75 000 €31 m²

Kiulukuja 4 B, Havukoski, Vantaa1h+kk+kh+p

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
155 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Toimiva yksiö tarjolla Vantaan Havukoskella hissitalon ylimmässä kerroksessa. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on kunnostettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia ja parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Asuinhuoneessa on tilaa niin sängylle kuin ruokapöydälle ja sohvaryhmällekin.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti ja halutessasi saat avaimet heti kaupan teon jälkeen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiulukuja 4 B, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
80396149
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
2 210,5 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kh+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero ja jäähdytetty kellari. Jäähdytettyjen kellareiden jäähdytysmekanismin poistamista tullaan ehdottamaan yhtiökokouksessa.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 07.01.2025 päätti ikkuna-, julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnitelmasta. Suunnitelmat tehdään valmiiksi helmikuun 2025 aikana, sitten projektijohtaja pyytää urakoitsijalta tarjoukset. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä urakan aloitus mahdollisesti kesän 2025 aikana. Ensin vaihdetaan ikkunat, sitten kunnostetaan julkisivu ja parvekkeet. Päätettiin myös, että suunnittelu ja AHA-kartoitus (haitta-ainekartoitus) sekä urakan kilpailutus rahoitetaan yhtiön kassavaroista. Näille varattu yhteensä 30 000 euroa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Julkisivun ja parvekkeiden pesu sekä kunnostus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
2022 Salaojien kuntotutkimus, Kiinteistön riskitarkastus & pelastussuunnitelman päivitys, sähköinen Safetum-verkkopalvelu, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Pihakalusteet uusittu 2021 Vesikattoremontti, Vesikatteen uusiminen, Putkiston kuntotutkimus, Kiinteistön kuntoarvio, A9, A13, B20 kylpyhuoneiden kunnostus 2019 B 19 kylpyhuoneen kunnostus 2018 Vesivahinko B29, Märkätilojen vesieristyksen korjaukset A7, A10, B30, B34 ja B36 2017 B 29 ja B 31 kylpyhuoneiden kunnostus, B-porrashuoneen ala-aulan lattian laatoitus 2016 Saunan pukuhuoneen lattian kuivaus ja pinnoitus, Märkätilojen kuntoarvio 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden huoltomaalaus 2012 Kellaritilojen lattioiden maalaus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011 Kuntoarvio 2010 Porrashuoneiden maalaus 2009 Hissien uusiminen 2005 Putkistojen kuntotutkimus 2003 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, Antenniverkon kunnostus 2002 Parvekesaneeraus 2000 Lämmönvaihtimen uusinta 1999 Lämmitysverkoston tasapainotus 1997 Julkisivujen kuntotutkimus, Hissikuilujen ulkopuolinen kunnostus, Elementtien saumaus 1996 Katon vesieristeet uusittu 1993 Ikkunapuitteiden maalaus , Ikkunoiden ulkopuitteiden listoitus, Parvekelinjojen + lattian maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Dna Welho, 10M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
70 678,63 €
Neliöhinta
2 419,35 € / m²
Velkaosuus
4 321,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
155 € / kk
Pääomavastike
58,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,50 € / kk
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiulukuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 16 autopaikkaa. Lisätietoja toimintakertomus sivu 16. - Taloyhtiöllä rasitesopimus Kiulukuja 6-kiinteistön kanssa. Lisätietoja toimintakertomus sivu 16. - Taloyhtiön kunnossapitovastuun jakautuminen: katso yhtiöjärjestys 5§. Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
53,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 210,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Koivu Isännöinti Oy, Heli Tamminen, heli.tamminen@koivuisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei