425 000 €116 m²

Talttakuja 2b B, Vapaala, Vantaa5h, k, s, var

Velaton hinta
425 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vapaala
Kaupunki
Vantaa

UUSI ERILLISTALO 116m2 5h,k,s, varasto VAPAALASSA

VIIMEINEN VAPAANA OELVA ERILLISTALO MYYNNISSÄ TÄSTÄ TALOYHTIÖSTÄ! Soita ja kysy lisää: Maria Lampela p. 050-5242927.

Vantaan Vapaalaan rakentuu ihastuttava kuuden erillistalon yhtiö, jossa on kaksi eri asuntokokoa: 103m2 ja 116m2.

Tämä koti on 1-tasoinen, neljä makuuhuonetta, yhtenäinen olohuone ja keittiö. Eteiseen astuttaessa valoo tulvii läpi talon ja tuo kodin tarkoin suunnitellut yksityiskohdat esiin. Eteisen vieressä on kätevä lämmin varastotila, mihin on käynti sekä sisäpuolelta että ulkopuolelta. Päämakuuhuone on eteisen vieressä, muut 3 makuuhuonetta ovat eteisen, khh ja varaston vieressä. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa ja keittiön kruunaa tilava saareke. Ruokailutila jää keittön jatkeeksi. Ruokailutilasta on käynti kodin suojaisalle katetulle terassille. Kodissa on kiinnitetty erityistä huomiota pohjaratkaisuun ja siihen, että arki toimisi kodissa mahdollisimman soljuvasti. Huonekorkeus on oleskelutiloissa 2700mm, joten tilan tunnun voi aistia hyvin.

Asunnon hintaan kuuluu kaksi autopaikkaa, jotka sijaitsevat asunnon välittömässä läheisyydessä. Optio sähköautonlatauspisteelle.

Lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kohde on A-energialuokkaa. Tontin vuokraaja on Vantaan kaupunki.

Kohteen verkkosivut, mistä voi ladata esitteitä:

https://www.vapaalanclara.fi/

KYSY LISÄÄ: Maria p. 050-5242927 / maria.lampela@toivo.fi _______________________________________________________

THE LAST AVAILABLE DETACHED HOUSE IN THIS HOUSING COMPANY NOW FOR SALE! Call for more information: Maria Lampela +358 50 524 2927

A charming development of six detached homes is being built in Vapaala, Vantaa, offering two different sizes: 103 m² and 116 m².

This home is single-storey and features four bedrooms, along with an open-plan living room and kitchen.

As you enter, natural light flows through the entire home, highlighting its carefully designed details. Next to the entrance, there is a convenient heated storage room with access from both inside and outside.

The master bedroom is located near the entrance, while the other three bedrooms are positioned near the hallway, utility room, and storage area.

The living room and kitchen form a unified open space, with the kitchen complemented by a spacious island. The dining area continues naturally from the kitchen, and from there you have access to a sheltered, covered terrace.

Special attention has been given to the layout to ensure smooth and functional everyday living.

The ceiling height in the living areas is 2700 mm, enhancing the sense of space.

The price includes two parking spaces located close to the home. There is also an option to install an electric vehicle charging point.

The home is heated with an air-to-water heat pump and water-circulated underfloor heating. The property has an A energy rating.

The plot is leased from the City of Vantaa.

Project website (brochures available for download): https://www.vapaalanclara.fi/

FOR MORE INFORMATION: Maria +358 50 524 2927 / maria.lampela@toivo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vapaala
Kohdenumero
68919684
Asuinpinta-ala
116 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, var
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen kesällä 2026
Keittiön varusteet
Voit valita kolmesta eri sisustusvaihtohdosta mieleisen kokonaisuuden tai voit suunnitella keittiön yhdessä kalustesuunnittelijan kanssa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi on täysin katettu ja sijaitsee keittiön ja olohuoneen jatkeena.
Kylpyhuoneen varusteet
Voit valita kolmesta eri sisustusvaihtoehdosta mieleisen kokonaisuuden tai suunnitella sisustuksen Toivon laajasta sisustusvalikoimasta. WC: WC:ssä allastaso ja peilikaappi sekä wc-istuin.
Säilytystilat
Asunnon yhteydessä lämmin varasto, mihin kulku sekä ulkopuolelta ja sisäpuolelta.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, upea arkkitehtuuri
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Voit valita kolmesta eri sisustusvaihtoehdosta mieleisen kokonaisuuden tai suunnitella sisustuksen Toivon laajasta sisustusvalikoimasta. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähellä useita kauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Liikuntaharrastukset lähellä
Lisätiedot
Kohteen verkkosivut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
161 007 €
Neliöhinta
3 663,79 € / m²
Velkaosuus
263 993 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
290 € / kk
Pääomavastike
770 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 415,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 355,30 € / kk. Mediavastike 10€ Vesimaksu kulutuksen mukaan. Pääomavastikkeessa lyhennysten alkaessa korko mukana. Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 29.2.2028. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 869,90 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Clara
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Harrastusmahdollisuudet
Lähellä urheilupaikkoja, urheilukenttä; sisä- ja ulkourheilupaikkoja.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Jokaisella asunnolla on oma hallinta-alue pihalle.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra päättyy
02.06.2065
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
Muut tilat
Tekninen tila: Varaston yhteydessä tekninen tila. Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila on kph:n vieressä, kaapistot ja varaus pyykkikoneelle.