159 000 €70,5 m²

Simonkallionkuja 4-6 F, Simonkallio, Vantaa3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
309,40 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkallio
Kaupunki
Vantaa

Tilava kolmio putkiremontoidussa yhtiössä

Valoisa läpitalon huoneisto. Aikakauden rakentamiselle tyypillisesti tilavat makuuhuoneet, joista toisesta käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on remontoitu 2012. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin kaapistoista. Avarassa eteisaulassa on tilaa myös lisäkaapistolle.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, ja asunto onkin sen osalta täysin muuttovalmis.

Simonkylässä on sekä luonnonläheisyyttä, että Tikkurilan kattavat palvelut aivan lähistöllä. Sijainti lapsiperheille on ihanteellinen, sillä alueelta löytyvät niin päiväkoti kuin koulu.

Tervetuloa tutustumaan !

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Marjo Krishi | Myyntineuvottelija | Puh. 040 738 3367 | marjo@skrealestate.fi

| Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Simonkallionkuja 4-6 F, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkallio
Kohdenumero
80393382
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
VARUSTUS: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin (kytketty hormiin)
SEINÄT: maali
VÄLITILA: laatta
TYÖTASOT: laminaatti
LATTIA: laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi vetolaatikoilla, pyyhkeenkuivausteline, pesukoneliitäntä
SEINÄT: kaakeli
LATTIA: laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Piha-alueet, 2027-2028 muut korjaukset
Tehdyt remontit
2024-2025 LVIS-peruskorjaus (consti Korjausrakentaminen Oy) 2024-2025 Viemäreiden sukitus (Suomen Putkiuudistus Oy) 2023 LVIS-remontin toteutussuunnittelu 2022 Käytöstä poistetun kylmäkellaritilan kunnostaminen, Lukituksen uusinta (iLoq) 2021 LVIS-remontin toteutussuunnittelun käynnistäminen 2020 Yhteisparkkipaikan peruskunnostusta (latauspaikat kaupan puoleiselle parkkialueelle), Yleisten tilojen maalausta (saunan pukuhuoneet, kuivaushuone) 2019 Elastisten elementtisaumausten uusinta, Kaukolämpölaitteiston uusiminen suunnittelu Piha-aitojen ja leikkivälineiden korjaus, uusiminen ja maalaus, Parkkiruutujen maalaus Simonkallionkujan puolella 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Pihavalaisimien uusinta, Paineenalennusventtiili 2015 KPH-saneeraukset (61 kpl), Koodilukot ulko-oviin, Alapohjan ryömintätilan korjaukset, Huippuimurien uusinta, Vesikattojen huoltomaalaus, Lämmityksen perussäätö ja patteri- ja linjaventtiilien uusiminen Julkisivupesu, Sokkelien maalaus ja pesu 2013 Putkitutkimus 2012 Kiinteistön kuntoarvio, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2009 Porrashuoneiden peruskorjaus 2007 A,B,C,E ja F-talojen peltikattojen pinnoitus 2006 D-talon peltikaton pinnoitaminen 2004 Jätekatoksen uusiminen 2001 Julkisivu-ja parvekekorjaus 1999 Yhtiön lukitusten uusiminen, Julkisivujen ja parvekkeiden betonitutkimus, Kaukolämpövaihtimen uusiminen 1996 Julkisivu ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 1993 Talousrakennusten katot
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa, kuntosali ja ravintola noin 200 m. Tikkurilan kattavat palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-65-608-1, 92-65-607-2, 92-65-607-3, 92-65-605-2
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
109 048,08 €
Neliöhinta
2 255,32 € / m²
Velkaosuus
49 951,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
309,40 € / kk
Pääomavastike
393,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
703,29 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mopotalli 3€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: As Oy Simonkallionkuja 4 ja 6:lla on 22.9.1970 tehdyn rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Oy Simonkallion omistuksessa olevasta Ap-tontista K 65605 T 3, Vantaan kaupungin Tikkurilan kylässä, jolla tontilla sijaitsevat As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6:lle kuuluvat 16 autojen seisontapaikkaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 546 938,72 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
AL-isännöinti Oy, Tomi Lindfors, tomi@alisannointi.fi, 040-1450404
Kaavoitustiedot
Kaava no 650400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 200 m. Simonkylässä on paljon liityntäliikennettä Hiekkaharjun ja Tikkurilan juna-asemille. Lentokentälle noin 15 min
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTEET: vaatekaapit SEINÄT: maali, tapetti LATTIA: laminaatti
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: lasikuitutapetti, maali LATTIA: laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin.
Viemäröinti
kaupungin.