119 000 €30 m²

Löydöstie 1 H, Myyrmäki, Vantaa1h, alkovi, kk, kph, vh

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
111 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu ylimmän 6/6 krs. yksiö odottaa uutta omistajaansa Myyrmäen sydämessä. Taloyhtiössä on juuri valmistunut putkiremontti. Asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Huoneiston alkoviin mahtuu mukavasti parisänky ja olohuoneen tila mahdollistaa tilan sohvaryhmälle.

Juuri uusittu Novartin keittiö hivelee silmää greigen sävyillään ja modernilla varustelullaan, joka sisältää kaiken tarvittavan arjen sujuvoittamiseksi. Kylpyhuone on myös saanut täydellisen muodonmuutoksen putkiremontin yhteydessä, tarjoten nyt ajattoman tyylikkään tilan päivittäiseen hygieniaan.

Asunto Oy Myyrinkuohu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa tehty mm. putkiremontti v. 2024, julkisivuremontti v. 2013, jolloin uusittu myös ikkunat ja parvekeovet. Sijainti on erinomainen, sillä Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset, juna- ja bussiasema sekä terveyskeskus ovat vain kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa myös loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, unohtamatta hyviä pyöräilyreittejä.

Tämä koti on ihanteellinen ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä palveluita ja loistavia kulkuyhteyksiä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!

Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan.

Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195

I provide service also in english!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Löydöstie 1 H, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80393473
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
6 190,4 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, kk, kph, vh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Tyylikäs Novartin greigen värinen keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä 2024, jossa varustuksena uudet kodinkoneet: jenkki jääkaappi/pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Lisäksi aktiivihiilisuodatin liesituuletin. Pöytätaso betonijäljitelmä laminaattia ja välitila laatoitettu. Seinät maalattu ja lattia Nordic Designin vinyylilankkua.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tasokas kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, jossa varustuksena: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Näkymät yhtiön piha-alueelle ja kattojen yli Myyrmäen keskustaan päin
Tulevat remontit
2025 Julkisivun, päätyjen ja parvekkeiden kuntotarkastukset ja -tutkimukset 2025-2026 Hissien kuntotarkastus 2025-2026 Pihan kunnostuksia 2026 Putkiremontin 1-vuotis takuutarkastukset 2026-2027 Julkisivun, päätyjen ja parvekkeiden korjauksien suunnittelu ja tarvittavat korjaukset 2027 Putkiremontin 2-vuotis takuutarkastukset ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2027-2029 Hissien peruskorjaus/uusiminen
Tehdyt remontit
2001 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja julkisivujen kuntotutkimus. 2002 käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien ja lämpöjohtoverkoston paisunta-astian uusiminen. 2003 Julkisivukorjaushankkeen suunnittelu. 2004 Julkisivukorjaushankkeen toteutus, sokkeleiden huoltomaalaus sekä CDE-talon salaojajärjestelmän kunnostaminen, yhteissaunaosastojen pintarakenteiden kunnostaminen. 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö. 2006 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus ja vesikatteen kunnostustoimia. 2007 Lämmönjakolaitteiston uusinta. 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2009-2010 Huoneistojen kosteatilojen kunnostustoimia. 2011 Hankittu Molok syväkeräysastiat jätteille, vesikalustetarkastus. 2012 Aloitettu ulkovaippaurakka ja kattojen korjaus, uusittu ikkunat ja parvekeovet, hankittu ulko-oviin koodilukot, purettu vanha roskakatos. 2013 Julkisivuremontin loppuun saattaminen, ala-aulojen ehostus, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja säätö. 2014 Pelastusteiden kuntoon saattaminen, pihan kunnostus, leikkivälineiden uusiminen ja salaojien asentaminen. 2015 Talojen päätyjulkisivujen saneeraus, kylpyhuoneiden peruskorjauksia ja lukituksen uusinta. 2016 Ouman lämmönsäätöjärjestelmän asennus ja pattereiden tasapainotus, saunatilojen saneeraus (2 valmistunut), kylpyhuoneiden peruskorjauksia, putkiston kuntotutkimus, askarteluhuoneen rakennusG-portaan kellaritiloihin, F-G portaan pesuhuone muutettu pesu- ja mankelihuoneeksi. 2017 Kaikkien saunatilojen saneeraus (viimeiset 2 saunatilaa valmistunut) sekä kellarien ja kuivaushuoneen valaistuksen uusinta led valaistukseksi. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto, hidastetöyssyt piha-alueelle ja julkisivurappausten tutkiminen (HSSR) 2019 Vesikatteen kuntotarkastus ja sen yhteydessä havaittujen vikojen/puutteiden korjaaminen. Sisähpihan puolella A-rapun julkisivurappauksen paikkakorjaus (Jatke Oy), julkisivujen tarkastus (HSSR), pesulan koneiden vaihto, kuivauskoneiden uusinta ja kuivaustilojens kunnostus sekä ilmanvaihdon korjaukset yleisissä tiloissa. 2020 Putkistojen seurantatutkimus ja hissien kuntokartoitus sekä 5-vuotiskorjaussuunnitelma. 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, venttiilien säätö sekä huoeistojen korvausilmasuodattimien vaihto. 2022 Putkiremontin suunnittelu ja mahdolliset lisätutkimukset. 2023 Lukoston uusiminen (iLOG S 5). 2024 Putkiremontin (linjasaneeraus) toteutus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset kävelymatkan päässä, kuten myös juna- ja bussiasema sekä terveyskeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista Ethernet, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
88 410,63 €
Neliöhinta
3 966,67 € / m²
Velkaosuus
30 589,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
111 € / kk
Pääomavastike
223,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu toteutuneen kulun mukaan ja vesimaksut lähetetään osakkeenomistajille 4 kertaa vuodessa. Autopaikka kylmä 14 €/kk, mopopaikka 30 €/vuosi.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkuohu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Neljä eri rakennusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 182 741,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
131
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 190,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Mika Manninen, mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi, 09-530 6140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kaavoitus p. 09-83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 87 kpl on sijoitettu korttelin 15700, autopaikkatontille nro 2 (Löydöstien Autopaikat Oy), osoite Löydöstie 2. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja kerhohuone, liiketila
Muut tilat
Eteisessä tilaa ulkovaatteille ja siivouskomero. Lisäksi vaatehuone, joka tuo helpotusta säilytykseen.
Olohuoneen varusteet
Tilavaan huoneeseen mahtuu kaikki kodin toiminnot: sohva, ruokapöytä ja makuualkoviin parisänky. Yhdellä seinällä ikkunat, jotka tuovat valoa tilaan. Seinät maalattu syksyllä 2024 ja lattia Nordic Designin vinyylilankkua.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.