269 000 €111 m²

Koskikuja 7 F, Myyrmäki, Vantaa5h, k, kph, sauna, erillinen wc, vh, lasitettu parveke, PUTKIREMONTOITU

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
510 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

HETI VAPAA, MUUTTOVALMIS PERHEASUNTO!

Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Myyrmäen viihtyisältä ja eloisalta alueelta. Tämä tilava ja äskettäin putkiremontoitu asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone, toiminnallinen keittiö, tyylikäs kylpyhuone, oma sauna, erillinen wc, iso vaatehuone sekä lasitettu parveke etelään päin – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja tilaa.

Asunto Oy Myyrinrannan asukkaana pääset nauttimaan monipuolisista yhteistiloista, mm. uima-altaasta, saunasta ja askarteluhuoneesta. Jäähdytetty sekä tavallinen kellarikomero ovat jokaisen asukkaan käytössä. Autopaikan vuokraaminen on mahdollista isännöitsijäntoimiston kautta, joten arki sujuu vaivattomasti niin autoilijalle kuin pyöräilijällekin, kiitos hyvien kulkuyhteyksien.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: päiväkoti ja koulu löytyvät lähettyviltä, ja Kauppakeskus Myyrmannin monipuoliset ja kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset sujuvasti liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autollakin. Liikuntamahdollisuudet Myyrmäessä ovat loistavat! Energia-Areena, kaksi jäähällia, jalkapallostadion, yleisurheilukenttä ja pururata aivan vieressä takaavat erinomaiset mahdollisuudet liikkumiseen.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – se tarjoaa tilaa, mukavuutta ja elämisen iloa. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-5575221 nina.perala@remax.fi Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koskikuja 7 F, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80384556
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
5 461 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, sauna, erillinen wc, vh, lasitettu parveke, PUTKIREMONTOITU
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on tyhjillään, joten vapautuminen kaupanteon yhteydessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Rosenlew), liesituuletin (Electrolux), astianpesukone (Rosenlew) ja erillisuuni (Rosenlew). Liesi: Keraaminen ja rosenlew. Työtason materiaali: Kivi. Puustellin keittiökalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi (Laatikosto), lattialämmitys (Vesikiertoinen), rättipatteri (sähkö), wc-istuin (Seinämalli) ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys (Vesikiertoinen), peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Parvekkelta sisäpihalle (etelä).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -2025-2029 - Vesikattojen maalaus - Sähkölatauspaikkojen hankekartoitus - Hissien kuntotarkastus - Parvekesaneerausten toteutus - Pihasuunnitelmien toteutus
Tehdyt remontit
Täydellisen korjaushistorian kiinteistöstä saa välittäjältä erillisenä liitteenä. 2000-2005 Porrasaulojen irronneita lattialaattoja uusittu jatkuvasti vahauspesujen jälkeen v. 2000 alkaen 2001 Päiväkodin kattorakenteiden (välipohja) ja pohjalaatan kunto tarkistettu, todettiin olevan normaalikuntoiset, päiväkodin vesikaton ja talon itäpäädyn seinän liittymä lisälämpöeristetty kylmäsillan vuoksi, viiden hissin korikaapelit uusittu 2002 Päiväkodin sisäpuolisia vuotoilmn tiivistyksiä sekä ikkunoiden peiliosien eristeiden uusiminen ja vuotoilmatiivistäminen -tarkoituksena estää alapohjan ja eristetilan vuotoilman pääsy luokkatilaan, päiväkodin ikkunoiden vesipellitykset ja ikkunoiden välien lämpöeristeet uusittu-tarkoituksena estää veden pääsy elementin villatilaan, lisälämmöneristys, talojen julkisivurakenteille teetetty kuntotutkimus (Ins.tsto Mikko Vahanen Oy) 2003-2004 Talojen julkisivurakenteille teetetty saneeraussuunnitelma (Ins.tsto Mikko Vahanen Oy), urakkakilpailutus 2003 Päiväkotisiiven istutukset poistettu ja samalla rakennettu pintasalaojitus sekä kunnostettu kouruja ja syöksyjä, varmistettu veden johtuminen sadevesikaivoihin 2004-2005 Molempien talojen saunatilat sekä ylätalon pesu-ja pukuhuoneet, käytävä, WC-ja varastotilat kunnostettu omana työnä 2004 Kaikkien ikkunoiden kunnostus (+ikkunapellit), ulkopuolinen puunsuojakäsittely, rakennusten pitkien ulkosuojien elementtien+saumojen paikkakorjaukset 2004-2005 Molempien talojen päädyt uusittu tiilipäädyiksi ja parvekelinjat peruskorjattu 2006 Alatalon saunaosaston puuosat ml. ovet kunnostettu, rakennusten vesikatot katselmoitu ja niille suositellaan huoltomaalausta parin vuoden kuluessa 2007 Ylätalon saunaosaston lauteet uusittu ja puuosat maalattum(talkootyönä), alatalon kellaritilojen ja kaikkien yleisten tilojen ikkunoiden puiset sisäosat maalattu (talkootyönä), päiväkotisiiven eteläsivun pintasalaojitusta jatkettu ja länsipäädyn sokkeli kosteuseristetty ja salaojitettu 2008 Porraskäytävät maalauskunnostettiin ja porrasaulojen lattiapinnoitteet uusittiin 2009 II-talon pohjoispäädyn takuukorjauksia toteutettiin, yläpohjan lisälämmöneristyksestä luovuttiin teknisen isännöitsijän lausuntoon perustuen 2011 Päiväkodin katon kuntotutkimus 2012 Päiväkodin kermikaton ja räystäsvesikourujen uusinta 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Pitkien julkisivujen hankesuunnittelu ja korjaussuunnittelu Pitkien julkisivujen saneeraus: ulkokuoret ja lämmöneristeet purkamalla, julkisivut kolmikerroseristerappaus, sokkelien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisäänkäyntien ja kellareiden ovien uusiminen, vesikatteiden uusiminen, pelastusteiden rakentaminen (2016-2017) 2019 Kaikkien asuntojen parvekelasien perushuolto 2022 Linja-saneerauksen hanke-esityksen laatiminen 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu Parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan suunnittelun loppuunsaattaminen ja toteutus, parvekekattojen (bitumi) uusinnan suunnittelu ja toteutus, parvekerakenteiden kuntotutkimus -2024 Linjasaneerausurakka (sisältö ylimääräisen yhtiökokouksen 19.12.2023 päätösten mukaisesti) -2024 Ylätalon parvekkeiden lisätuenta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-015-0663-0004
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho,, 25M

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
184 045,57 €
Neliöhinta
2 423,42 € / m²
Velkaosuus
84 954,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 311 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
510 € / kk
Pääomavastike
449,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
961,57 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/henkilö/kk. Tasaus tehdään lokakuun ja huhtikuun lopussa. Kulutusperusteinen vesimaksu 4,4€/m3 kylmä vesi ja 7,74€/m3 lämmin vesi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
734 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 461 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Heidi Holopainen, heidi.holopainen@myyrmaenhuolto.fi, 09-5306140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussiyhteydet eri suuntiin, Louhelan ja Myyrmäen juna-asema lähellä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus v. 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisen ja vaatehuoneen lattiamateriaali: Parketti (Asennettu v. 2024).
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia, kahdessa parkettilattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parketti asennettu v. 2024. Seinät maalattu v. 2024.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Nina Perälä
Myyntineuvottelija, Partner, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Asuntoneliöt1 | Asunnonkatu Oy LKV
Autoasemankatu 1, 04300 Tuusula
v
Lainasi kuukausierä 1 311 €/kk
Nina Perälä
Myyntineuvottelija, Partner, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää