280 000 €77,5 m²

Ruutulipunkuja 3 H19, Keimolanmäki, Vantaa4h+kt+s

Velaton hinta
280 000 €
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kaupunki
Vantaa

Ruutulipunkuja 3

Vantaan Vauhdissa luonto alkaa kotiovelta - tyylikästä asumista luonnonsuojelualueen vieressä.

- Erillis-, pari- ja rivitaloja - Kolmiot 66,5 m² - Neliöt 88,5 m² - Isosuon luonnonsuojelualue vieressä, luontoelämyksiä jokaisena vuodenaikana - Vesikiertoinen lattialämmitys - Hyvät säilytystilat - Iso terassi ja pieni piha-alue kaikissa asunnoissa - Valinnainen vuokratontti - Autopaikka sisältyy asunnon hintaan - Mahdollisuus ostaa myös toinen autopaikka - Latauspaikkoja myynnissä (hidas lataus, rajoitettu saatavuus) - Huoleton uudisasunto vailla remonttihuolia - Valmis

Tämä taloyhtiö on viihtyisällä asuinalueelle Keimolanmäessä, entisen moottorirata-alueen läheisyydessä. Vantaan Vauhdissa luonto alkaa kotiovelta ja toimivat tilaratkaisut ovat keskeisessä osassa näitä moderneja ja kauniita asuntoja. Yhtiö koostuu viidestä erillistalosta, kuudesta paritalosta ja kuudesta rivitaloasunnosta. Kaikki asunnot ovat kolmioita tai neliöitä. Täällä saat viettää laatuaikaa perheesi kanssa ja nauttia asumisen helppoudesta erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä.

Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka pitää jalat lämpiminä talven pakkasillakin. Kesällä voi nauttia auringosta omalla isolla terassilla grillaillen ja yhteistä aikaa viettäen. Puustellin laadukkaat keittiöt tarjoavat kokilleen hyvin lasku- ja säilytystilaa. Omassa saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Asunnon myyntihintaan kuuluvalta autopaikalta pääset muutamassa minuutissa Hämeenlinnanväylälle ja Kehä III:lle. Keimolanmäen ja Kivistön alue tarjoaa hyvät päiväkodit ja koulut sekä arjen peruspalvelut. Alue kasvaa ja kehittyy jatkuvasti, lähivuosien aikana ympäristöön onkin tullut paljon lisää palveluita, kun kauppakeskus Kivis valmistui. Isompia ostoksia varten noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä ovat esimerkiksi kauppakeskus Myyrmanni ja Jumbo. Vantaan Vauhti rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, joka on mahdollista lunastaa.

Asunnot ovat muuttovalmiita! Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö.

Katso kaikki vapaat asunnot osoitteessa: www.masterkodit.fi/kohteet/asunto-oy-vantaan-vauhti

Perustiedot

Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kohdenumero
23224550
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on uudenveroisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiökaapit ja komerot ovat tehdasvalmisteisia Puustellin kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat melamiiniovia. Astianpesualtaat on upotettu työpöytätasoon. Keittiöissä on induktioliesi sekä UPOn kalusteuuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Paritaloissa on erillinen pakastin.
Parvekkeen lisätiedot
Asunnoissa on oma tilava terassi ilta-aurinkoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n seinät on maalattu. Kalusteina on WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi. Lattia on laattaa ja seinät on maalattu. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat kauttaaltaan laatoitetut. Pesuhuone- ja saunatilojen lattiat on varustettu sähkökäyttöisellä lattialämmityksellä.
Ikkunoiden suunta
länsi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähimmät palvelut löytyvät Kivistön keskustasta. Alepa 1,3 km, K-Market 2,3 km ja Neste K-Market Keimola 1,5 km päässä. Kivistön keskustasta löytyy myös R-kioski ja apteekki sekä ravintoloita. Isompiin ostoksiin pikaisen ajomatkan päässä on esim. Myyrmanni ja Kauppakeskus Jumbo.. Koulut: Alueelta löytyy lukuisia päiväkoteja ja kouluja, lähimpänä Aurinkokiven koulun Keimolanmäen opetuspiste parin sadan metrin päässä 1.-2.luokille ja Aurinkokiven koulu Kivistön keskustassa 1.-9.luokille.
Lisätiedot
Huoneiston ulko-oven vieressä on lämmin reilun kokoinen varasto. Asuntoon kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Asunnot on varustettu laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla ja Internet-liittymävalmiudella. Jokainen asukas tekee halutessaan Internet-liittymäsopimuksen operaattorin kanssa.

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
84 517,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 612,90 € / m²
Velkaosuus
195 482,56 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
54 414,30 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
201,50 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
54 414,30 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
248 € / kk
Pääomavastike
1 240 € / kk
Tontin vuokravastike
201,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 689,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakkomaksu, tasataan oman mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikan vastike 12,8€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vauhti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Kattotyyppi
peltikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on asuntokohtainen, säädettävä, lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Milja Veilo milja.veilo@retta.fi +358406759652
Liikenneyhteydet
Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat alle 500 metrin päässä. Taloyhtiöltä Kivistön juna-asemalle on matkaa reilun kilometrin verran. Junamatka Kivistöstä lentoasemalle kestää 7 minuuttia, Tikkurilaan 15 minuuttia ja Helsingin keskustaan 25 min. Autolla pääset helposti Hämeenlinnanväylälle ja Kehä III:lle.
Lisätietoja lämmityksestä
Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ala- ja yläkerrassa. Talot lämmitetään kaukolämmöllä, jonka kulut katetaan hoito- sekä vesimaksuvastikkeella.
Tontin vuokra päättyy
26.05.2069
Tontin vuokra päättyy
26.05.2069
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon myyntihintaan kuuluu yksi autopaikka. Lisäautopaikat hintaan 4 000 €/kpl ja latauspaikka 6 000 €/kpl.
Yhteiset tilat
Yhteisiä tiloja leikkialue ja jätekeräyspiste.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Huoneiden yhteydessä on joko vaatehuone tai tehdasvalmisteiset Puustellin komerot.
Olohuoneen varusteet
Keittiö avautuu olohuoneeseen luoden avaran yhteisen oleskelualueen. Isojen ikkunoiden ansioista tila on valoisa ja raikas. Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia, käyttöluokka 32. Terassiovet kokolasisia. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ala- ja yläkerrassa.