249 000 €72 m²

Lummetie 16 D, Tikkurila, Vantaa3h, keittiö, kph/sauna, wc, vh, parveke (3H+K+S)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
309,60 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Rauhallinen, ensimmäisen kerroksen koti esteettömällä sisäänkäynnillä

Tämä viihtyisä ja kauniisti remontoitu asunto tarjoaa rivitalomaista asumista aivan Tikkurilan keskustan tuntumassa. Asuntoa on pintaremontoitu kattavasti vuosien 2020-2023 aikana, joten kodin yleisilme on raikas ja nykyaikainen. Sisätilaremonteissa on huomioitu arjen tarpeet sekä toiminnallisuus, joten pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Asunnossa on tilava kylpyhuone, erillinen wc, oma sauna sekä suuri vaatehuone. Kauniissa keittiössä on todella paljon säilytystilaa sekä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiöön on ilo kokoontua perheen ja ystävien kanssa brunssille ja illanistujaisiin. Asunnossa on kaksi, sisäpihan puolelle avautuvaa makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen päätyseinä on avattu ja huoneesta on tehty avoin työtila, joka jatkaa kodin avaraa ja avointa tunnelmaa. Lasitettu parveke sijaitsee rauhallisen Hernekujan puolella ja kesäaikaan vehreä pensasaita tuo näkösuojaa kadulta. Täysin muuttovalmis kokonaisuus, joka soveltuu niin perheasunnoksi kuin pienemmällekin taloudelle.

Asunnon TOP3: - ihana keittiö - esteetön kulku kaikkialla - tilankäyttö

Asunto Oy Lummetie on vuonna 1987 valmistunut, 56 asuntoa käsittävä taloyhtiö. Yhtiötä on ylläpidetty ja remontoitu asianmukaisesti. Yhtiöllä on oma tontti, autopaikat sekä mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Yhtiön TOP3 - rauhallinen sijainti palveluiden äärellä - autopaikat - oma tontti

Tikkurila tarjoaa täydellisen asuinympäristön sinulle, joka arvostat mutkatonta, helppoa ja samalla viihtyisää asuinympäristöä. Kattavat päivittäispalvelut, ulkoilmaastot, koulut/päiväkodit sekä erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki käden ulottuvilla.

Kun kohteessa on yleinen esittely, tarkistathan esittelyajan yhteydestä, tuleeko näyttöön ilmoittautua ennakkoon. Esittelen kohdetta myös mielelläni myös yksityisesti.

Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Lummetie 16 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
21099008
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1,42 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, kph/sauna, wc, vh, parveke (3H+K+S)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kauniissa, harmaasävyisessä keittiössä on poikkeuksellisen paljon lasku- ja säilytystilaa. Keittiö on remontoitu vuonna 2020.

Varustus: liesi, erillisuuni, liesikupu, jääkaappi/pakastin, aamiaiskaappi, kaapistot, laatikostot.

Seinät: maali, laatta (välitila)
Lattia: parketti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis ja toiminnallinen kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020.

Varustus: suihku, suihkusyvennys, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille.

Seinät: laatta
Lattia: laatta

. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc lisää arjen mukavuutta. Wc:n pinnat ja vesikalusteet uusittu vuonna 2022.

Varustus: wc-istuin, lavuaari, pöytätaso, allaslaatikosto, kaappi, peili.

