258 000 €76,5 m²

Louhelantie 8 A, Louhela / Myyrmäki, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
275,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela / Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Kaunis, vapaa koti odottaa uusia asukkaita!

Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Vantaan sydämessä, Louhelan ja Myyrmäen rajalla. Tämä 76,5 neliöinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta, unohtamatta omaa saunaa, joka kruunaa arjen rentoutumishetket. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa lisää yksityisyyttä.

Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia lounaaseen suuntautuvista pihanäkymistä. Keittiö on toimiva ja avautuu olohuoneeseen, tarjoten loistavat puitteet yhteisiin ruokahetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet, eikä vastapäätä ole muita taloja häiritsemässä näkymiä.

Asunto Oy Vantaan Kvartsi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat huollot ja päivitykset ajallaan. Tulevaisuuden huolto- ja korjaustarpeet on myös huomioitu, joten voit olla huoletta uudessa kodissasi.

Sijainti on erinomainen, sillä Louhelan juna-asema ja bussipysäkit ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lähipalvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelymatkan päässä, ja päiväkoti löytyy lähes naapurista.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tästä asunnosta voi tulla uusi kotisi!

Voit varata oman yksityisesittelyn Maarit Halme, puh. 0504838322 tai maarit@nelitoliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Louhelantie 8 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela / Myyrmäki
Kohdenumero
80390831
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
5 460 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, uuni ja jääkaappipakastin. Työtason materiaali: Puu. Toimiva keittiö, joka avautuu olohuoneeseen ja johon mahtuu hyvin ruokapöytä kuudelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhhuone, josta käynti omaa saunaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc, jossa.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Pihanäkymä lounaaseen ja taajamanäkymä koilliseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2024-2030: Istutuslaatikoiden ja kivimuurien saumakorjaukset Autokatoksen, pyörävaraston sekä pihakalusteiden huoltomaalaukset Ikkunoiden huoltomaalauksia Lattioiden huoltomaalaukset, säilytys- ja tekniset tilat Sadevesiverkoston puhdistus Lämmityksen tasapainoituksen suunnittelu Patteritermostaattien uusiminen sekä lämmityksen tasapainoitus Yksittäisten ilmanvaihtokoneiden korjaaminen Vesi- ja viemärikalusteiden kuntotarkastus / huolto Vesikaton bitumikermin uusiminen Rakennuksen kuntotarkastus Lukituksen uusiminen Porraskäytävien huoltomaalaus Kattotarkastus
Tehdyt remontit
2016 YIT:n 10v. tarkastukset 2016 IV-koneiden huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Kiinteistöautomaation uusiminen 2018 Julkisivusaumausurakka 2019 Parvekelasien huolto 2020 Autokatoksen, pyörävaraston sekä pihakalusteiden huoltomaalaus 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien perushuolto 2022 Singelihiekan asennus katoille 2023 Sadevesiviemäreiden huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Louhela 150 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-015-0687-0005
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
TeliaSonera Finland Oyj, 10M, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
3 372,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra (kylmä) 10,00 € kpl Autopaikkavuokra (lämm.pist) 15,00 € kpl Hoitovastike, asunto 3,60 € m2, 1.7.2025 alkaen 3,80 €/m2 Hoitovastike, autokatos 19,00 € kpl, 1.7.2025 alkaen 20,00 €/0s./kk Lataussähkö 1,00 € kpl Tukiaseman vuokra 1,00 € kpl Vesimaksu 25,00 € kpl, 1.7.2025 alkaen 28,00 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kvartsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
81
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 460 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Rolf Wikman, rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi, +358207488394
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh. +358 9 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Louhelan asema n. 400 m. Bussipysäkki n. 200 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: YIT:n 10-vuotis tarkastus 2016.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat omina osakkeina, joihin osakkailla lunastusoikeus. (2 viikkoa). Piha-autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. 2 inva-autopaikkaa on yhtiön omistamia. Autopaikan omistaja / haltija voi asennuttaa hallitsemalleen autopaikalle sähköauton lataamiseen soveltuvat laitteet erillisen ohjeen mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone, jossa useita vaatekomeroita. Taajamanäkymä ikkunasta, ei vastapäisiä taloja.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallinen.
Viemäröinti
kunnallinen.