272 000 €73 m²

Taikurintie 3 E, Ilola, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
272 000 €
Hoitovastike
328,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa

Kaunis rivitaloasunto Vantaan Ilolassa

Tämä valoisa ja kauttaaltaan kaunis rivitaloasunto Vantaan Ilolassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle tai tilaa haluavalle pariskunnalle. Vuonna 2013 valmistunut koti on pidetty kuin kukkaa kämmenellä ja sen 73 neliömetriä jakautuvat käytännöllisesti yhteen kerrokseen. Hukkaneliöitä ei ole. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, avokeittiö joka on yhteydessä olohuoneeseen, kylpyhuone ja sauna. Heti ulko-oven edestä löytyy tilava varastotila.

Avokeittiö on varusteltu modernisti nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tyylikäs keittiösaareke lisää työskentelytilaa ruuanlaittoon koko perheelle. Parkettilattiat sekä puutasot luovat lämpimän tunnelman tähän kotiin. Olohuoneesta avautuu käynti omalle puuterassille, joka tarjoaa mukavan lisätilan kesäisin ulkopihan puolelle yhteisiin grillaushetkiin sekä auringonottoon. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet lattialämmitystä myöden. Oman saunan lämmität halutessasi juuri sinulle sopivaan rentoutumisaikaan.

Asunto Oy Vantaan Ilolanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Taloyhtiö tarjoaa myös autopaikkoja, joista osa on osakkeina ja osa vuokrattavissa. Kaukolämpö lämmitysmuotona pitää lämmityskustannukset maltillisena. Yhtiökokouksen päätöksen myötä loput lunastamattomat vuokratontit on yhtiö päättänyt lunastaa alkuvuodesta, kuten myös tämän asunnon. Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollista ostaa autopaikkaosake hintaan 4800€.

Lähialueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet, sillä linja-autopysäkki on vain 230 metrin päässä ja Leinelän rautatieasema 2,2 kilometrin päässä. Autolla pääset kätevästi liikkumaan joka suuntaan.

lämpimästi tervetuloa katsomaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin rauhallisessa Vantaan Ilolassa ennenkuin joku muu kerkeää.

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt ; Anni Karinen 040 8397698 anni.karinen@remax.fi

Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taikurintie 3 E, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
80398507
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
8 492 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Avokeittiö.
Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke.
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinäpinnat: Kaakeli/maalattu.
Työtasojen pinnat: Puu.
Terassin kuvaus
Puuterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, lämmöntalteenotto, pyykkikaappi, kaapisto.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinämateriaali: Kaakeli.
Tulevat remontit
Toimenpiteitä kuntoarvion suositusten perusteella, erä 2. 2025: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025: aitojen osakasmaalausta Toimenpiteitä kuntoarvion suositusten perusteella, erä 3. 2026-2029: aitojen huoltomaalausta Kattojen kunnon tarkastis ja haljenneiden tiilien vaihto Yhtiön rakennusten huoltomaalaus Lisäksi: Tuloilmasuodattimien vaihto kahdesti vuodessa.
Tehdyt remontit
2024: Kaikkien palovaroittimienvaihto huoneistoihin 2023-2024 Portaiden betonikorjauksia (Pohjola rakennus) 2023: Ulko-oven karmien eristekorjaus 2023: Rikkoutuneiden vesimittarien vaihto 2023: Kiinteistön kuntoarvio 2022: Pihavalaistuksen viankartoitus ja korjaus 2022: Autojen sähkölatauksen kartoitus ja latauksen mahdollistaminen 2021: Kaivon madallus ja hiekkasihtien lisäys 2019: portin poisto/sulkeminen raja-aidasta Epinkoskentielle 2018: Raja-aidan rakentaminen 2018: Autopaikkojen merkintämaalaukset 2018: Parkkipaikan hidastetöyssyt 2017: Parkkipaikan ja kulkuteiden asfaltointi ja kaivon lämpövastus Molokien vieressä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas.
Lattiamateriaali : Laatta.
Seinämateriaali : Puupaneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market 1,5km
Alepa 1,7km
S-Market 3km
Lidl 3,4km
Peijaksen sairaala 6,3km
Terveysasema 5km
Koivukylän terveysasema 3,9km
Crossfit Pommi 1,2km
Easyfit 6,7km
Vantaa gym club 3,8km
Helsinki - Vantaan lentoasema 8km
Linja-autopysäkki 230m
Leinelän rautatieasema 2,2km
Koivukylän rautatieasema 3,3km
Korson rautatieasema 4,5km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Aluuella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-71-203-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oy, 100Mbi, laajakaistaliittymä.

Hinta

Velaton hinta
272 000 €
Myyntihinta
272 000 €
Neliöhinta
3 726,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
193,45 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
328,50 € / kk
Tontin vuokravastike
193,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
521,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko (€/hlö/kk ) 15€ Autokatospaikkavastike (€/m2/kk) 1,35€ Autopaikkavuokrat (€/kk ) 11€ vuokralaisen Autopaikkavuokrat 11€ Autokatosvuokrat (€/kk) 35€ Latausennakko (€/kk) 15€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ilolanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lämmönjakohuone. sähköpääkeskus, talovarasto, väestönsuoja. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä ei ole sovittu siveltävän vesieristeen ja työn osuuden kustantamisesta osakkaan aloittamassa märkätilaremontissa. Yhtiön käyttötilin luottolimiitti : 20 000€. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 833 992 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betonielementti.
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 492 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Juha Riihimäki, juha.riihimaki@th-isannointi.fi, 0440819955
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Kuntoarvio, Talokeskus Yhtiöt Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Apteekkien eläkekassa
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autopaikoista osakkeina 26, yhtiön omistuksessa 24. 29.6.2022 yhLtökokous päätti että silrrytään käytäntöön, jossa osakas voi tehdä muutostyöilmoituksen ja asennuttaa kustannuksel,laan autojen lataamiseen soveltuvan laitteen autonsa pysäköintiruutuun. Laitteessa tufee o11a sulake, vlkavlrtakytkin ja mittari, jolla ku-Iutus mitataan. Kulutusta varten kerätään 15 euroa,/latauspaikka/kk sähkölatausennakkoa. Kufutuslasku tasataan vuosittain 3I.12. lukeman perusteella. Sähkö hinta on taloyhtiön omakustannushinta
Muut tilat
Eteinen : Lattiamateriaali : Parketti. Seinäpinnat : Maalattu. Kaapisto. Vaatehuone: Vaatetanko. Säilytyskorijärjestelmä. Kylmä ulkovarasto: Hyllyt.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone: Lattiamateriaali : Parketti. Seinäpinnat : Maalattu. Kaapisto. Makuuhuone 2: Lattiamateriaali : Parketti. Seinäpinnat : Maalattu. Kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali : Parketti. Seinäpinnat : Maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.