Seinät: laatta
Lattia: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käyttöön kuuluu irtainvarasto.
Näkymät
Lasitettu parveke avautuu länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 Elementtisaumojen uusinta 2026 Arvio. Sähkö/hybridiautojen lataus infran parantaminen parkkipaikalla.
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaiset: 6.1.2023 osakkaan ilmoittamana vaatehuoneen suurentaminen 6.1.2023 osakkaan ilmoittamana keittiön kaapiston laajennus 6.1.2023 osakkaan ilmoittamana OH+keittiön kiinteiden kaappien poisto. Niiden alle parketin asennus 13.7.2022 osakkaan ilmoittamana toisen mh:n kaapiston uusiminen 13.7.2020 yhtiön teettämänä kylpyhuoneen saneeraus 13.7.2020 osakkaan ilmoittamana seinäpintojen tasoitus ja maalaus / tapetointi 13.7.2020 osakkaan ilmoittamana keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen 13.7.2022 osakkaan ilmoittamana WC.n pintojen kunnostaminen ja vesikalusteiden uusinta 13.7.2022 osakkaan ilmoittamana eteisen kiintokalusteiden uusiminen 13.7.2020 osakkaan ilmoittamana parkettilattian hionta ja lakkaus 13.7.2020 osakkaan ilmoittamana kph:n viereisen mh:n oven levennys ja vaatekaapin purku TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Ulkoikkunat maalattu sekä tuuletusikkunan edessä olevat ritilät poistettu, paitsi 1. kerroksesta. 2006 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2008 Julkisivujen ja ikkunaliittymien saumaus, sokkelipinnan korjaukset 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010 C-D-portaiden maalauskunnostus sekä syöksyjen paikkamaalaus 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2012 Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2013 Ikkunoiden uusimisen korjaussuunnittelu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kattojen paikkamaalauksia 2014 Ikkunoiden vaihto, E-rapun hissin korjaus 2015-16 Kylpyhuonekorjauksia, Hissien kuntoselvitys. G-rapun hissin korjaus 2016 Antennijärjestelmän päivitys (HD-valmius) 2016 Ilmanvaihdon nuohous 2016 Kuntoarvion uusinta 2016 Rappukäytävien akustiikkalevyjen vaihto 2017 F-rapun hissin perusparannus 2017 F-G –portaiden maalauskunnostus 2018 IV-koneiden tarkastus ja loppusäätö 2018 Alueputkien uusinta suunnittelu ja toteutus (kaukolämpöputki) 2018 Pihan aitaus Talvikkitien puolelta 2018 Varastojen ulko-ovet 7kpl 2018 A-, B- ja E-portaiden maalauskunnostus 2019 Rappukäytävien ovien huoltomaalaus 2020 Kylpyhuonekorjauksia (muovimaton poistoja, epoksi tilalle) 2020 Asvalttipaikkauksia piha-alueella 2020 Taloyhtiölaajakaista+ tietoverkon uusintaa huoneistoihin ja tarpeellisiin tiloihin yhtiössä 2021 G-rapun oven pumppu estämään kovaa ääntä. 2022 Rakennuksen ulkoseinän venttiilien sadesuojat koko kiinteistöön. 2024 Lukkojen uusinta suojattuun sarjaan 2024 Korvausilmaventtiilien vaihto huoneistoissa 2024 Kattokorjauksen hankesuunnittelu. sis. Rännien ja syöksyjen uusiminen 2024 Parvekelasien uusinta kartoitus taloyhtiön hankkeena kattoremontin yhteydessä. + parvekkeiden kunto-tutkimus 2024 Parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen aikataulun mukaan 2025 Energiatodistuksen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Viihtyisässä saunassa on tuplatuuletusikkunat. Sauna remontoitu vuonna 2020. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tikkurilan kattavat päivittäispalvelut lyhyen kävelymatkan päässä Koulut: Peltolan koulu n. 0.5 km Päiväkoti: Lummepolun päiväkoti n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 458,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
309,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: - käyttösähkö kulutuksen mukaan - kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan - autopaikkavuokra 10 e/kk - moottoripyöräpaikkavuokra 5 e/kk - sähkö/hybridiauton latausmaksu 30 e/kk - vesivastike 20 e/hlö/kk - hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk yhtiövastike tarpeen mukaan - Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lummetie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kuitusementti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Edellisen energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 14.4.2025
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,42 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy / Tikkurila
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy puh. 010 755 6040 / vantaa@oi.fi. Isännöitsijä Markku Laine
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki / kaavoitus puh. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle n. 1km
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 57.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone. Lisäksi Talo 3:ssa väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, varastokomerot, talouskellari ja kuivaushuoneet.
Muut tilat
Ihanan suuri walk in closet on todellinen unelma!
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone sekä avoin työtila/vierashuone, joka on virallisesti asunnon toinen makuuhuone. Seinät: maali Lattia: parketti
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhteydessä keittiöön. Avaruutta lisää olohuoneesta avautuva näkymä avoimeen työtilaan, joka on alkuperäisen pohjan mukaan makuuhuone ja sellaiseksi helposti muutettavissa. Seinät: maali Lattia: parketti

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää