225 000 €32,5 m²

Puutarhatie 13 B, Tikkurila, Vantaa2h+k+kph+parvi (yj. 2H+KT+PARVI)

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
227,50 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Luksusta valon ja avaruuden keskellä, ylimmässä kerroksessa.

Tässä kodissa yhdistyvät näyttävyys, tyyli ja asumisen helppous tavalla, joka tekee vaikutuksen ensisilmäyksellä. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovan kauniisti luonnonvaloa sisään ja olohuoneen huikea, lähes 5 metrin huonekorkeus tuo tilaan henkeäsalpaavaa avaruutta.

Huonekorkeus, mielettömät ikkunat ja näyttävä parviratkaisu luovat uniikin loft-henkisen tunnelman, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja ripaus New Yorkin fiilistä.

Avoin keittiö-olohuonekokonaisuus tarjoaa täydellisen ympäristön niin rentoon arkeen kuin näyttäviin illanviettoihin. Keittiö on ajattoman tyylikäs ja varustettu laadukkain kodinkonein, ja lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa ympäri vuoden. Tilaratkaisut ovat ihanteelliset, makuuhuoneeseen on seinän sisään liukuvat liukuovet ja säilytystila on maksimoitu vaatehuone ratkaisulla. Parven ansiosta käytössäsi on monipuolisesti muunneltavaa tilaa - täydellinen paikka työpisteelle tai vierashuoneelle.

Tässä kodissa yhdistyvät huoleton kaupunkiasuminen ja modernit mukavuudet. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet - täällä asut tyylillä.

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin.

Yhteydenotot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Perustiedot

Sijainti
Puutarhatie 13 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
21239276
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
3 514 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunnon alakerta 32,5 m2, parvi n. 7,5 m2 ja lasitettu parveke n. 10,5 m2.
Alakerran huonekorkeus on huima, lähes 5 m.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parvi (yj. 2H+KT+PARVI)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen kunto!
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Novartin valkoiset Milka-kiintokalusteet. Kalusteiden välitilä kiiltävän valkoinen maalattu alumiinilevy. Musta kivi laminaattityötaso. Responsiven kivikomposiittivinyylilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut marraskuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasitus TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus - kiinteistötarkastus, jossa on ilmennyt muutamia korjattavia tai lisättäviä asioita. Kiinteistötarkastuksesta raportti saatavilla välittäjältäsi.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
6 923,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
227,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko / hlö / tasaus oman mittarin ja todellisen kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20,00 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Aada
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 19.10.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 514 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tikkurila
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus, https://kartta.vantaa.fi/ Alueella seuraavat kaavahankkeet: Osoitteissa Mesikukantie 5 ja Mesikukankuja 6 purettavien rivitalojen ja omakotitalon tilalle kaavoitetaan asuinrakentamista. Alueen asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Tikkurilantiellä sekä Koivuhaan raitiotien pysäkille.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
09.06.2062
Tontin vuokra
115854.75 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Välittäjältä

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto. Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiö on osallisena hallinnanjakosopimuksessa, joka koskee vuokratontin 12 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallintaa ja käyttöä. Yhtiö on lisäksi osallisena yhteisjärjestelysopimuksessa korttelin muiden kiinteistöjen kanssa, jossa sovitaan korttelin kiinteistöjen välisistä rasitteista ja rasitteenluontoisista oikeuksista. Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Responsiven kivikomposiittivinyylilattia. Maalatut seinä- ja kattopinnat.
Olohuoneen varusteet
Huonekorkeus n. 5 m. Responsiven kivikomposiittivinyylilattia. Maalatut seinä- ja kattopinnat.
Muut materiaalit
Teräsbetoni/tiili