395 000 €107,5 m²

Herttuankuja 4 A, Kartanonkoski, Vantaa5h, k, s, parveke

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
537,50 € / kk
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartanonkoski
Kaupunki
Vantaa

Upea kaksikerroksinen 4-makuuhuoneen asunto omalla tontilla!

Ylimmässä kerroksessa asut avonaisen maiseman ääressä ja valoa tulvii asuntoon kahdelta eri suunnalta. Ensimmäisen kerroksen olohuone ja avokeittiötila tarjoaa reilunkokoisen koko perheen yhteisen oleskelutilan. Avokeittiössä on sopivasti tilaa useammalle kokille ja ruokapöytä mahtuu hyvin keittiön yhteyteen. Tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta eri puolilla asuntoa tarjoten näin rauhallisen levon. Toisessa kerroksessa on vielä kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella reilun kokoinen - yli 20 neliötä ja tänne mahtuu vaikka temppurata tai 2 etätyöpistettä. Asunnossa on reilusti säilytystilaa: joka makuuhuoneessa on kaapistot ja ensimmäisessä kerroksessa on myös vaatehuone. Molemmissa kerroksissa on omat tilavat kylpyhuoneet, joten hampaidenpesuruuhkalta vältytään. Oma sauna tuo elämään luksusta. Asunnon parvekkeelta on kiva seurata Kartanonkosken elämää ja nautti kesäisin aamukahveista.

Asunnossa on reilusti säilytystilaa: joka makuuhuoneessa on kaapistot ja ensimmäisessä kerroksessa on myös vaatehuone. Molemmissa kerroksissa on omat tilavat kylpyhuoneet, joten hampaidenpesuruuhkalta vältytään. Oma sauna tuo elämään luksusta. Asunnon parvekkeelta on kiva seurata Kartanonkosken elämää ja nautti kesäisin aamukahveista.

Yläkerran alle 160cm tiloja ei ole laskettu pinta-aloihin.

Keskeinen sijainti tarjoaa kätevät kulkuyhteydet sekä kattavat lähipalvelut, kuitenkin loistavien ulkoilumaastojen ja puistoalueiden läheisyydessä. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat mukautettavaa tilaa, monipuolista asuinympäristöä ja helppoa arkea.

Viihtyisällä Kartanonkosken alueella on kaikki lähellä. Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut noin kilometrin päässä. Kartanonkosken koulu että Vantaan kansainvälinen koulu ovat kävelymatkan päässä. Kartanonkosken liikuntapuistosta löytyy monipuoliset mahdollisuudet ulkoliikunnan harrastamiseen. Ulkoilla voit lisäksi Backaksen kartanon maisemissa tai Haltialan upeiden ulkoilumaastojen ja kotieläintilan äärellä.

Taloyhtiöllä oma tontti!

Yhteydenotot

Petri Koivuniemi 050 911 1848 petri.koivuniemi@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Herttuankuja 4 A, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Kartanonkoski
Kohdenumero
80385026
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
5 493 m²
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 10.03.2003/1949 Kiinteistön yhteisomistajien keskinäinen sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta As Oy Vantaan Kartanonherran ja As Oy Vantaan Kartanonrouvan kesken. Hallinnanjakosopimus 8.7.2002. Makiko Oy hoitaa LPA-aluehuoltoa.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2024-2026 LPA-alueen asfaltointi (As Oy Vantaan Kartanonrouvan osuus). 2025 Ovien huoltomaaluksia ja terassien puurakenteiden huoltomaalauksia. 2026 Kiinteistön kuntoarvio. 2026 Sokkelien elemettisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2013 Lumiesteiden asentaminen vesikatolle 2014 Rakennuksen ja kylpyhuoneiden kuntoarvio 2015 Vesiputkien kannakointien korjauksia ja hanojen vaihtoja 2015 Parvekkeenovien kunnostuksia 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2016 Hanojen vaihtoja 2016 Sadevesi ja salaojajärjestelmän huuhtelu 2017 Elemettisaumojen uusiminen (tiiliseinä) 2017 Jätekatoksen huoltomaalaus 2018 Vesikaton päätyotsalautojen ja värillisten porrashuoneiden seinien huoltomaalaus 2019 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2021 Energiaselvitys 2022 Lukitus uudistus Iloq järjestelmään 2022 ilmalämpöpumppujen asennusohjeet ja sopimuksen laatiminen 2023 Konsultin valinta ja LVI- ja taloautomaation perusparannukseen suunnittelu 2024 Lämmönvaihtimen ja taloautomaation uusiminen 2024 Hulevesiverkoston huuhtelu ja tarvittaessa kuvaus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2024-2025 LVI-urakka, venttiilien ja termostaattien vaihto, patteriverkoston tasapainotus konsultin suositusten perusteella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kartanonkosken K-Market ja Backaksen Alepa lähellä. Kauppakeskus Jumbon kattavat
palvelut n.1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-51-156-10
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
391 345,21 €
Neliöhinta
3 674,42 € / m²
Velkaosuus
3 654,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
537,50 € / kk
Pääomavastike
32,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
569,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Kartanonrouva
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 16§ koskien ilmalämpöpumppuja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 690 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 493 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Antti Vekkeli, antti.vekkeli@reim.fi, 0105437200
Kaavoitustiedot
www.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki n.100m Helsinkiin ja lentokentälle, Aviapoliksen juna-asema n. 3km, lentokenttä n. 5km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö omistaa ja hallitsee Vantaan kaupungin Pakkalan kaupunginosassa sijaitsevaa määräosaa 2299/5494 tontista nro 092-051-0156-010 sekä määräosaa LPA-tontista nro 092-051-0156-0001.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista 13 on kadulla ja 14 on pihalla. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkasäännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 20.03.2019 kaikkien asukkaiden noudatettavaksi. Sähkö/hybridiautojen latauspisteitä tehdään/autoja ladataan hallituksen esittämällä tavalla. Autopaikat isännöitsijän kautta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.