188 000 €77 m²

Kivivuorenkuja 2, Martinlaakso, Vantaa3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
338,80 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Aivan ihana kolmio erinomaisella sijainnilla Martinlaaksossa!

Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto on todella valoisa. Koti on erittäin siistissä kunnossa ja siellä on valtavasti säilytystilaa. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on tyylikäs ja siellä on hyvin tilaa kokkailulle ja ruokapöytäkin mahtuu.

Eteiskäytävä on tilava ja sen varrelle jää asunnon makuuhuoneet, kylpyhuone ja erillinen wc.

Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin vuosien varrella, putkiremontti on tehty, hissit on remontoitu ja viimeisenä juuri valmistunut kattoremontti.

Martinlaakso on viihtyisä alue hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tämä asunto sijaitsee vielä Martinlaakson paraatipaikalla, sijainti on rauhallinen, mutta parinsadan metrin päässä on ostari, juna-asema, terveysasema ja kirjasto. Martsarista löytyy koulut, päiväkodit ja uima-halli.

Tämän kodin tunnelma on ihana, kannattaa tulla paikan päälle katsomaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1389926
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, kiertoilmauuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, peilit, kylpyhuoneessa lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero, varasto"kaappi"(entinen viilennetty varasto)
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025 Sähköauton lautauspaikkoja lisää, parvekekaiteiden- ja julkisivusaneerauksen sekä IV-korjausten suunnittelu 2026: Asfaltin uusiminen, hulevesikaivojen kunnon selvitys ja korjaus 2027: Julkisivun saneeraus ja ilmavaihdon korjaukset, lämmönvaihdin / maalämpöön siirtyminen ja verkoston venttiilien uusiminen, kylmäkellareiden muutos häkkivarastoiksi
Tehdyt remontit
1997 Julkisivut ja katto peruskorjattu, länsi- ja eteläpuolen ikkunat uusittu pl. oh:een ikkunat, parvekeovet uusittu (talo1). 2000 Parvekeovet uusittu (talo2). 2003 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2004 Lämmönjakokeskus. 2006 Autotallien ovien panelointi ja korjaus. 2008 Salaojaurakka. 2013-2015 Putkisto-, sähkö- ja telesaneeraus, kylpyhuoneet uusittu. 2015 Turvakiskojen asennus tikkaisiin. 2017 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen. 2018 Pihan kunnostus. 2019 Ulkopaneelien huoltomaalaus/uusiminen, ikkunapellit, IV-koneiden uusiminen, kattojen kuntoarvio. 2020 Kameravalvonta, saunojen lauteiden uusinta, hissien kuntotutkimus. 2021 Viemärin tuuletusputkien sukitus. 2022 Parvekelasien huolto, Lumon (yhtiön vastuulla), kiinteistön kuntoarvio. 2023 Hissien uusiminen, huoneisto- ja käytäväovien sekä lukituksen uusiminen, porraskäytävien kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen, julkisivun kuntotutkimus, 2024 ilmanvaihdon korjausselvitykset, vesikattojen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivimäen koulu (etäisyys n. 0.4 km), Martinlaakson koulu ja lukio (etäisyys n. 0.6 km), useita alueella (etäisyys n. 0.4 km), Martinlaakson ostari (etäisyys n. 0.15 km), Kirjasto, terveysasema (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä on parveketupakointikielto. Määräys koskee kaikkia As Oy Kivivuorenkuja 2:n parvekkeita. Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Petra Sankelo LKV
p. 050 328 3211, petra.sankelo@km.fi

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
170 132,17 €
Neliöhinta
2 441,56 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
338,80 € / kk
Pääomavastike
175,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivivuorenkuja 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
119 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,07 ha
Liikenneyhteydet
juna-asema (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 18, sähköpistokepaikkoja: 81, lisätietoa: Yhtiöllä on 8 pikalatauspaikkaa. Piha-autopaikkoja yht. 86 kpl, joista 5 kpl peräkärrypaikkoja. Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarastot, sauna, grillikatos, säilytyskomerot, askarteluhuone, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissit (vain korkeassa talossa)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, parvekkeen rullaverho, biotakka, parvekkeen lattian puuritilät, makuuhuoneiden rullaverhot
Lainalaskuri