215 000 €45 m²

Timanttikiteenkuja 4 A, Kivistö, Vantaa2h, avok, kph, walk in closet (pukeutumishuone), lasitettu parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
202,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Sinulle, joka et halua tyytyä tavanomaisuuteen!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon Vantaan Kivistössä! 2018 käyttöönotettu yhtiö OMALLA TONTILLA päättyvän tien päässä. Tähän 5.krs:en asuntoon on tehty LAADUKKAITA MUUTOSTÖITÄ ennen käyttöönottoa ja se tarjoaa nyt modernia asumista ja silmäniloa. Sisustusta helpottaa vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnon osalta.

Olohuone on kodin keskus, tilan tunnetta lisäävät huima huonekorkeus ja isot ikkunat lattiasta kattoon. Upea kalanruotoparketti ja lasiseinä/tilanjakaja liukuovilla makuuhuoneeseen tuovat arvokkuutta ja tyylikkyyttä. Lasitetulle parvekkeelle pääsee olohuoneesta ja se toimii kevään tullen ylimääräisenä huoneena, johon mahtuu hyvin istuinryhmä pöytineen. Parvekkeen suunta luoteeseen, joten pääset ihailemman, kun aurinko laskee mailleen.

Keittiö on viimeisen päälle tyylikäs; mustat kaapistot, valkoiset kivitasot ja rouhea harmaa sementtiseinä. Mustat ilmastointiputket luovat loft-henkeä ja integroidut kodinkoneet sekä design liesisuodatin korostavat huoneiston hi-tech ilmettä. Käytännöllinen saareke lisää säilytystilaa ja kutsuu nauttimaan keittiön antimista.

Tunnelmallisessa makuuhuoneessa ei ole tyydytty valkoisiin seiniin ja mustakarmiset lasiseinät liukuovineen avartavat koko huoneiston tilaa.

Arjen luksusta tarjoaa pukeutumishuone, jossa on iso peili, sekä laadukkaat säilytysratkaisut.

Kivistön alueella on erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä, Kauppakeskus Kivis n. 1, 1 km, jossa myös S-Market ja Lidl. Bussipysäkki on alle 200 metrin päässä, ja juna-asemallekin on vain noin 800 metriä. Lähialueella on useita päiväkoteja ja koulu turvallisen kävelymatkan päässä. Upeat lenkkipolut lähes kotiovelta tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilusta.

Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina, asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa AP 10-paikka

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ!

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80395718
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 440 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, walk in closet (pukeutumishuone), lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Viimeisen päälle tyylikäs mustakaapistoinen keittiö, valkoiset kivitasot kestävää, laadukasta kvartsia ja kontrastina rouhea harmaa sementtiseinä. Huiman korkea tila, johon mustat ilmastointiputket luovat loft-henkeä. Musta allas ja hana, integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone, induktiotaso, kiertoilmauuni grillivastuksella, kiinteät valaisimet, design liesituuletin (hormiin) korostaa huoneiston hi-tech ilmettä. Käytännöllinen saareke lisää säilytystilaa ja kutsuu pöydän ääreen nauttimaan keittiön antimista.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus, taittuvat suihkuseinät, allas laatikostolla, peili valolipalla, seinäkaappi, wc-istuin ja bide-suihku, pesukoneliitäntä, sekä lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
Tehdyt remontit
2023 Timanttiparkin lataushanke. 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy. Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa. HUONEISTOSSA: Huoneistoon on ennen käyttöönottoa 2018 tehty muutostöinä toisenlainen keittiö; kivitasot, musta allas ja hana, integroitu astianpesukone ja tehty keittiön putkityöst, Huoneistoon asennettu kalanruotoparketit, sekä laitettu vaatehuoneeseen säilytyskalusteet, seinäpinnat maalattu toiveiden mukaan sävytettynä (pl betoninen tehosteseinä), lisäksi sähköasennukset vaatehuoneeseen ja keittiöön 2021 1-2h seinän varauksen kohdalle asennettu lasisilla liukuovilla toimiva tilanjakaja.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päivittäispalvelut kävelymatkan varrella, S-Market ja Lidl (Kauppakeskus Kiviksessä) (etäisyys n. 1.1 km), Kauppakeskus Kiviksen moninaiset palvelut (etäisyys n. 1.1 km)
Uusi City-Market valmistumassa 2026 aikana Kauppakeskus Kiviksen viereen.

Koulu turvallisen kävelymatkan päässä n. 300 m ja useita päiväkoteja lähiympäristössä: Aurinkokukka n. 0.2km / Aurinkokivi n. 0.2km / Kaarna n. 0.3km / Lipunkantajan päiväkoti n. 0.4km

Upeat lenkkipolut lähes kotioveltasi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0023-0130-0002, 0092-0023-0134-0001
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M sisältyy vastikkeeseen, mahdollisuus ostaa lisää nopeutta
Linkit

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
4 777,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
202,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistön Ratasto, Vantaa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
7
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.01.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa poistoilmanlämmöntalteenotto. LTO-laitekylpyhuoneessa.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 440 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Anna Vepsäläinen, anna.vepsalainen@walttari.fi, 010 739 8990
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n.100 m Linjat: 444, 444T, 445, 576, Junarata (kehärata) n. 600 m päässä, josta lentokentälle alle 10 min ja Helsinkiin alle 30 min. Nopeat yhteydet omalla autolla pääteille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä). Timanttiparkin lataushankkeessa kaikki autopaikat varustettu type 2 11kW latausasemalla. Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina, asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa AP 10-paikka
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muut tilat
Ihanan iso pukeutumishuone säilytysratkaisuineen on arjen luksusta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tunnelmallinen makuuhuone, jossa ei ole tyydytty vain valkoisiin seiniin. Ison parisängyn lisäksi sinne mahtuu myös työpiste. Mustakarmiset lasiseinät liukuovineen avartaa koko huoneiston tilaa,
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone on tämän kodin keskus, tilan tunnetta lisää huima huonekorkeus ja isot ikkunat "lattiasta kattoon". Upea kalanruotoparketti ja lasiseinä liukuovilla makuuhuoneeseen. Käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu hyvin istuinryhmä pöytineen. Kevään tullen siitä tulee yksi huone lisää.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kotiautomaatiojärjestelmä (ohjaa asunnon ilmanvaihtoa ja valaistusta, säätää huonelämpötilaa sekä valvoo asunnon turvalllisuutta (palo-, vesivuoto- ja liikeilmaisin)