109 000 €55 m²

Ahmakuja 5 A, Leppäkorpi, Vantaa2h+k+s

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa viihtyisään ja huolella remontoituun (2019) rivitalokaksioon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Valoisa ja avara pohjaratkaisuluo mukavan asuinympäristön, jonka kruunaa oma sauna - täydellinen paikka rentoutumiseen. Kylpyhuone on siistissä kunnossa vuodelta 2004.

Asunnon iso länsiterassi kutsuu nauttimaan auringosta ja talo sijaitseekin ihanteellisesti metsän laidalla rauhallisella pientaloalueella. Luonto on kirjaimellisesti kivenheiton päässä, mutta kaikki palvelut kätevästi myös Korson keskustassa, vain 1,5km päässä. Hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen.

Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat rauhaa, luonnonläheisyyttä ja palvelujen läheisyyttä.

Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma yksityisesittelyaikasi kohteeseen.

Olen tavoitettavissa kaikkina päivinä.

Tiia Turkki Top House LKV tiia.turkki@tophouse.fi 0503404488

Perustiedot

Sijainti
Ahmakuja 5 A, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kohdenumero
21558925
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
8 194 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunnon käytössä on kylmä varastotila sisäänkäynnin vieressä.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Näkymät länteen. Pihan takana naapuri rivitalo.
Tulevat remontit
Kunnossapitoterveselvityksen mukaan arvioitu. 2024 - 2025 Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen Arvioitu kustannus 5250€ 2025 Palovaroittimien uusiminen Arvioitu kustannus 2000€ 2025 F1 kosteusvauriokorjaus Arvioitu kustannus 10 000€ 2025 Salaoja ja hulevesijärjestelmän toteutussuunnittelu 10 000€ 2026 - 2027 Alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntotutkimus Arvioitu kustannus 2000€ 2026 - 2027 Salaojien uusiminen 2026 - 2027 Piha-aitojen kunnostus 2028 - 2030 Vesikaton uusiminen
Tehdyt remontit
Asunto pintaremontoitu ja keittiö uusittu 2019 Kylpyhuone remontoitu 2004 TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Suoritettu laajakaistavalmiuden rakentaminen 2005 Suoritettu uusien postilaatikoiden hankinta 2006 Suoritettu antennijärjestelmän uusiminen 2006 Suoritettu ilmavaihtohormien puhdistus 2007 Suoritettu parkkipaikkojen uusiminen ja asfaltointi 2010 Suoritettu ikkunoiden lasilistojen ja puisten ikkunaristikkojen uusiminen2011 Suoritettu vesikattojen kattoturvatuotteiden uusiminen 2013 Suoritettu pitkän raja-aidan loppuosan kunnostus 2016 Suoritettu yläpohjan lisälämmöneristys 2017 Suoritettu Kuntoselvitys 2018 Suoritettu Ilmastoinnin nuohous + säätö 2020-2021 Suoritettu ikkunat ja ulko-ovet 2022 Suoritettu Asuntojen A2 ja C5 kosteus- ja homevaurioiden tutkimukset sekä mikrobianalyysi 2023 Suoritettu Salaojien kuntotutkimus 2023 Suoritettu Katon kuntokartoitus ja paikkakorjaukset 2023 - 2024 Suoritettu Kolmen asunnon kosteusvauriokorjaukset + D5 kylpyhuoneen saneeraus 2024 Kolmen asunnon kosteusvauriokorjaukset 2024 Talojen B ja C päätyjen salaojakunnostus ja perusmuurin kunnostustyö 2024 Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen 7kpl 2025 Salaoja-ja hulevesijärjestelmän toteutussuunnittelu 2025 F1 kosteusvauriokorjaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lämminvesivaraajien uusiminen 3kpl
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supermarket Korso ja S market 1,5km
Kirjasto 1,7km
Koulut: Leppäkorven koulu 1,3km Päiväkoti: Ilvespuiston päiväkoti 850m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen pimennysverho ja Tv taso kuuluu kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
97 447,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 981,82 € / m²
Velkaosuus
11 552,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
129,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eliisankallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Energiatodistus tehty vuonna 2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 194 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Aleksi Korkiakoski aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi +358207480077
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300m Korson juna-asema 1,8km
Kuntotutkimus
Kuntoselvitys 2017 Salaojien kuntotarkastukset 2022 ja 2023 Vesikaton kuntotarkastus 2023
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 32.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.