230 000 €78 m²

Talkootie 3 A, Hiekkaharju, Vantaa3h, k, kph, erillinen wc, s, parveke

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Omalla tontilla sijaitsevassa, hissillisessä talossa, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.

Aivan Hiekkaharjun aseman vieressä perussiistissä kunnossa oleva kahden makuuhuoneen koti talon ylimmässä, 3. kerroksessa, jonne pääsee helposti hissillä. Kodin eteinen on tilava, joten sisään mahtuu helposti useammankin kauppakassin kanssa. Sauna ja kylpyhuone ovat erillään kodin wc:stä, jossa on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Hyvän kokoiselle parvekkeelle paistaa aamupäivän aurinko.

Talon alhaalla sijaitsevat omilla osakkeilla oleva autotallit. Huoneiston yhteydessä onkin myytävänä harvoin tarjolla oleva oma autotalli. Autotallista käynti vielä erilliseen varastotilaan, joka sopii vaikka pieneen nikkarointiin. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole tiedossa.

Kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat hyvät. Juna-asema sijaitsee 200 metrin päässä ja bussipysäkki aivan talon vieressä. Lähikauppa löytyy myös melkein alakerrasta ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain n. 1,3 km päässä. Koulu ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä. Harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia alueelta löytyy paljon mm. kuntosali, Hiekkaharjun urheilupuisto ja frisbeegolfrata.

Sovi itsellesi yksityisesittely ja lähdetään katsomaan.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Talkootie 3 A, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
21277987
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 313 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erillinen wc, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, käsienpesuallas, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, käsienpesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuluu oma irtaimistovarasto.kellarikomero
Näkymät
Näkymä Hiekkaharjun juna-aseman suuntaan.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt hissiremontin suorittamisesta. Taloyhtiö nostaa urakkaa varten maksimissaan 100.000 euron lainan, jonka takaisinmaksuaika on 15 vuotta. Laina jyvitetään kevään aikana. Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: patteriverkoston tasapainoitus, porraskäytävien huoltomaalaus, elementtisaumauksien uusinta, julkisivun puuosien maalaus
Tehdyt remontit
2024 toisen makuuhuoneen lattiaan laminaatti, seinien maalaus TALOYHTIÖSSÄ: 2024 hissiremontti, 2023 piha-alueen istutuksien kunnostaminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, energiatodistuksen tilaaminen, 2022 GSM-toistimen asennus väestönsuojaan, 2021 jätekatoksen laajentaminen, 2018 sähköisen ovipumpun asennus torin puolelle, poistoilmakanavien puhdistus, 2017 autotallien- ja puu-ulko-ovien huoltomaalaus, 2016 pihan oleskelualueen rajaaminen, kiinteistön teräsovien puhdistus ja huoltomaalaus, 2014 lukkojen sarjoituksen uusiminen, 2012 turvapuhelimen asennus hissiin, 2010 autotallien- ja puu-ulko-ovien sekä jätekatoksen maalauskunnostus, 2009 puuaidan purkaminen ja tilalle teräsverkkoaidan rakentaminen, 2006 autotallien- ja puu-ulko-ovien maalauskunnostus, poistoilmakanavien puhdistus, 2004 sadevesikaivojen ja viemäreiden saattolämmitys, 2000 aidan rakentaminen tontin ympärille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market n. 0,3 km, kuntosali n. 0,5 km, Hiekkaharjun urheilupuisto n. 0,6 km, Tikkurila n. 1,3 km Koulut: Hiekkaharjun koulu n. 0,8 km, Varian ammattiopisto n. 0,6 km Päiväkoti: Hiekkaharjun päiväkoti n. 0,2 km, useita alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
222 399,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 948,72 € / m²
Velkaosuus
7 600,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
351 € / kk
Pääomavastike
64,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallin (B) hoitovastike 49,5 e/kk. Autopaikka 10 e/ Hissiremontista jyvitetty yhtiölainaosuus autotallin osalta on 1071,81 eur tai kuukausittainen rahoitusvastike 9,16 e/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden hoitovastike.Luovutusrajoitus: Varasto- tai autotalliosakkeen osalta yhtiöllä 7 päivän ja yhtiön osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Talkootie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 313 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti TVH, Vanajantie 10 B, 13110 Hämeenlinna, p. 029 170 2021, isannointi@vehkakoski-helen.fi, isännöitsijä Tiina Vehkakoski-Helén
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hiekkaharjun juna-asema n. 200 metriä, bussipysäkki n. 50 metriä
Kuntotutkimus
2012 kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallintaan jäävät kellaritilassa: kuivaushuone, talovarasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja/irtaimistovarastot ja jätekatos. Taloyhtiössä erillisillä osakkeilla olevia varastoja 5 kpl. Parvekelasituksen ja ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. .
Muut tilat
Iso eteinen, lattiassa parketti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää