279 000 €75,5 m²

Leinelänkaari 21 A11, Koivukylä, Vantaa3h+avok+kph+s+las.parv

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
324,65 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Moderni ja valoisa kolmio Leinelässä

Tässä ihastuttavassa kahden makuuhuoneen kodissa nautit kattavasta varustelutasosta, reiluista neliöistä ja suuren parvekkeen tunnelmasta.

L:n muotoinen avokeittiö tarjoilee mukavat ruoanlaittopuitteet ja sen äärelle sopii mainiosti myös ruokailuryhmä. Loput olohuoneesta on helppo sisustaa omannäköiseksi, sillä tilaa riittää. Kaksi makuuhuonetta tekevät tästä viihtyisän kodin sekä pienelle perheelle että etätoimistolta käsin työskentelevälle. Kylpyhuone on pinnoiltaan siisti ja samassa yhteydessä arjen rentoutusta tarjoaa oma sauna. Kokonaisuuden kruunaa suuri parveke, jonka lasitusten suojissa viihdyt lähestulkoon säästä välittämättä.

Leinelä on oman juna-asemansa ympärille rakentunut uusi asuinalue Ilolan ja Koivukylän välissä. Alue kehittyy jatkuvasti, mutta se tulee jäämään vehreäksi ja kallioluonnon ympäröimäksi. Lähikauppa ja päiväkoti sijaitsevat naapurissa. Koivukylän Citymarket kävelymatkan päässä ja Tikkurilan palvelut lyhyellä juna-ajelulla ovat helposti saavutettavissa. Tikkurilaan on myös mahdollista kulkea lähes kokonaan puistoja pitkin, vaikkapa pyörällä. Parin kilometrin säteellä löydät pieniä lampia, kaunista metsämaastoa ja yllättävän läheltä löytyy myös Vantaan ainoa luonnontilainen järvi, Kuusijärvi.

Omistajan sanoin: "Nyt myynnissä valoisa ja tilava saunallinen muuttovalmis kolmio sekä erillinen hallipaikka autolle, johon on asennettu sähköauton latauspistoke."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/leinelankaari-21-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivukylä
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai Viimeistään 16.6.2025
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Länsi
Tulevat remontit
2025 Lukitusten uusiminen/vaihtaminen Iloq-lukkoihin., 2027 Kuntotutkimus (10v-vastuita varten). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2023 Julkisivujen tarkastus (lämpörappaus yms tarkastettu), 2024-2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Rakennusaikaisia korjauksia on YIT:llä vielä kesken, josta syystä takuuaikaista vakuutta ei ole vapautettu. Keskustelut YIT:n kanssa jatkuvat 1-vuotistarkastuksessa havaittujen osalta. Taloyhtiö on teettänyt julkisivujen kuntotutkimuksen marraskuussa 2023. Tutkimuksessa havaitut puutteet on reklamoitu YIT:lle ja keskustelut myös näiden osalta jatkuvat. B) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2019 Ovisilmän ja ketjulukonasennus asunnon oveen. C) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
248 817,14 €
Neliöhinta
3 695,36 € / m²
Velkaosuus
30 182,86 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys 18§

Vastikkeet

Hoitovastike
324,65 € / kk
Pääomavastike
196,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Lumme
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen / LTO
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa auton hallipaikkaan H 52 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 17000€. Autopaikan hoitovastike on 40€/kk
Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Parketti

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää