254 000 €72 m²

Talvikkitie 18 D, Tikkurila, Vantaa3h+k+kph+erillinen wc+s+piha/terassi

Velaton hinta
254 000 €
Hoitovastike
352,80 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Koti Tikkurilasta hyvältä sijainnilta!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka tarjoaa asumista keskeisellä paikalla. Yksitasoisen läpitalon pohjaratkaisu hurmaa valoisuudellaan ja viihtyisyydellään. Asunnolla on lännensuuntainen takapiha, jossa on kaksi suojaisaa terassia sekä nurmialuetta. Terasseille on kulku kätevästi olohuoneesta sekä kylpyhuoneesta. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Keittiön vaaleat kaapistot tekevät yleisilmeestä modernin ja linjakkaan. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, luoden loistavan tilan yhteisiin hetkiin. Olohuoneessa sijaitseva ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä sisäilmasta kesähelteillä. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen tilavista vaatekaapistoista, toisen makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta sekä omalla takapihalla olevasta omasta ulkovarastosta. Asunnon tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna sekä paikka pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva erillinen wc sujuvoittaa arkea.

Täällä asut luonnon ympäröimänä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja päivittäisten palveluiden ulottuvilla. Lähietäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat. Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunto Oy Talvikkitie 18 kuuluu 26 asuinhuoneistoa ja 3 liiketilaa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Oma tontti. Yhtiöjärjestyksen mukaan 72 m2 / 3h+k+s.

Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@remax.fi Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki

Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Talvikkitie 18 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80393288
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 072 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erillinen wc+s+piha/terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
seinät: kaakeli, maalattu
lattia: laminaatti
työtason tarkka materiaali ei tiedossa. Oletettavasti laminaatti.

Keittiön varustelu/kodinkoneet:
jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, baaritaso.
Terassin kuvaus
Terassi avautuu länteen. Kunnossapitovastuu Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaan. Takapihalla on huoneistolle kuuluva kylmä varastotila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen pintamateriaalit:
seinät: kaakeli
lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustelu:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, oma sauna sähkökiukaalla, erillinen wc bidee suihkulla, peilikaapilla ja säilytyskaapilla.
Näkymät
Makuuhuoneista itään, talo etupihalle, rivitalojen väliin. Terassi avautuu länteen.
Tulevat remontit
PTS:n suunnitelman mukaiset kunnossapito- ja muutostyöt 26.3.2025: Pesuhuonekorjauksia tarvittaessa 2025: sokkeleiden kunnostus (valmis, tiedote saatavilla) 2025: putkiston kuntokartoitus (kartoitus toteutetaan v. 2026) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
Tehdyt remontit
2024: luhtitalojen parvekkeiden puuosien kunnostus 2023: vesikourut ja syöksyt uusittu 2022: sokkelien- ja asfaltin korjaus seinän viereltä. Pihan kaatojen korjauksia 2019: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2018: huoneistojen A 7, A 10, B 13, C 19 ja D 30 pesutilat korjattu 2018: huoneistojen pesutilat on tarkastettu 2012: räystäslautojen kunnostus, eristeen lisäys välipohjaan n. 200 mm. 2013: vesikaton pesuhuolto, rikkinäisten tiilien vaihto, kulkusiltojen uusiminen ja läpivientien tiivistys 2007: lämmitysjärjestelmä on uusittu 2000: kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-63-111-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
253 535,06 €
Neliöhinta
3 527,78 € / m²
Velkaosuus
464,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
352,80 € / kk
Pääomavastike
48,24 € / kk
Korjausvastike
57,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
458,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvikkitie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 125 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
299 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 185. Energiatodistuksen voimassaoloaika 23.08.2024-23.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 072 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Aleksi Jussila, aleksi.jussila@oi.fi, 020 7862 170
Kaavoitustiedot
Vireillä oleva kaava Vantaa ratikka kaavanumero: 062800 Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille. Lisätietoa antaa: Vantaan Kaupunki puh. 09-83911 002551 Horsmapolku Tikkurilan keskusta tiivistyy ratikan reitin varrella, kun Horsmapolun varren kortteliin tulee uutta asumista sekä liike- ja toimitilaa osoitteissa Tikkurilantie 48 sekä Horsmakuja 8 ja 10. Rakentaminen on enintään yhdeksän kerroksista. Alueelta puretaan vanhoja toimitilarakennuksia. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Seppo Niva +358 50 302 9298 Seppo.Niva@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lämpötolpallinen autokatospaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä hintaan 10 e/kk. Kylmä autopaikka 7e/kk. Ei vieraspaikkoja. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Muut tilat
Eteisen säilytystila: Vaatekaappi henkaritangolla ja hyllyllä ja asunnossa vaatehuone. Lisäksi taloyhtiöllä on yhteinen polkupyörävarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneiden seinät maalattu. makuuhuoneiden lattia laminaatti. makuuhuoneiden säilytystilat: Vaatehuone sekä vaatekaapisto (2 kpl isoja kaappeja ja 1 kpl pieni).
Olohuoneen varusteet
olohuoneen seinät maalattu, tapetti olohuoneen lattia laminaatti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Toisessa makuuhuoneessa olevat huoneessa olevat vaatekaapistot, vaatehuoneen hyllyt sekä kaappi, sälekaihtimet, ruokailutilan seinällä olevat vitriinikaapit, pikkueteisen/teknisen tilan vaatenaulakko.