Tarjouskauppakohde

199 000 €62,5 m²

Kaivokselantie 5 K, Kaivoksela, Vantaa3h+kt+parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja moderni kerrostaloasunto Vantaan Kaivokselassa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2019 valmistunut 62,5 m²:n kokoinen kolmio (3h+kt+parv) sijaitsee seitsemännessa kerroksessa, ja siitä avautuu upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta.

Asunnossa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, ja sen kunto on hyvä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta.

Tilavassa kylpyhuoneessa on laattalattia ja kaakeliseinät, ja varustukseen kuuluu muun muassa wc-istuin, suihku, pesukone ja lattialämmitys. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaapisto ja iso ikkuna parvekkeelle, ja toisessa on kaapisto sekä liukuovi olohuoneeseen.

Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Termo tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kellarikomeron. Lisäksi autopaikoilla on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Yhtiössä on tehty ja suunniteltu useita kunnostuksia, jotka varmistavat viihtyisän ja turvallisen asumisen.

Kaivokselan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja taksiasema lähellä, sekä hyvät pyöräilyreitit. Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja tee siitä oma kotisi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Laura Qin +358 40 768 2165 Laura.qin@remax.fi

Mikäli haluat arvion omasta kodistasi, niin ota meihin yhteyttä. - RE/MAX Top, AINA VÄHÄN ENEMMÄN!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
199 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kaivokselantie 5 K, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80398725
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1 130 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 3h+kt+parv.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
huoneiston kunto hyvä, lattialistat vaativat vaihtoa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktio.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Tilava kylpyhuone, laattalattia ja kaakeliseinät. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
2025 Vesikaton tarkastus sekä läpivientien tarkastus ja tiivistys. 2025 Väestönsuojan tiiveys-ja painekoe. 2025-2026 Salaoja-ja sadevesiviemärien kuvaus ja uusinta. 2025-2026 Ilmamäärämittaukset ja säädöt. 2026-2027 Julkisvun elastisten saumojen tarkastus ja uusinta. 2026-2027 Perustusten elementtisaumojen tarkistus ja tarvittavat tiivistyskorjaukset. 2025,2026 Savunpoistojärjestelmän vuosittainen tarkastus ja koelaukaisu. 2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö. 2029 Ilmavaihtokanavien nuohous.
Tehdyt remontit
2022 IIOQ lukkojen asentaminen kellaritiloihin. 2024 Kevyt kuntoarvio. 2024 Savunpoistojärjstelmän tarkastus. 2024 Rappukäytävän korjausmaalauksia. 2024 Vesikaton puutteellisten tiivistyksien paikkakorjaus. 2024 16 asunnon ilmamäärämittaukset ja säädöt.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 2021 yhtiökokous päätti lunastaa tontin loppuosan 2 600 000 euron lainalla. Tonttikauppa tehtiin 1.11.2021. Yhtiökokouksessa 11.12.2021 päätettiin kameravalvonnasta kellari- ja pyörävarastoissa. Varsinaisessa yhtiökokousessa 26.4.2022 päättettiin tupakointikiellon hakemisesta huonisetoparvekkeille, ranskalaisille parvekkeille sekä yhtiön tontille ja ilog-sähkölukkojen asentamisesta kellaritiloihin. Ylimääräisen yhtiökokouksessa 5.10.2022 päätettiin pääoma- ja tonttivastikkeen korottamisesta korkotason mukaiseksi Yhtiökokouksessa 28.3.2023 päätettiin hoitovastikkeen suuruudeksi 4,00 €/m2/kk sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella on valtuudet määrittää pääomavastike korkomuutoksia vastaavaksti tilanteen niin edellyttäessä. Yhtiössä on tupakointikielto. Yh 5§ Huoneiston terassilasituksen kunnossapito-, huolto- ja muu vastuu on osakkalla. Yj 13 § Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta. Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus, sekä pysäköintisopimus. Koy Vantaan Pumpulipuiston Parkki hallinnoi alueen piha-alueita ja vastaa näiden huolloista, alueen jätehuollosta sekä kunnossapidosta. Yj 4§ yhtiöllä on oikeus käyttää Kiinteistö Oy Vantaan Pumpulipuiston Parkin hallinnassa olevan tontin 17 piha-aluetta, leikkivälineitä, pyöräkatosta ja jätepistettä. Yhtiö on osakkeen omistajana Kiinteistö Oy Vantaan Pumpulipuiston Parkki-nimisessä yhtiössä. As Oy Vantaan Metalli omistaa 73 kpl A-osakkeita ja 3 360 kpl B-osakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-16-131-9
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
3 184 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,49 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,99 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Termo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus, sekä pysäköintisopimus Koy Vantaan Pumppupuiston parkki hallinnoi alueen piha-alueita ja vastaa näiden huollosta, alueen jätehuollosta sekä kunnossapidosta. Saunarakennuksesta on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Vantaan Mittarin kanssa. Yhtiössä on aloitettu kameravalvonta yhtiökokouksen päätöksellä kellaritiloissa ja pyörävarastossa. Yhtiössä otettiin ILOQ sähkölukot käyttöön kellaritiloissa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
79
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Bitumikermi
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Elisa Kaapeli)
Tontin koko
1 130 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Jussi Uusiniemi, jussi.uusiniemi@kiinteistötahkola.fi, +358027488352
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 78 autopaikkaa . Koy Vantaan Pumppupuiston parkki on yhtiökokouksen päätöksellä päättänyt järjestää sähköauton latauspaikat jokaiseen parkkihallin autopaikkaan. Sähköauton latauksesta peritään erillinen käyttömaksupo
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna
Muut tilat
Eteisessä laminaattilattia, maalatut seinät, eteisen ja olohuoneen välissä on kaapisto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa laminaattilattia ja maalatut seinät. Pienemmässä on kaapisto sekä iso ikkuna lasitetulle parvekkeelle. Isommassa on kaapisto sekä liukuovi olohuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät sekä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää