185 000 €116 m²

Lähdepuistontie 20, Vaarala, Vantaa4h+k+kph+wc+s+piha

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
564 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Nyt myynnissä tilava lapsiperheen koti etelään suuntauttuvalla aurinkoisella terassilla.

Yksitasoisuus helpottaa arjen sujuvuutta. Talon kulmalta löytyy urheilumahdollisuudet ja lenkkipolut ja talon päädystä leikkipuisto. Suurehkossa taloyhtiössä on mukava asua. Plussana mainittakoon tilava suojaisa oma piha.

Vaarala sijaitsee Helsingin rajalla Kehä III:n, Porvoonväylän ja Lahdenväylän muodostamassa kolmiossa aivan Helsingin rajalla. liikenteestä huolimatta alue on rauhallinen ja yhteisöllinen pientalovaltainen kaupunginosa. Täällä asuessa voit piipahtaa Fazerin vierailukeskuksessa brunssilla ja hakemassa viikonloppuherkut. Alueella on myös muita palveluita, kuten lähikauppa, pikaruokaravintola ja päiväkoteja.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
1389018
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+s+piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, sauna, pesukoneliitäntä, rättipatteri , erillinen wc
Säilytystilat
Vaatehuone
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
PTS 2024-2029: tarvittaessa huonokuntoisten piha-aitojen, kuistien ja portaiden korjauksia. Pihapuiden huoltoleikkaus ja vaarallisten puiden kaato. Palovaroittimien hankinta ja asennukset. Latausmittareiden hankinta ja asennukset. Alapohjien tarkastukset ja tarvittavat eristykset. Linjasaneeraus. Normaaleja huolto- ja kunnossapitoa.
Tehdyt remontit
mm. 2024 alapohjien tarkastukset ja tarvittavat eristykset, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2023 D 15 sisäkaton korjaus, patterivekoston säätö, puhdistusjärjestelmän huolto, 2021 lämmönjakohuoneessa LVK-johdon ja kaukolämpösulun uusiminen, 2020 D 16 kosteusvaurio ja vesivahinkokorjaus, 2019 LVK-putkivuodon korjaus, peruskuntoarvioraportin ja putkiston kuntotutkimusraportin päivitys, märkätilakartoitus, kylmälaitteiden huolto, 2018 vesivahinkojen korj. B5 ja B7, 2017 korjaamattomat päädyt maalauskorjaus, 2016 Bauer–putkistojen puhdistusjärjestelmä, 2015 vesikattojen saneeraus, 2014 parkkialueen asfaltointi, viemärin lisäys alueelle, 2013 kph E21 remontoitu, uusittu lämmön alakeskus, 2012 Ilmastointihormien nuohous, remontoitu kph:t C10 ja C12, 2011 peruskuntoarvio, putkiston kuntotutk., 2009 A-E talojen huon.puoleisten päätyjen korj.kuistin rappusten uusiminen, 2007 ikkunat ja ulko-ovet uusittu, 2005 lukituksen uusinta, lämpöverkon tasapainotus ja säätöventtiilien uusinta, 1999 kuntoarvion perusteella tehtyjä korjauksia, 1996 kosteusvaurioiden ehkäisyremontti, 1994 alapohjaan tuulivillat, lisälämmöneriste.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rajakylän koulu (etäisyys n. 2 km), Vaaralan päiväkoti (etäisyys n. 0.25 km), K-Market (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiö kuuluu Vantaan kaupungin rakennusperintökohdealueeseen RP..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
168 139,60 €
Neliöhinta
1 594,83 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
564 € / kk
Pääomavastike
108,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
672,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hybridilatausmaksu 20€/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eskonsato
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1,01 ha
Liikenneyhteydet
bussi (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa ja wc:ssä mukavuuslattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 34, lisätietoa: Yhteisomistus As Oy Martinsadon kanssa LPA-tontista 43/93.
Yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, kylmäsäilytystilat, säilytyskomerot
Lainalaskuri