155 000 €66 m²

Pähkinätie 6 F 96, Hämeenkylä, Vantaa3h+k+kph+vh+las.parv

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kaupunki
Vantaa

Avara läpitalon kolmio linjasaneeratussa talossa Hämeenkylässä

Tässä hurmaavassa kolmiossa nautit neliöitä suuremmasta tilan tunnusta, runsaasta valosta sekä vehreästä sijainnista Pähkinäpuiston laidalla.

Keittiö on oma tilansa, josta löydät hyvät työskentely- ja säilytystilat sekä myös paikan ruokailulle. Olohuoneesta voit sisustaa oman näköisesi, sillä tilaa riittää ja suuren ikkunan ansiosta luonnonvalosta ei tule puutetta. Makuuhuoneet ovat yhtä lailla mukavan tilavia. Kylpyhuone on päivitetty täysin linjasaneerauksen yhteydessä ja viereisestä ovesta avautuu vielä kätevä vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa oma lasitettu parveke, jonka näkymät aukeavat vehreille pihapoluille.

1977 rakennetussa taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2024, jonka yhteydessä talon energiatehokkuutta parannettiin roimasti, muun muassa maalämpöä hyödyntäen.

Pähkinärinteessä asut valtaväylien lähellä ja lyhyen matkan päässä on useampikin asutuskeskus kauppakeskuksineen. Lähipalvelut kauppoineen, kouluineen ja päiväkoteineen ovat monipuoliset ja kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen “salainen helmi” on Lammaspuisto ja sen idyllinen Lammaslampi. Bussiyhteydet Helsinkiin, Espoon puolelle ja Myyrmäkeen ovat vertaansa vailla.

Omistajan sanoin: "Kokoonsa nähden tilava asunto. Säilytystilat eteisen liukuovikaapeissa ja vaatehuoneessa tekevät makuuhuoneista tilavammat ja helposti muunneltavat eri tarpeisiin."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/pahkinatie-6-4/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen.
Putkiremontti
2024
Tulevat remontit
2024 Räystäsliittymien korjaus (talojen länsisivut), Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus/hankeselvitys, sekä mahd. kunnostuksen valmistelu, 2025-2028 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen, Parvekelasien huolto, Hissien kuntotarkastus, Kiinteistön kuntoarvio. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1995 A-talossa ikkunamuutostyöt (lasitiilet poistettu), 1995 A-talon julkisivukorjaus, 1996 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, 1997 Parvekelinjojen katot korjattu, 1997 Alumglass-ikkunat, 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, 1997 Pohjaviemäri A-talossa, 1998 Julkisivusaumojen uusiminen, 1998 A ja B talojen parvekealustojen sepelöinti, 1998 Lukitus uudistettu, 1998 Porraskäytävien maalaus, 1998 Sadevesijärjestelmän parannuksia (A-talon länsipuolen viemäröinti), 1999 B-talon kellarikäytävien maalaus, 2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2004 Antennijärjestelmän kunnostus (ketju 800), 2005 Peltikaton kunnostus, 2005 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2006 Lämmitystolppien uusinta, 2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, 2009 Pihan viherkunnostustyöt, 2009 IV-kanavien nuohous ja säädöt, 2010 Kylpyhuoneiden ja kiinteistön kuntokartoitus, 2010 Kivijalkojen reunakivetys, pihaportaat B-talon edustalle, 2011 B-talon uima-allas korjattu, 2011 Lämpökamerakuvaus, 2011 Putkiston kuntotutkimus, 2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen, 2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia, 2013 Palotikkaiden uusiminen, 2014 Vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2014 Roskakatoksien kattojen uusiminen/maalaus sekä julkisivujen maalaus, 2015 B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus, 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima- allaslämmityksen muutostyöt., 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja tasapainotustyö, 2016 Pihan parannustyö, 2017 A-talon saunaosastojen saneeraus, 2017 Jätehuoneiden lukolliset ovet, 2017 Hissien kuntotutkimus, 2018 Pihan parannustöitä, Lisäautopaikka A-rapun edustalle, 2018 Märkätilojen kuntokartoitus, 2018 Patolevyn ja sadevesijärjestelmän korjaustyö A- talon C-rapun kohdalle, 2018 Vesikaton kuntotutkimus, 2019 Porraskäytävien valojen muuttaminen LED-valoiksi. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Linjasaneeraus- ja energiahankkeen taloudellinen loppuselvitys käsitellään 2025 yhtiökokouksessa. Rahoitusvastikkeiden periminen on aloitettu 1.1.2025. B) Vesimittareiden mukainen tasauslaskutus 1-2 krt / v. C) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA, perusnopeus 25M

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
85 677,54 €
Neliöhinta
2 348,48 € / m²
Velkaosuus
69 322,46 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Pääomavastike
442,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kylmävesiennakko 20,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäkeskus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
121
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Isännöinti
Pähkinähoito Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
113 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, pyykinkuivaushuone
Pintamateriaalit
Olohuone, vaatehuone ja makuuhuoneet laminaatti. Eteinen, keittiö ja kylpyhuone laattalattia