247 000 €52 m²

Laajaniitynkuja 13 A, Martinlaakso, Vantaa3h+kt+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Koe moderni asumisen mukavuus ja tyylikkyys tässä vuonna 2022 valmistuneessa, upean valoisassa kolmiossa!

Tämä huolellisesti suunniteltu koti tarjoaa 52 neliömetriä neljännessä kerroksessa. Huonekorkeus on korkea n. 2,8 metriä ja suuret ikkunat tekevät tästä kodista todella ilmavan tuntuisen ja kauniin.

Asunto on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla; keittiössä laadukkaat kodinkoneet, olohuone ja makuuhuoneet ovat valoisia, kutsuen viettämään aikaa yhdessä tai nauttimaan omasta rauhasta. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot.

Taloyhtiössä on kaukolämpö koneellisella keskitetyllä lämmöntalteenotolla, mikä takaa asumisen energiatehokkuuden ja mukavuuden.

Asunto Oy Vantaan Iris on valmistunut vuonna 2022 omalle tontille ja se sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet sekä lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille. Yhtiössä on 7. kerroksessa asukkaiden käytössä sauna.

Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Merita Sipovaara, LKV, KED merita.sipovaara@remax.fi puh. 045 606 6565

Perustiedot

Sijainti
Laajaniitynkuja 13 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80392714
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 013 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone (Uusittu 2024) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025-2026: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. PTS suunnitelman laatimisen aloittaminen
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut asumiskäyttöön maaliskuussa 2022, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia ja huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. 2022-2024 tehty huoltokirjan mukaisia huoltotöitä ja vastuukorjauksia 2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Tomcon Oy 2023 Aidan rakennus pohjoisrajalle MT-Aita Oy
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke autopaikkoihin yhtiöjärjestyksen 16§ mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
75 524,62 €
Neliöhinta
4 750 € / m²
Velkaosuus
171 475,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Pääomavastike
1 250,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 536,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Iris
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Yhtiöllä on käyttöoikeus D-rapussa sijaitsevaan pesulaan ja kuntosaliin. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 745 100,33 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen keskitetty lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 013 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää