319 000 €160 m²

Martinlaaksontie 42 F, Martinlaakso, Vantaa6h+rt+tk+k+kph+s+erill.wc+2vh+at (yj. 7h+k+varasto ym.tilat)

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
414 € / kk
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Harvoin tarjolla. Upea, kahdessa tasossa sijaitseva rivitalohuoneisto Martinlaakson parhaimmalta paikalta hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreltä. Tämä koti on täydellinen Sinulle, joka arvostat avaruutta, toimivuutta ja sujuvaa arkea.

Sisääntulokerros aukeaa tilavaan eteistilaan, josta löytyy myös ruhtinaallisesti säilytystilaa. Kaksi kodin viidestä makuuhuoneesta sijaitsee tässä kerroksessa, samassa tasossa on myös kylpyhuone ja sauna, sekä tunnelmallinen takkahuone.

Kulku toiseen kerrokseen käy kauniin portaikoin kautta, portaat ovat samanaikaisesti jykevät ja ilmavat, ne ovat todella upea yksityiskohta muutenkin kutsuvassa kodissa. Yläkerrassa sijaitsee huoneiston toinen kylpyhuoneista, kolme makuuhuonetta sekä tilavat keittiö, ruokailutila sekä olohuone. Olohuoneesta on kulku lasitetulle, etelän suuntaiselle parvekkeelle, joka on oivallinen paikka nauttia auringosta.

Muuttovalmiin huoneiston pintamateriaalit ovat ajattomat ja aikaa kestäviä. Rakennusajankohdan arkkitehtuurille tyypillisesti huoneet ovat tilavat ja huoneiston ikkunat isot, koti kylpeekin valossa. Tässä kodissa on tilaa olla ja elää myös isommallakin porukalla!

Huoneiston yhteydessä on oma autotalli, lisäksi etupihalla on mahdollisuus pysäköidä. Omalle nurmialueella voi toteuttaa kotipuutarhurin unelmia, tai vain ottaa rennosti.

Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja se on velaton! Yhtiössä kerätään erillistä korjausvastiketta uudistuksia silmällä pitäen. Uusi ja turvallinen leikkipiha perheen pienimmille on juuri valmistunut ja sinne on hyvä näköyhteys huoneistosta.

Sijainti on mitä parhain Martinlaakson palveluiden ja hyvien kulkueyhteyksien läheisyydessä. Täältä hurautat parissakymmenessä minuutissa junalla Helsingin keskustaan. Alueella on runsaasti tarjolla palveluita perheille, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Täällä viihdytään pitkään.

Tämä on koti, jossa arki sujuu ja jossa on tilaa kasvaa ja kehittyä. Tule ihastumaan ja varaa oma esittelyaikasi!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynistä.

Perustiedot

Sijainti
Martinlaaksontie 42 F, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
590707
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1,77 ha
Kokonaispinta-ala
194 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+rt+tk+k+kph+s+erill.wc+2vh+at (yj. 7h+k+varasto ym.tilat)
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis, siistikuntoinen huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2014 remontoidun keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, jossa kiertoilma- ja pyrolyysiominaisuus, induktioliesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke, josta rauhalliset näkymät taloyhtiön piha- ja leikkialueelle sekä puistoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilavassa saunassa on sähkökiuas. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, sähköinen lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.

Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaapit sekä kaapisto.

Alakerran erillisessä wc-tilassa on peili- ja allaskaapit.

Tilat ovat remontoitu v. 2013 ja niissä on kiinteä valaistus.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Ikkunat läpitalon etelä-pohjoissuuntaisesti, rauhalliset näkymät piha- ja leikkialueille sekä puistoon.
Tulevat remontit
Päätetyt: - 2025 palovaroittiminen asennus huoneistoihin - 2025 tonttivesijohdon uusiminen, sujutuksesta tai uusimisesta on pyydetty tarjouksia - 2024/2025 ulko-ovien huolto jatkuu - 2025 rakennusten lämpöverkon linjasäätöjen uusiminen - 2025 F26/F27 huoneistojen parvekekatosten rännien korjaus. Suunnitellut: Yhtiökokouksessa 18.6.2025 esitetty kunnossapitotarveselvitys: - 2025 palovaroittiminen asennus huoneistoihin (päätetty) - 2025 tonttivesijohdon uusiminen (päätetty) - 2025-2028 ulko-ovien huolto jatkuu (päätetty - 2025 rakennusten lämpöverkon linjasäätöjen uusiminen (päätetty) - 2025 F26/F27 huoneistojen parvekekatosten rännien korjaus (päätetty) - 2025 sähköautojen latauskartoitus - 2026 linjasaneerauksen suunnittelu * - 2026 F-rakennusten salaojien kunnostus - 2027 piha-alueen kunnostus ja puiden istutus - 2028 lukkojen sarjoitus suojattuun avain järjestelmään - 2028 CD-rakennusten salaojien kunnostus Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. *) Rakennusten viemäreissä on havaittu vikaa, joista aiheutunut vesivahinkoja. Linjasaneerauksen suunnittelua voidaan joutua aikaistamaan suunnitellusta.
Tehdyt remontit
1991 Ikkunoiden kunnostus. Lisälasin asennus ( Optimi 1993 Autotallinovien uusinta. 1995 Paisuntasäiliö ( lämpö )uusinta. Linjasulut ( lämpö ) uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta. 1996 Pattereiden termostaattiventtiilien uusinta ja lämmön säätö. 1997 Kylmävesirunkojohdon uusiminen. 1998 Jätekatoksen uusinta. 2000 Lämpimän runkovesijohdon uusiminen. 2001 Autotallin ovien maalaus. 2005 Parvekeoven ja olohuoneen ikkunan uusiminen. 2006 Ulko-ovien uusinta. Lukituksen uusiminen. 2008 Sisääntuloväylän ja pysäköintipaikan asfaltointi. 2010 Kattopinnoitteiden uusiminen. Räystäskourujen ja syksytorvien uusinta 2011 Maanalaisten viemäreiden kuvaus. Päätyaitojen uusinta. 2012 Kiinteistölaajakaistan hankinta ( Welho-DNA). Parvekekatosten kattopeltien uusiminen. Pihavalojen valaisin osan uusiminen. 2013 AI-, C 11- ja E21 asuntojen päätyjen pesu ja maalaus. Kiertovesipumppu ( lämpö ) uusinta 2014 Sadevesiviemärien uusiminen ja imeytyskentän tekeminen. Pihavalaistuksen tolppien ja sähkövetojen uusiminen sekä valojen lisäys. 2015 Tukimuurin teko A5 päätyyn valumaveden ohjaamista varten. D 20 parvekkeen sadevesikourun ja syöksytorven uusinta. BIO, D20 ja F30 päätyjen pesuja maalaus. Väliaitojen uusinta. Pihateiden ja autotallin edustojen asfaltointi. Alapihan imeytyskentän maisemointi ja nurmikon istutus. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Autotallien sekä sähkökaappien ovien paneloinnin uusinta ja maalaus. Elementtisaumojen uusinta. Parveke-elementtien korjaus ja maalaus. Keittiön vaakaviemäreiden huuhtelu, sekä A1-A2, B7-B8, B9-B10, D16 viemärilinjojen korjaus. Tukimuurin teko A-B talojen väliin sekä Cl 5 asunnon eteen 2017 CDEF - talojen pesuja maalaus päätyjen (paitsi maalaus kalkkimaalilla C 11 E 21 D 20 ja F 30) ja pitkien julkisivujen (silikonimalilla) pesu ja maalaus. Parvekkeiden räystäiden ja syöksytorvien uusiminen 2018 Lämmönjakohuone ja varastojen kattorakenteen kunnostus. A ja B-talojen julkisivujen pesuja maalaus paitsi kalkkimaalilla A 1 ja B 10. B 6 päätyaidan uusinta 2019 Takkojen nuohous. Lämmönsiirtimen uusiminen. Huoneiston A 1 kosteusvaurio korjaus. A-talon salaoja urakka 2020 Jätekatos, Kunnostus ja maalaus. Piha-alue kunnostusta.Vanhojen puiden poisto.Kalkkimaalattujen päätyjen maalaus. Kuivausalueen aita. A-B muurit ja käytävä. E-F tamppausteline. Päätyaidat AI, A5, B1O,C11,C15, D16,D20,E21,E25,F26,F30. Salaojat A 1 kohdalta 2021 K-Oy Riviheikin saneeraukseen osallistuminen rahoituksellisesti. 2022 Huippuimureiden asentaminen. 2023-24 Ilmanvaihdon puhdistus ja tulisijojen nuohous. 2023-24 Salaojaurakka B ja E rakennuksiin. 2024 Leikkipaikan remontti. 2024 Sähköautojen latauskartoitus. 2024-2025 Viemärivuotojen vesivahinkokorjauksia huoneistoissa. Asunnon remontit: 2013 kylpyhuoneet, sauna ja erillinen wc-tila remontoitu. 2013 Huoneiston pintaremontti 2013 Mosaiikkiparketti ja porras-askelmat osittain hiottu ja uudelleen lakattu 2014 Keittiöremontti. Uuden keittiön asennus, kylmiön purku, seinän purku. 2021 Asbestikartoitus, makuuhuoneiden lattiat 2021 Kahdesta makuuhuoneesta poistettu kiinteät vaatekaapit, joiden alla ei lattiamateriaalia. makuuhuoneissa on mosaiikkiparketti. Kaappien jättämien aukkojen kohdalle asennettu paikkaustyönä mosaikkiparkettia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ympäriltä löytyvät monipuoliset palvelut: Martinlaakson ostoskeskus sijaitsee kävelyetäisyydellä ja Myyrmannin kauppakeskus on yhden junapysäkin päässä. Jumbon kauppakeskus sijaitsee 15 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Kauppakeskus Kaareen on n. 10 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Junalla suhahtaa Pasilan kauppakeskus Triplaan vain 16 minuutissa. Koulut: Alueella on kouluja alakoulusta kauppa-oppilaitokseen mm. erinomainen Martinlaakson lukio. Myyrmäessä Metropolian ammattikorkeakoulun Myyrmäen toimipiste. Päiväkoti: Alueella useita. Ympärillä on monipuoliset liikuntamahdollisuudet: Uimahalli sijaitsee vajaa 10 minuutin kävelymatkan päässä. Myyrmäen urheilutalo aktiviteetteineen sijaitsee lähellä sekä myös useita kuntosaleja. Luontoarvot ympärillä: Vetokannaksen uimarannalle on 2,5 kilomeriä. Viilatehtaan ja Pitkäkosken koskimaisemiin on lyhyt matka. Alueella on paljon puistoja sekä Martinlaakson liikuntapuisto. Keskuspuiston ja Vantaanjoen rannan ulkoilureitit.
Lisätiedot
Yhtiöllä ei ole lainaa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä Huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
1 993,75 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
414 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
276,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
690 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastike sisältää 10 Mt taloyhtiölaajakaistan käytön. Yhtiökokous 18.6.2025 myönsi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivipertti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1,77 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisa Oy, Rahtitie 3, 01530 Vantaa, isännöitsijä Antti Kovanen
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan: Juna-asema kävelymatkan päässä. Suora yhteys lentoasemalle ja Helsingin keskustaan. Paikallisliikenteen bussiasema kävely etäisyydellä. Omalla autolla liikkuvalle nopeat ja sujuvat yhteydet kehä 3 ja Tampereen moottoritien suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Yhteiset tilat
Talopesula, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Mosaiikkiparketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Mosaiikkiparketti, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 2: Mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Mosaiikkiparketti seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 4: Mosaikkiparketti, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 5: Mosaikkiparketti, seinät tapetoitu ja maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu (molemmat kylpyhuoneet). Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät maalattu. Takkahuone: Mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Vaatehuoneet: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Lainalaskuri