99 000 €89,5 m²

Kukinkuja 5 A, Martinlaakso, VantaaPutkiremontoitu, 4h, k, kph, eril. wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
402,75 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tilava putkiremontoitu perheasunto Martinlaaksossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kerrostaloasuntoon Vantaan Martinlaaksossa! Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva (ei maantasalla) koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen rauhallisessa pihapiirissä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä juuri remontoidut kylpyhuoneen ja erillinen wc. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone, joka tarjoaa käytännöllisyyttä ja tilaa säilytykseen.

Keittiö on hyvin suunniteltu ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone on mukava avara ja valoisa, joten täällä voi kalustaa ja sisustaa monella tapaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Voit rajata helposti toisen puolen yksiöksi vaikkapa yritystoimintaasi varten.

Perinteinen linjasaneeraus on juuri valmistunut ja remontin kustannuksista tullaan jyvittämään huoneistolle kevään aikana arvion mukaan 97 000 euron velkaosuus, joka voidaan maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena, jonka suuruus on noin 623 euroa kuukaudessa.

Tämä koti on täydellinen lapsiperheelle! Taloyhtiön pihalta löytyy leikkialue, grillikatos sekä suuri nurmikkoalue, joka soveltuu erinomaisesti pallopeleihin ja leikkeihin. Martinlaakso on viihtyisä ja monipuolinen asuinalue, josta löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset kaupat vain muutaman kilometrin säteellä. Läheiset puistot ja viheralueet tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä alueelta on hyvät yhteydet niin bussilla kuin junalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Kukinkuja 5 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80391005
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
4 944 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
Putkiremontoitu, 4h, k, kph, eril. wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti/Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön välitila on laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä (Reilusti tilaa pesutornille), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Parkkipaikalle johtavan tien varren valaistuksen parantaminen ja asfaltoinnin hinnan selvittäminen, asfaltoinnin korjausta pihalla 2026 Hissien kuntokartoitus, sadevesikourut, patteriverkoston termostaattien uusimisen ja säädön suunnittelu 2028 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, hissien modernisointi
Tehdyt remontit
1993-1995 Keittiöt uusittu 1996 Saunat korjattu 2001 Lukitus uusittu exec-avaimelle 2003 Patteriventtiilien uusiminen 2005 Peltikaton maalaus, lämmönvaihdin 2006 Parveke- ja julkisivujen korjausurakka, ikkunat uusittu, salaojat uusittu 2007 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2008 Kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio, grillikatoksen rakentaminen 2009 Märkätilojen uusiminen 7 kpl vuoden 2008 kuntoarvion perusteella 2011 1. krs:n kylmyysongelman korjaamista lisälämmöneristyksellä sisäpuolelta yleisissä tiloissa 2013 Katon paikkakorjaukset, yleistentilojen maalauksia, vedenkäsittelylaitteen hankkiminen patteriverkostoon ja käyttövedenkiertoon 2014 Parvekelinjojen kattojen uusiminen, parvekekaiteiden ja roskakatoksen maalaus, parvekelasitusten huolto (siirretty yhtiökokouksessa yhtiön vastuulle) 2015 Kylmyysongelman korjaamisen jatkaminen huoneistoissa. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen kylmyysongelman vuoksi, putkistojen kuntotutkimus ja märkätilojen kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Saunan remontointi 2019 Puiden kaatamista 2020 Parvekkeen pysty- ja vaakalinjojen saumausten uusiminen 2021 LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2024 Linjasaneeraus yhtiökokouksessa hyväksytyn hankesuunnitelman perusteella, lämmönsiirtimen uusiminen, kylmiöiden saneeraus linjasaneerauksessa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-17-576-7
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10Mt (sis. vastik.)

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 106,15 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
402,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin 9€/kk, autopaikka kylmä 5 €/kk- Saunamaksut 5-8 €/kk Ylimääräisen varaston vuokra 80-100 €/kk Hankesuunnitelman mukaisen linjasaneerauksen rahoitusarvion mukaan huoneistolle tulee kohdistumaan 97 018,97 euron velkaosuus. Velkaosuus on mahdollista maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 622,96 €/kk (arvio). Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräistä vastikkeita enintään yhden kuukauden vastikkeiden verran.
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kukinkuja 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pesutupa sijaitsee Asunto Oy Kukinkuja 3:ssa. Taloyhtiön lisätiedot: POV1 julkisivulaina, laina-aika päättyy: 31.05.2026 Yhtiössä on tupakkalain (549/2016 79§) mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Yhtiöllä on 02.04.2009 laaditut järjestyssäännöt. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 660 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 944 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Päivi Sandén, paivi.sanden@myyrmaenhuolto.fi, 09 878 05 218
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus. https://kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022 LVV-tutkimuksen päivitys 2021 Kuntoarvio 22.12.2017, päivitetty 09.01.2028 / Inspecta Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat sijaitseva Lintukalliorinteen autopaikoitusalueella. Paikat jaetaan jonotusperusteisesti. Autopaikkoja vapaana/17.2.2025. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, autopaikkoja on vapaana.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää