139 000 €94,5 m²

Kytökuja 2 E, Koivukylä, Vantaa4h+k

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
444,15 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Tämä ylimmän kerroksen, 94,5 neliön koti sijaitsee Vantaan Kytökujalla, alueella, joka tarjoaa kätevät palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Lähettyviltä löytyvät muun muassa päivittäistavarakaupat, kouluja ja päiväkoteja. Koivukylän juna-asema on vain n. 650 m päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin Helsingin keskustan suuntaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle - joten omaa autoakaan ei välttämättä tarvitse.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä hyvän vaihtoehdon isommalle perheelle. Olohuoneesta avautuu viihtyisä parveke, jossa voi rentoutua arjen keskellä, omassa rauhassa. Asunto on peruskuntoinen, mutta täysin muuttovalmis. Halutessaan uudet asukkaat pääsevät remontoimaan ja päivittämään kodin oman makunsa mukaiseksi.

Taloyhtiön pihapiiri tarjoaa lapsille leikkialueen ja aikuisille mahdollisuuden grillailla yhdessä, mikä lisää yhteisöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Tämä koti on hieno mahdollisuus hankkia perheellenne tilava koti, hyvällä sijainnilla, hyvien kulkuyhteyksien varrelta.

Tervetuloa tutustumaan!

-----------------------------

This top-floor 94.5 sqm home is located in Vantaa, offering convenient services and excellent transport links. Nearby, you'll find grocery stores, schools, and daycares. The Koivukylä train station is just about 650 meters away, making trips to Helsinki city center and the wider metropolitan area effortless – meaning you might not even need your own car.

The apartment features three bedrooms, making it an ideal choice for a larger family. A pleasant balcony off the living room provides a quiet spot to relax. Although the apartment is in basic condition, it is move-in ready, with the option for new owners to renovate and update the space to their own taste.

The building’s yard offers a play area for children and a communal grilling spot for adults, enhancing community spirit and enjoyment. Additionally, the building is situated on its own plot, which adds stability to the property. This home is a fantastic opportunity to secure a spacious residence for your family in a prime location with excellent transport connections.

Welcome for a visit!

Service also in english.

Perustiedot

Sijainti
Kytökuja 2 E, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
80393932
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
6 772 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (Kaksi pakastinta), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja kaappi. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä yksi kaapisto, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot
Tulevat remontit
2024-2028 C -rapun saunatilojen uusiokäyttö 2024-2028 D, E, F -rappujen kylmäkellarien uusiokäyttö 2024-2028 Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus 2024-2028 Yleisten tilojen lukitus (optiona huoneistojen ovilukitus) 2024-2028 Yleisten tilojen valaistus 2026 Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus
Tehdyt remontit
1993 Vesikatteet uusittu AB ja CD-talot 1994 Vesikatteet uusittu EF ja GH-talot 1995 Elementtisaumausten uusinta 1996 IV-kanavien nuohous EF ja GH-talot 1997 IV-kanavien nuohous AB ja CD-talot ja päiväkoti, salaojien rakentaminen 1998 Sokkelisaumojen uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus 1999 Linjasulut uusittu käyttövesi 2000 Jätehuoltokatoksen uusinta 2002 Parveke- ja julkisivukorjaus 2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2005 Saunojen panelointi 2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2007 Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2008 IV-koneiden kunnostuksia, päiväkotihuoneiston kunnostus 2009 Kaikkien huoneisto-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2011 Keskipihan kunnostus (leikkialue) 2012 Vantaan Energia uusi kaukolämpöputket talolle asti 2013 Putkistojen kuntotutkimus 2014 Kaikkien kylpyhuoneiden tarkistus, ulkovarastojen ovien uusinta (6 kpl), E-H rapun portaikkojen sisäänkäyntien kunnostaminen, ilmanvaihtokanavien säätö, tiivistys ja puhdistus, kylpyhuonekunnostus vaihe 1/3 2016 Päiväkotitilan kunnostus, kylpyhuonekunnostus vaihe 2/3 2017 Kylpyhuonekunnostus vaihe 3/3, alapohjien tutkiminen 2018 Julkisivusaumausurakka, päiväkodin ilmanvaihdon parantaminen, elementtisaumojen uusiminen 2019 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus, A-, B-, C- ja D-rappujen sisäänkäyntilaatotuksen uusiminen, lämmönjakohuoneen eristekorjaukset, moposuojan purku/inva-autopaikan rakentaminen, taloyhtiön alueiden ja parkkialueen viheralueiden puuston hoito 2020-2021 Talo (A/B + E/H) saunojen uusiminen 2022 A+B-rapun kylmiötila kunnostettu, parkkipaikan perusremontti + latausinfran lisäys, D/E/F-rapun kylmiötila purettu 2023 Kerhohuoneen keittiön rakentaminen 2024- Kiinteistön kuntoarvion päivitys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0074-0205-0004
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 470,90 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
444,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
444,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kytötie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Askarteluhuoneet, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, palvelutilat, kuivaushuoneet, päiväkotitila. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lainat koostuvat seuraavista; POV3, Kph urakka vaihe 2, 7688,03 €, päättyy 30.06.2026 POV4 Korjauslaina, 12 974,35 €, päättyy 31.07.2025 POV5 Saunaremontti, 113 478,43 €, päättyy 30.06.2036 POV6 Parkkipaikka, 112 151,52 €, päättyy 30.06.2032 Yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan tarvittaessa 30 000,00 euron tililimiitin. Yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään olemassa olevia vapaita panttikirjoja tai tarvittaessa hakemaan lisäkiinnityksiä yhtiön omistamaan tonttiin tililimiitin nostoon tarvittava määrä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa allekirjoittamaan kiinnityshakemuksen. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 044 769 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 772 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Holli Oy, Petteri Holli, petteri.holli@isannointipalveluholli.fi, 0400508669
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus, https://kartta.vantaa.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 53 lämmitystolppapaikkaa, 1 vapaa paikka (isännöitsijän antama tieto 6.3.2025)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Betoni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää