle., kaapistot, kiinteät valaisimet ledinauha kaappien alla. Välitila tapettia, jonka päällä lasi
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, amme, peilit jossa ledvalo. Myös peilin päällä loisteputkilamppu., allaskaappi, pesukoneliitäntä. Infrapunalämmitin
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
- Näkymät
- Parveke kaakkoon, aamupäivän aurinkoon, näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiökokous 28.5.2024:
Hallitus esitti valtuutusta julkisivujen vauriokorjausten ja maalausurakan käynnistämiselle ja sen rahoittamiselle lainalla enintään 240 000 €. Tämän ohella käytetään kerättyä korjausvastiketta enintään 65 000 €. Urakoitsijaksi valikoitunut Rodok Oy on tehnyt mallikorjauksen 2023 ja jatkaa jo ykköstalon vaurioiden korjausta toukokuussa. Edullisimman tarjouksen antaneen Rodokin urakan jatkamista esitettiin aloitettavaksi, jotta vauriot saadaan korjatuksi. Maalausta esitettiin myös tehtäväksi, jotta pinnan halkeileminen saadaan kuriin ja veden kulkeutuminen eristeen alareunaan rikkomaan rappausta veden jäätyessä.
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti.
Hallitus esitti linjasaneerauksen eli putkiremontin hankesuunnittelun käynnistämistä tarvittaessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan hankesuunnittelu ja rahoittaa se hoitovastike varoilla.. Suunnitellut: Vuosille 2024 - 2028 ajoittuvat kunnostustarpeet:
Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus 2024
Julkisivun lämpörappausten paikkakorjauksia 2024
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024-2026
Julkisivu maalaus 2025
Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2025-2027
Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen 2027-2028
Lukituksen uusiminen 2027-2028
Hissien modernisointi/uusiminen 2027-2028
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 1999 Saunat peruskorjattu.
2002 Patteriventtiili ja linjasäätötyö.
2003 Parvekeremontti.
2005 Hissien peruskorjaus.
2005 Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu.
2006 Kattokaivojen uusiminen.
2006 Tähti-2000 antenniverkon asentaminen.
2006 2 ja 4 talojen välisen putkielementin uusiminen.
2007 Antenniverkoston uusiminen.
2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2007 Julkisivuremontti.
2009 Leikkivälineet uusittu.
2009 Kattopinnoitteiden uusiminen.
2012 Roskakatoksen kunnostus.
2012 Julkisivun paikkakorjauksia.
2012 Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista.
2013 Pesulan kunnostus.
2013 Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus.
2013 2-talon etelä päädyn salaojien uusiminen ja sokkelin lisälämmön ja vedeneristäminen.
2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus.
2014-2015 Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen.
2016 Julkisivun rappauskorjauksia.
2017 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus osassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa.
2017 Piharemontti.
2017 Huippuimurien uusinta ja paineantureiden asennus.
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2018 Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys.
2018 Kiinteistön kuntoarvion päivitys.
2018 Padotusventtiilien uusiminen.
2018 VSS tarvikkeiden tarkastus.
2018 Kellaritilojen maalauskunnostus.
2019 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi, Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus, Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl, Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu, Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen.
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen, A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia.
2021 Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö.
2022 Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi.
2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten, Putkiston kuntotutkimuksen päivitys.. Asunnon remontit: WC-remppa noin 2009
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: ruokakauppa Lidl noin 300 m ja Martinlaakson ostari noin 600 m, kirjasto Martinlaakson aseman vieressä , terveysasema Martinlaakson aseman vieressä. Lähin Postin palvelupiste on Martinlaakson Ostarilla. Koulut: Kivimäenkoulu (ala-aste) noin 200 m, Martinlaakson koulu, Mercuria ammattioppilaitos ja Martinlaakson lukio noin 600 m. Päiväkoti: Useita alueella. Hyvät ulkoilumaastot mm. Pitkäkoski ja Vetokannaksen uimaranta.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- VANTAA
Lainalaskuri
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/007/source/221700045)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/007/source/221700024)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/007/source/221700044)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/007/source/221700043)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/007/source/221700025)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/007/source/221700046)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/007/source/221700042)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/007/source/221700048)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/007/source/221700047)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/007/source/221700049)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/007/source/221700039)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/007/source/221700040)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/007/source/221700041)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/007/source/221700026)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/007/source/221700038)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/007/source/221700036)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/007/source/221700037)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/007/source/221700027)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/007/source/221700035)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/007/source/221700051)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/007/source/221700053)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/007/source/221700052)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/007/source/221700054)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/007/source/221700050)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/007/source/221700023)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
