109 000 €61,5 m²

Virsutie 4-6, Havukoski, Vantaa2h+k+kh+parv

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
266,30 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja avara kaksio luonnonläheisessä Haavukoskessa – suuret remontit takanapäin!

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitsevaan kaksioon Vantaan Haavukoskessa. Asunto sijaitsee hissillisessä talossa ja on läpikäynyt merkittäviä perusparannuksia, joten voit muuttaa tai vuokrata huoletta – suuret remontit ovat jo takana.

Asunnossa on selkeä ja avara pohjaratkaisu: - Tilava olohuone, josta pääsy ilta-aurinkoon avautuvalle parvekkeelle - Erillinen makuuhuone, johon mahtuu hyvin myös työpiste - Toimiva ja reilun kokoinen keittiö - Tilava kylpyhuone, joka on täysin remontoitu v. 2019 linjasaneerauksen yhteydessä - Vaatehuone ja eteinen lisäävät arjen toimivuutta

Asuinhuoneet ovat hyvän kokoisia ja mahdollistavat monipuolisen sisustamisen sekä etätyön tekemisen kotona.

Hyvin hoidettu taloyhtiö – isot remontit tehty: - Linjasaneeraus (sis. kylpyhuoneet ja käyttövesiputket) tehty 2019 - Katto, ikkunat ja parvekkeet aiemmin kunnostettu - Yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä remonttitarpeita lähivuosille - Hoitovastike maltillinen, vain n. 4,40 €/m²/kk

Sijainti on rauhallinen ja samalla käytännöllinen: Kävelyetäisyydellä sijaitsevat Koivukylän juna-asema (Tikkurilaan n. 6 min, Helsinkiin n. 26 min), Alepa-lähikauppa, ulkoilureitit sekä muut peruspalvelut.

Myydään vuokrattuna: Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 740 €/kk + vesimaksuennakko.

Hyvä vaihtoehto sijoittajalle tai tulevalle omistajalle, joka arvostaa huolettomuutta ja valmiiksi tehtyjä remontteja.

Tervetuloa tutustumaan – sovi oma esittelyaikasi!

Igor Rokka Perustaja, toimitusjohtaja Kiinteistönvälittäjä, LKV i.rokka@finhome.fi puh. 044 243 78 43

Perustiedot

Sijainti
Virsutie 4-6, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
23122899
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
8 220 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaan
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Keraaminen liesi, Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Jää-pakastinkaappi, Liesikupu
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Suihkuseinä, Allaskaappi, Avattava ikkuna
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
ikkunoita luoteeseen, koilliseen
Tehdyt remontit
Vesikatteiden uusiminen 1993 Parvekelinjojen maalauskunnostus 1994 Patteriverkoston perussäätö 1995 Saunojen kunnostus 1995 Elementtisaumaus 1996 Yleisten tilojen maalauskorjaus 1999 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2000 Lukoston uusiminen 2000 Ikkunoiden uusiminen 2003 Lämmönvaihtimien uusiminen 2004 Julkisivu-ja parvekesaneeraus 2009-2010 Jäteaseman rakentaminen 2011 Autopaikkojen lämmityspistorasiakoteloiden uusiminen 2012 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen energiataloudellisemmaksi 2014 Linjasaneeraus 2017 - 2019 Kylmäkellarien kompressorin uusiminen 2022 H-talo Kylmäkellarien kompressorin uusiminen 2022 C-D -talo Lukituksen uusiminen Abloy Pulse 2022 Pysäköinti - Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 8 autopaikalle teho 11 kWh 2023 Kellarikäytävien kunnostumaalaukset 2024
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa vieressä, Koivukylän palvelut n. 700m. Koulut: Lähistöllä useita
Palvelut: Koivukylän terveysasema, Cristal Gym, Frisbeegolfrata, Minigolf, Havukosken ulkoilualue, Havukosken koirapuisto, Havukosken R-kioski, Koivukylän K-Citymarket + S-market + Lidl + kirjasto, Kotipizza, Eestin Extrat, Viron kauppa.
Koulut: Vantaan ammattiopisto Varia, Koivukylän koulu, Kytöpuiston koulu, Havukosken nuorisotalo.
Päiväkoti: Koskimyllyn, Havukallion, Piilipuun ja Leinelän päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Telian taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 50 Mbit/s),

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
75 925,41 €
Neliöhinta
1 772,36 € / m²
Velkaosuus
33 074,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
266,30 € / kk
Pääomavastike
369 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
635,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,30 €/kk/hlö - vesimaksuennakko
Muut kustannukset
Laajakaista 2€ (Telian taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 50 Mbit/s) Autopaikkavuokra 10 € Autopaikkalataus 0,06€/kpl. Saunamaksu 12€

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajupilli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
8 220 m²
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy, info@koivuisannointi.fi Virsutie 4-6 A-B liiketila 01360 Vantaa Isännöitsijä - Sami Sakko
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 8392 2242. Alueella käynnissä autopaikkasuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä (n.0,6 km), Bussi 0,1 km
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari