104 000 €58,5 m²

Virpikuja 4 B, Koivukylä, Vantaa2h,k,kph,las.parveke

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
338,55 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Siistikuntoinen kulmahuoneisto nyt myynnissä hissitalossa lähellä palveluita. Sijainti rauhallinen ja ikkunoista vapaat, vehreät näkymät. Asuntoa on päivitetty lähivuosina, mm. keittiö ja eteinen remontoitiin v. 2022. Myös asunnon lattiat on uusittu ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkelle, josta näkymät pikkumetsään. Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteillä.

Koivukylän monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, kivenheiton päässä terveysasema ja n. 500 metrin päässä Citymarket-kauppakeskus, jossa useita liikkeitä, apteekki ja kirjasto.

Myynti ja esittelyt Tiina Virtanen, puh. 050 437 8132 tai tiina@ogz.fi

Perustiedot

Sijainti
Virpikuja 4 B, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
21730816
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
3 911 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 13.6.2024 hyväksyi hallituksen esityksen hissien uusimisesta ja rahoittamisesta 75 000 euron pääomalainalla sekä 100 000 euron kassavaroin. Yhtiökokous 13.6.2024 hallituksen esityksen yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Suunnitellut korjaukset: 2025 IV-kanavien puhdistus 2024-25 Hissien uusiminen 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja perussäätö 2025 Julkisivuelementtien saumat 2025 Palovaroittimien hankkiminen ja asennus 2026 Kuntoarvio 2028 Tonttiviemärien huuhtelu 2029 Vesikaton kuntokartoitus 2029 Märkätilojen ja talosaunojen kosteuskartoitus 2030 Lämmönvaihtimien tarkastus
Tehdyt remontit
Keittiö ja lattiat uusittu. Seinät maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 1994 Parvekelattioiden maalaus 1997-1998 Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden uusiminen (osittain) 2002 Julkisivuelementtien saumaus 2005 Saunat remontoitu 2008 Vesikatteiden uusiminen 2010 Lukoston uusiminen 2011 Ikkunoiden huoltomaalaus oheistoimenpiteineen 2011 Parvekelinjojen betonikorjaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Rakennusten takaulko-ovien betonilaatoitusten korjaukset 2020 Saunojen huoltokorjaus 2022 Pellitetty 7. krs ulkovuorauksen kulmat
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl n. 200 m, Koivukylän Citymarket ja S-Market n. puolen kilometrin päässä. Citymarketin kauppakeskuksessa mm. kirjasto ja apteekki. Terveysasema vieressä. Koulut: Peruskoulut: Kytöpuiston koulu n. 600 m, Havukosken koulu n. 1,4 km, Koivukylän koulu n. 1,2 km.
Tikkurilan lukio n. 2,7 km, Lumon lukio n. 3,8 km. Päiväkoti: Useita alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
102 627,50 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 777,78 € / m²
Velkaosuus
1 372,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
338,55 € / kk
Pääomavastike
29,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,43 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virpikuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Loiva pulpetti
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 911 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kai Mähönen Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sorvaajankatu 15, 00880 Helsinki Puh. 0207 488 271
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 500 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Lattia vinyylilankkua
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyylilankkua
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyylilankkua