248 000 €60,5 m²

Vanha Kaarelantie 2 A, Kaivoksela, Vantaa2-3h+kt+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2-3h+kt)

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
223,85 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Uudenveroinen, Helsingin ja Vantaan rajalla sijaitseva valoisa kolmio lasitetulla parvekkeella, keskellä vehreää ympäristöä ja erinomaisia kulkuyhteyksiä sekä palveluja

Tämä vuonna 2020 valmistunut kahden makuuhuoneen asunto hurmaa valoisuudellaan, hyväkuntoisuudellaan sekä selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Avokeittiön ja olohuoneen toimivaan yhdistelmään tulvii luonnonvalo sisään isoista ikkunoista. Ratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet seurustelulle ruoanlaiton lomassa, luoden yhdessä tilavan, valoisan ja viihtyisän kokonaisuuden. Vaalea tammiparketti yhdessä muiden hillittyjen värisävyjen ja tyylikkäiden materiaalien kanssa luo klassisen ja neutraalin pohjan, jota on vaivatonta muokata yksilöllisiin tarpeisiin ja mieltymyksiin sopivaksi. Asunnossa on kätevä palvelueteinen, johon asukkaan ostokset ovat mahdollista toimittaa silloinkin, kun asukas ei itse ole kotona. Asunnon etelään suuntautuvasta lasitetusta parvekkeesta voit nauttia läpi vuoden.

Asunto Oy Vantaan Kilpukka on 59 asunnon moderni, valinnaisella vuokratontilla sijaitseva hyväkuntoinen yhtiö, jossa yhteiset tilat ovat monipuoliset ja toimivat. Tämän huoneiston osalta valinnaisen vuokratontin osuus on jo lunastettu, joten sinun ei tarvitse huolehtia tonttivastikkeesta. Taloyhtiössä käytössäsi ovat muun muassa maksutta pesutupa, kerhotila ja viikoittainen lenkkisauna.

Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, ja sen läheisyys sekä luontoon että kaupunkiin luovat mahdollisuuden toimivaan arkeen. Erittäin hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan matkustamisen kaikkialle, olipa kyseessä työmatka tai vapaa-ajan retki. Lähin Helsingin keskustaan vievä bussipysäkki sijaitsee suoraan taloyhtiön edustalla. Juna-asemalle on matkaa noin 800 m, jonka välittömässä läheisyydessä sijaitsee myös lähikauppa.

Suositut Malminkartanon kuntoportaat sijaitsevat 1,5 km päässä ja lasten kanssa riittää tutkittavaa seuraten Mätäojan kaupunkipuroa. Taloyhtiön läheisyydestä löydät muun muassa Husbackanniityn ja Vaskipellon virkistysalueet. Vieressä sijaitseva Malminkartanon omenatarha on kesäisin oiva piknikpaikka, josta poimit myös omenat omaan käyttöön. Suositulle ja vetovoimaiselle Vetokannaksen uimarannalle on matkaa reilut 2 km. Siellä uidaan kauniissa puitteissa sekä kesällä että talvella. Kesällä valvottu uimaranta, laajat nurmialueet, kuntoilulaitteet ja beach volley -kenttä houkuttelevat perheitä viettämään yhteistä kesäpäivää.

Asunnon yhteydessä myydään yhtiön pihalta autopaikka hintaan 4000 euroa. Autopaikan lämmitystolppa on muutettavissa sähköauton lataukseen soveltuvaksi vuokrattavalla latausjärjestelmällä. Yhtiöllä on 5 vieraspaikkaa.

Tule sinäkin ihastumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen asuntoon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
21181340
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
2 739 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+kt+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2-3h+kt)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Astianpesukone integroituna.
Yksi tehosteseinä Siparila Vire paneeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Yhteiset tilat: Tutkimus/tarkastus, Uudiskohteen kunnossapitotarve määrittyy huoltokirjan perusteella, Käynnissä 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä: Tutkimus/tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, Suositeltu 2025 Toimintakertomus 2023: rakennus on uusi ja korjaukset ovat ylläpitokorjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tilikaudella 2022 saatettiin päätökseen kaksivuotistakuukorjaukset.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
4 099,17 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
223,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 3,70 €/kk/m2 Autopaikat hoitovastike yht. 13,90 €/kk (1,11 €/m2/kk, kerroin 0,3) Hybridi-auton latausennakko 25 €/paikka/kk Täyssähköauton latausennakko 50 €/paikka/kk Saunamaksu 10 €/vuoro/kk Vesivastike tasataan mittarin mukaan, vesivastike-ennakot 20 e /kpl/kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Luovutusrajoitus: Yj 10 § Jos autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kilpukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 739 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Länsi-Vantaa töiden vastaanotto Safiirikuja 5, 01700 Vantaa 010 270 8360, lansi-vantaa@kotikatu.fi
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vantaa Unikkotie 13, 01300 Vantaa Isännöitsijä: Karttunen Heikki, heikki.karttunen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin Vantaa-info, 09 83911 vantaa-info@vantaa.fi Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto
Tontin vuokra päättyy
10.12.2059
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat: kerhohuone, pesutupa, talosauna (1kpl), huoneistokohtaiset varastot (väestönsuoja), kuivaushuone. Lisäksi porraskohtaiset lastenvaunuvarastot, liikunta- ja ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja irtaimistovarasto. Jätehuollon syväkeräysjärjestelmä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on vaatekaapit.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää