218 000 €60 m²

Topaasipolku 2 A, Kivistö, Vantaa3h+kt

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
540 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja moderni kolmio kahdella parvekkeella Vantaan Kivistössä etsii uusia asukkaita!

UUSI HINTA!

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille Kivistössä upea kerrostalokolmio!

Tämän asunnon pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu ja onnistunut ja kaksi lasitettua parveketta tuovat reilusti lisätilaa pitkälle syksyyn sekä Isot ikkunat tuovat ihanasti valoa koko asuntoon.

Asunnon avara ja valoisa olohuone sekä keittiö sulautuvat harmonisesti yhdeksi tilaksi. Keittiössä on kaikki varusteet, mitä kotikokki tarvitsee. Iso ruokailupöytäkin sopii hyvin vieraiden kestittämiseen. Olohuoneesta on pääsy asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle.

Kaksi kompaktia makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesutorni mahtuu kylpyhuoneeseen hyvin. Taloyhtiössä on tyylikäs sauna, kattoterassi sekä kerhohuone asukkaiden käytössä.

Taloyhtiöllä on myös kaunis ja hyvin hoidettu piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja omalla autolla pääsee hyvin liikkumaan kehälle sekä Hämeenlinnanväylälle. Kivistössä luonto on lähellä kaupunkia laajoilla metsäalueilla sekä Vantaanjoen ja padotun Vantaankosken hienossa kulttuurimaisemassa. Radanvartta pitkin menevällä pikapyörätiellä pääset ajamaan vaikka Helsinkiin asti.

Kivistön alue on kasvava ja vehreä kaupunginosa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Kivis, terveyskeskus, kirjasto ja kuntosali helpottavat arkea, ja vuonna 2026 valmistuva Citymarket tuo lisää ostosmahdollisuuksia.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu tähän upeaan kotiin!

Esittelypyynnöt ja lisätiedustelut mari.varis@neliotliikkuu.fi tai puhelimitse 0400 460852

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Topaasipolku 2 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80397653
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 014 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäinen, suihku on vaihdettu Damixa Silhouette sadesuihkuun.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Pihalle ja kadulle.
Tulevat remontit
Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden, ovien, hissin sekä LVI-korjauksia.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Juna-asema sekä bussipysäkit takaavat sujuvat yhteydet lentokentälle, Helsingin keskustaan ja muuallekin pääkaupunkiseudulle.
Kauppakeskus Kivis palveluineen sekä apteekki, parturi -, kampaamo, kauneushoitola palvelut, terveyskeskus, hammashoitola, kirjasto, ja kuntosali helpottavat huomattavasti arkea kun palvelut ovat kävelymatkan päässä. Citymarket ja sen yhteyteen muita liiketiloja valmistuu vuonna 2026.
Paikallistiedot: Kivistö on kasvava kaupunginosa Vantaalla, Hämeenlinnanväylän itäpuolella Kivistön suuralueella. Kaupunginosaan kuuluu myös Kanniston pientaloalue sekä pohjoisosassa vanha Keimolan (Käinby) kyläasutus ja Linnan kartano. Kaupunginosan läpi kulkee Keimolantie (entinen Vanha Nurmijärventie).
Kaupunginosa rajautuu nykyisin etelässä Tikkurilantiehen, lännessä Hämeenlinnanväylään ja pohjoisessa Vantaanjokeen. Idässä raja kulkee Riipiläntien länsipuolella.
Kivistössä vehreä luonto on lähellä kaupunkia laajoilla metsäalueilla sekä Vantaanjoen ja padotun Vantaankosken hienossa kulttuurimaisemassa.
Kivistö on kaunis ja korkeatasoinen kasvukeskus nyt ja tulevaisuudessa!
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lentomelualue (vyöhyke 3): kartta.vantaa.fi/?link=6rRx7i.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-23-188-3
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia Ginalnd Oyj, 10M, Laajakaistaliittymä, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
3 633,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
540 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Aurora
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Pääomalaina, joka on taloyhtiön rakennuslaina. Lainaa on mahdollista lyhentää, koska tahansa ilman pankin kulua. Tämän asunnon osalta ei ole pääomalainaa. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuslaskusta ja -laskelmasta hinnastonsa mukaan. Ilmoitus kirjanpitäjälle vähintään 2 viikkoa ennen haluttua lyhennys ajankohtaa. Loma- ajankohtina ilmoitus 3 viikkoa ennen haluttua ajankohtaa. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Vantaan Victorian, As Oy Vantaan Cupidon ja As Oy Vantaan Minervan kanssa koskien Vantaan Kivistössä sijaitsevaa tonttia 92-23-188-3. Hallinnanjakosopimuksessa mainitaan käyttöoikeudet yhteisiin tiloihin ja kustannusjaot yhtiöiden kesken. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Vantaan Hymnin, As Oy Vantaan Aarian, As Oy Vantaan Minervan, As Oy Vantaan Cupidon, As Oy Vantaan Victorian, As Oy Vantaan Topaasipolku 4:n, As Oy Vantaan Kvartsiraitti 10:n ja Suomen Osatontti II Ky:n kanssa. Yhtiöllä on Kivistön Putkijäte Oy:n osakkeita. Yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin A-osakkeita 12 kpl. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 780 890 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 014 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauri Korkiakoski, lauri.korkiakoski@kiinteistötahkola.fi,, 0207480079
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä Bussipysäkki ja juna-asema on kävelymatkan päästä asunnosta. Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
5 600 m²
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä kaunis hyvin hoidettu piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
19.12.2067
Tontin vuokra
45 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Korttelin 23183 LPA-tontille 2 rakennettuun autohalliin on osoitettu yhtiölle autopaikkoja, jotka myydään erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Kaksi isoa lasitettua parveketta.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi kompaktia makuuhuonetta ja toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone keittiön yhteydessä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei