224 000 €84 m²

Viestitie 13 A, Rajakylä, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa hurmaavaan paritaloon Rajakylän sydämessä – tämä kohde tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta yhdistettynä ainutlaatuisen kodikkaaseen tunnelmaan!

Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja 2019 tyylillä päivitetty keittiö muodostavat avaran ja saumattoman kokonaisuuden, josta avautuvat vehreät näkymät hyvin hoidetulle piha-alueelle. Yläkertaan sijoittuvat kolme tilavaa makuuhuonetta säilytystiloineen tarjoavat rauhallisen tilan arjesta palautumiselle. Oma sauna tarjoilee makoisat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon toimiva eritaso pohjaratkaisu tuo valoisuutta, tilantuntua ja tarvittaessa omaa rauhaa eri elämäntilanteiden mukaan - niin työskentelyyn kuin rentoutumiseenkin. Suurella omalla terassilla järjestät helposti kesäiset grillijuhlat tai nautit vain rauhallisesta aamukahvihetkestä luonnon helmassa. Suojaisalla aidatulla pihalla on tilaa lasten leikeille, lemmikeille tai viherpeukalon istutuksille. Ulkovarasto huoneiston yhteydessä tarjoaa kaivattua lisäsäilytystilaa. Huoneistolle kuuluu yksi sähkötolpallinen autopaikka.

Tämä paritalohelmi sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Rajakylän Viestitie 13 yhtiössä, jonka oma tontti ja lukuisat kunnostukset tekevät siitä turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Asunnon keskeinen sijainti Vantaan Rajakylässä on ihanteellinen, sillä alue on rauhallinen ja hyvien liikenneyhteyksien ulottuvissa. Koulut, päiväkodit ja kattavat kaupalliset palvelut löytyvät aivan lähettyviltä. Vantaan monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti tavoitettavissa. Täällä nautit myös upeista ulkoilumahdollisuuksista ja ympäröivästä luonnosta.

Tule ja ihastu tähän valmiiseen pakettiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, tasokkaat materiaalit ja kodin lämpö – täällä viihdyt varmasti!

Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Viestitie 13 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
20918505
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 531 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone
ja kaapistot
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Liesi: Integroitu
Työtasot: Laminaatti ja välitila: lasi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
ja peilikaappi
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Muovimatto. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin, peili ja allaskaappi
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto
.
Näkymät
Läpitalon näkymät piha-alueelle sekä yhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Yhtiössä sovittu, että vuonna 2023 tehtyä kuntokartoitus suunnitelmaa voidaan pitää ohjeistuksena tuleville remonttihankkeille tulevina vuosina. Yhtiö tekee päätökset vuosittain tehtävistä kunnossapitotoimista. Päätetty: B-rakennuksen alapohjan ilmastointipaalujen uusiminen, ilmastoinnin huolto, tasapainotus ja puhdistus 2025. Uuden energiatodistuksen hankinta vuonna 2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 A-rakennuksen päädyn salaojien kunnostustyö 2023 Teetetty laaja kuntokartoitus 2022 Otsalaudan ja rännin vaihto A taloon tien puolelta. 2021 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus, Salaojien kuntokartoitus ja huuhtelu 2019 Julkisivujen valaistuksen uusiminen 2017 Salaojien huuhtelu 2016 Ilmastoinnin tasapainotus ja puhdistus 2014 Parkkipaikan asfaltointi 2013 Terassien valokatteet 2011 Julkisivut maalattu 2009 Huippuimurit uusittu 2006 Piha-aidat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varusteet: Sähkökiuas
Seinämateriaalit: Puu
Lattiamateriaalit: Muovimatto.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kuulakuja 1 km, Alepa länsimäki 1,1 km, K-market Länsimäki 1,1 km, Rajakylän neuvola 1 km, Länsimäen kirjasto 1,1 km, Länsimäen terveyskeskus 1,2 km. Koulut: Rajakylän koulu 1,1 km, Länsimäen koulu 1,2 km, Laakavuoren ala-aste 1,3 km. Päiväkoti: Rajakylän päiväkoti 750 m, Keihäspuiston päiväkoti 800 m, Päiväkoti Varhela 900 m. Lisätietoa palveluista: Urheiluhalli 1,5km. Rajakylän liikuntapuisto, tenniskenttä, tekonurmi 1km, Länsimäen skeittipuisto 1,3 km, Leikkipaikka kuntopuisto 1,5 km, Kuulapuistikko 1 km, Estepuisto 350 m, Pallopuiston leikkipaikka 900 m, Ratsupuisto 150 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Liukuovikaapit, ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
2 666,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi oman kulutuksen mukaan, laskutus 4 krt/v. Parkkipaikan sähköpistoke 10 €/kk sisätilanlämmitin + 10 €/kk lohkolämmitin lämmityskauden aikana käytön mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajakylän Viestitie 13
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Voimassa 15.2.2026 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 531 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti Heta Kauppinen Viestitie 13, 01280 Vantaa
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Säilätie 280 m, Metroasema: Mellunmäen metroasema 1,4 km.
Kuntotutkimus
2023 Kuntotarkastus Serviz Oy 20.6.2023.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmalämpöpumppu,
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Runsaan kokoiset makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Seinämateriaalit: Maali ja tapetti. Lattiamateriaalit: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihalle, jossa suuri valokatettu terassi. Seinämateriaalit: Maali. Lattiamateriaalit: Laminaatti.