229 000 €61 m²

Pääskyläntie 18, Vaarala, Vantaa2h + k

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
283 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Rivitalo | 2h + k + vh + kph + s + wc + var

Tilava kaksio hyvin hoidetussa pienessä As Oy:ssä arvostetun Vaaralan parhaalla paikalla. Hyväkuntoisen kodin pohjaratkaisu on toimiva. Puistomainen ympäristö rauhallisella pientaloalueella. Asuinpaikka on pidetty ja tämän taloyhtiön asuntoja onkin harvoin myynnissä, viimeksi 15 vuotta sitten. Hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Mahdollisen Vantaan ratikan pysäkki tulee noin 250 metrin päähän.

Oma tontti, kaukolämpö ja omatoiminen ylläpito takaavat edullisen ja viihtyisän asumisen. Linjasaneeraus (käyttövesi, kylpyhuone ja osin sauna uusittu) valmistuu toukokuussa 2025, joten kaikki isoimmat saneeraukset ja uusinnat on nyt tehty eikä lähivuosina tule näistä enää suuria kustannuksia. Alueen hyvät palvelut perheille ovat lähellä; lähikaupat, koulut ja päiväkodit. Lisäksi Vaaralan hyvät ulkoilumaastot. Tämä koti on oikea valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta palvelujen lähellä. HUOM Ei välittäjille!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
23192477
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kesällä tai syksyllä 2025
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappi- ja työskentelytilaa, suuri tiskipöytä, puutaso, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (uusi 2023), jääkaappi ja pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuverho, pesukonevalmius, peilikaappi, allaskaappi, halogeenivalot, laattaseinä ja -lattia, avattava ikkuna ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, tilaa ulkoiluvälineille ja pyykeille sekä muuta säilytystilaa. Lisäksi vaatehuone.
Ominaisuudet
Valoisa, sälekaihtimet ja hyvä äänieristys.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoiden suunta kaakko ja luode.
Näkymät
Puistomaiset
Kylpyhuoneen remontit
Linjasaneerauksen yhteydessä 2025
Kylpyhuoneen remontit
2025 - 2025
Kattoremontti
2016 - 2016
Putkiremontti
2025 - 2025
Tulevat remontit
2026-2027: Ikkunoiden ja ovien uusinta 2025: Pihavaraston omatoiminen kunnostus 2028: A-talon salaojien ja hulevesiputken kunnostus tai uusinta jos tarvetta. 2029: B-talon salaojien huhtelu 2029: Mittaritaulujen tarkistus, tarvittessa uuusinta Päätökset näistä tehdään myöhemmin ja toteutetaan tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2012: Salaojat uusitttu 2015: Parkkipaikan asfaltointi uusittu 2016: Peltikate uusittu 2020: Talojen reunusaidat uusittu 2023: Keskusantennin yksikkö uusittu 2023: Jätekatos uusittu normien mukaiseksi 2024: Hulevesikaivo uusittu 2024: Piha -aitojen, puuosien ja ikkunakarmien huoltomaalaus 2025: linjasaneeraus (käyttövesi, kylyhuone ja sauna) 2025: lämmönjako huoneen saneeraus
Keittiön remontit
Keittiö uusittu 2012
Muut remontit
Linjasaneeraus (2025) on kokonaan maksettu (35000€) ja se sisältyy hintaan.
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas ja tilavat lauteet.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Esteetön ja soveltuu liikuntaesteiselle.
Palvelut
Terveyskeskus, Kirjasto, Puisto, Koirapuisto lähellä,

Koulut: Lehtikuusen koulu (1,5 km), Kankarepuiston peruskoulu (1.2 km), Rajakylän koulu (2.4 km)

Kaupat: K-market Kastanja (600 m), K-supermarket Jakomäki (1.6 km), S-market Jakomäki (1.6 km), Alepa Porttipuisto (2.6 km),

Lähipalvelut: Hakunila ja Jakomäki (1.5 km),

Päiväkodit: Vaaralan päiväkoti (800 m), Vaaralanpuiston päiväkoti (750m), Hepopuiston päiväkoti (1.3 km), Hakuninrinteen päiväkoti (1.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Keskusantenni

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 754,10 € / m²
Velkaosuus
0 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
0 €

Vastikkeet

Hoitovastike
283 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Korjausvastike
75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
0
Vesimaksu
23,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23,50€/henkilö
Sähkömaksu
Auton sähkötolppa 20€/kk
Kiinteistövero
0

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Pääskyläntie 10b
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Ulkovarasto
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Omatoiminen
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Hakunilan uimahalli, urheilupuisto ja hiihtostadion 1,5km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla kaikista suunnista. Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra
0

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Olohuone ja keittiö: parketti + maalatut seinät Eteinen ja makuuhuone lattialaatta + maalatut seinät

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää