215 000 €89 m²

Laajaniityntie 12 A, Martinlaakso, Vantaa4 h, k

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
295,54 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Täysin remontoitu ihana koti!

Tämä valoisa ja tilava 89 m²:n asunto Martinlaakson rauhallisella alueella on juuri sitä, mitä olet etsinyt. Vuonna 2020-2021 täysin remontoitu koti tarjoaa modernia mukavuutta ja tyylikästä asumista. Keittiö, kylpyhuone ja wc on uusittu kokonaan ja kaikki pinnnat on remontoitu, kaapistot uusittu. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtilalle. Yksi makuuhuone ja wc ovat erotettavissa muusta huoneistosta vaikka ammatinharjoittamiseen, au-pairin tai mummin asunnoksi. Erillisellä huoneella on oma sisäänkäyntikin.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arkea. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Kylpyhuone ja erillinen WC on myös uusittu, ja niissä on modernit kalusteet ja laatat.

Taloyhtiö Asunto Oy Salpalehto on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten upeaksi remontoidun saunan, pesutuvan, pyörävaraston ja kylmäkellarin. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: linja-autoasema ja juna-asema ovat kolmen minuutin kävelymakan päässä.

Martinlaakso on viihtyisä ja vehreä kaupunginosa, jossa on hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Lähistöltä löytyvät, ihan kävelyetäisyydeltä, muun muassa koulut, päiväkodit ja kaupat.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Laajaniityntie 12 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80398443
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
8 660 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaikki pinnat on remontoitu v. 2020-2021.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu kokonaan 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu kokonaan 2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen makuuhuoneen,'yksiön' yhteydessä erillinen wc.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Keittiöstä taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
PTS 2024-2028: perustusten seuranta, julkisivuelementtien uusinta, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoseuranta, katon kuntotarkastus, hissit.
Tehdyt remontit
Mm. Hissikorien sisustukset uusittu, pesutuvan korjaus-02, putkiverkoston kuntotutkimus-03, kaukovalvontajärjestelmään liittyminen-03, porraskäytävän maalaus-03, ulko-ovet uusittu-06, kellarikäytävän maalaus-06, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi-07, ikkunoiden kuntotarkastus ja tiivistys-07, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu-07, saunat peruskorjattu-07, Bauer-vedenpuhdistimet-08, 6.krs parvekattojen uusinta ja vesikaton tark. korjaus-09, kiinteistön kuntotutkimus-09, kellarikäytävien kameravalvonta-10, leikkimökin uusinta, ulkokalusteiden maalaus-10, talojen 1-2 päätyjen rappauskorjaus-10, porrashuoneiden ulko-oviin hankittu koodilukot -12, pohjaviemäreiden sukitus-13, tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus-13, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden osittainen kunnostus-13, sadevesijärjestelmän pudotusventtiilin uusinta (DEFG)-15, DEFG-talon eteen tehty asfalttikorjaus-15, salaojien kuvaus ja kuntoarvio-15, pihan valaistuksen parantaminen-16, ilmanvaihdon nuohous ja säätö-16, rakennusautomaation uusinta Ouman-järjestelmään-17, kellarivalaistuksen parantaminen-17, lämmönvaihtimien uusiminen-17, kiinteistöautomaation uusinta-17, pihan parannuksia-17, tuuletusparvekkeiden kuntoselvitys-17, parkkipaikan osittainen maalaus-17, parvekkeiden remontin toteutussuunnittelu -18. Linjasaneeraus 9/2019-10/2020: linjasaneerauksessa mm. uusittiin vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet ja vesikalusteet, patteritermostaattien ja venttiilien uusimisen yhteydessä tehtiin patterilinjaston tasapainotus, sähkönousut ja huoneistokeskukset, keittiöiden ja kylpyhuoneiden sähköt uusittiin, huoneistoihin sähkötoimiset palovaroittimet, uusi tietoliikennekaapelointi-antenniverkko säilytettiin entisellään, yhtiön IV-koneet ja saunat 3 kpl uusittiin, huoneistokohtaiset varastot uusittiin, A-talon kylmäsäilytystila poistettiin käytöstä, porrasvalaistus ja osa pihavalaistusta uusittu. Vesikattojen huolto: saumojen tiivistys pollareiden osalta-20, kiinteistön kuntoarvio, pysäköintiruutujen maalaus, aidan pystytys Laajaniitynpolun ja Laajaniitynkujan sivuille, grillikatoksen katon uusinta-22, parvekkeiden peruskorjaus -23.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-17-570--3
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA-taloyhtiölaajakaista, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
163 716,61 €
Neliöhinta
2 415,73 € / m²
Velkaosuus
51 283,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
295,54 € / kk
Pääomavastike
454,68 € / kk
Korjausvastike
63,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
813,37 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 10 €/kk Saunamaksu 14 €/kk Varastovuokra 15 €/kk Pesulamaksu 14 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpalehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 619 886,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 660 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy, Esa Mäki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Hissien kuntokartoitus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2022 Parvekkeiden kuntoselvitys 2017 Putkiston kuntotutkimus 2017 Salaojien kuvaus ja kuntoarvio 2015 Rakennuksen kuntoarvio 2009 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2003
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Lastenhuoneen kaapistot.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.