Tarjouskauppakohde

172 000 € (165 000 €)81 m²

Häkilätie 2 H, Itä-Hakkila, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
172 000 € (165 000 €)
Hoitovastike
261,48 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Hakkila
Kaupunki
Vantaa

Myydään tyylikäs ja toimivapohjainen rivitaloasunto Itä-Hakkilassa!

Etsitkö pientalokotia rauhalliselta ja perheystävälliseltä alueelta? Tämä vuonna 1985 valmistunut 81 m²:n rivitaloasunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda unelmiesi koti rauhallisessa Itä-Hakkilassa.

Asunnon kunto on tyydyttävä, mutta siisti, ja se on valmis asumiseen jo sellaisenaan tai päivitä siihen mieleisesi pintamateriaalit.

Alakerran pohjaratkaisuna on erillinen keittiö ja olohuone yhdistettynä ruokailutilaan, josta on käynti omalle suojaisalle pihalle. Alakerrassa on myös erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, jotka mahdollista rentouttavat hetket arjen keskellä. Lisäksi portaiden yläpuolelle on rakennettu kätevä parvi.

Myytävän asunnon sijainti on rauhallinen pientaloalue, josta on sujuvat liikenneyhteydet muualle pääkaupunkiseutua.

Tämä toimivapohjainen rivitaloasunto tarjoaa mahdollisuuden edulliseen asumiseen viihtyisällä ja kehittyvällä alueella. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Jari Kantonen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Asunnot, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2) +358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi Hitsaajankatu 9, 00810 Helsinki

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
165 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
172 000 €

Perustiedot

Sijainti
Häkilätie 2 H, 01260 Vantaa
Kaupunginosa
Itä-Hakkila
Kohdenumero
80384010
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1,66 ha
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Märkätilojen kuntotutkimukset.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Bosch), uuni (Bosch), liesi (Bosch, Pyrolyse), astianpesukone (Siemens) ja liesituuletin (X-Line). Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026: Radonmittaus ja niiden aiheuttamat toimenpiteet 2027: Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
2025 Ulko-ovien uusinta (etu- ja takaovet). Huoneiston D 15 vesivahingon korjaus. 2024 Piha-aitojen korjauksia. Viemärien+salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2023 Raitisilmaventtiilien lisäys (Asap-Palvelut Oy), samalla tehtiin puhdistus, tasapainotus ja säätö. K45 pesuhuoneremontti. 2022 Puuosien julkisivumaalaus (Sor Color Oy). 2021 Huoneiston I 41 ja A 1 kylpyhuoneet saneerattu yhtiön toimesta. 2019 9 talon vesikatot uusittiin ja palopostit uusittiin. 2018 G-talon + talon varastojen vesikaton korjaus. 2017 Kylpyhuoneiden kuntoarvio ja kiinteistöjen vesikaton kuntoarvio. 2016 Yhtiön alapihan kosteikko kohtaan kaivettiin salaojaputkisto alueen kuivaamiseksi. 2015 Kuuden alkuperäisen kylpyhuoneen korjaus. 2014 Vesivahinkokorjauksia E 21 ja E 22; Kiinteistön kuntokartotus. 2013 Puisto- ja piha-alueen maisemointityöt, lumiesteiden asennus varastorakennuksen katolle. 2012 IV-kanavien nuohous, sadevesikourujen ja lumiesteiden asennus ja kunnostus, TV-antennijärjestelmän päiviys HD-valmiuteen. 2010 Ikkunapuitteiden maalaus. 2007 G-talon sadevesiohjaukseen liittyvät korjaustyöt. 2006 Kaukolämp. uusiminen ja verkoston tasapainotus, F-talon päädyn salaojan uusiminen. 2003 Lukkojen sarjamuutos Exec-avaimille, maanpäällisten tv-kanavien digitalisointi. 2002 Ulkoseinien maalaukset; kuntokartoitus ja märkätilojen mittaukset. 2001 G-E-talojen kattojen uusiminen, A-talon kellarin vesieristekorjaus, nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Itä-Hakkilan koulu (n. 1,2 km).
Itä-Hakkilan päiväkoti (n. 1,2 km).
Kaupat: K-Supermarket Honkatori (n. 1,7 km), Porttipuiston liikekeskus (n. 2,9 km).
Hakunilan terveysasema (n. 2,3 km).
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-96-56-1
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
157 456,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 037,04 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
172 000 €
Velkaosuus
7 543,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,48 € / kk
Pääomavastike
102,94 € / kk
Korjausvastike
43,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat maksettavissa kesä- ja joulukuussa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sato-Hakkila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Piha-alue, autopaikat (47 kpl: 1 per huoneisto + 2 toiseksi paikaksi arvottavia + 3 vieraspaikat). Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Ohessa taulukointi materiaaleista ja aikakaudesta, jolloin asbestin käyttö kyseisessä materiaalissa oli yleistä. Materiaali — Aikakausi: Seinä- ja kattotasoitteet 1960-1974 Lattia- ja seinälaatoitukset (laastit ja liimat) 1960-1985 Vinyylitaatat ja vastaavat 1957-1988 Muovimatot 1970-1985 Liimat 1970-1980-luku Maalit ja pinnoitteet 1970-1988 Kuitusementtituotteet 1910-1990 Putkieristeet 1923-1990 Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis remontti-ilmoitus lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: https://www.isannointipalveluholli.fi/muutostyoilmoitus. Taloyhtiön kiinnitykset: 609 074 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2034, Lisätiedot: Energialuokka D2018, E-luku 177 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,66 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Holli Oy, Petteri Holli, petteri.holli@isannointipalveluholli.fi, 050 338 8049
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin kaavoituskatsaus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki (n. 200 m).
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 18.09.2025. Kosteustutkimus tehty: 24.10.2025. Kuntotarkastus tehty: 23.11.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Huoneistossa on tehty vesivahinkokartoitus (Vaaralan saneerauspalvelu Oy 18.09.2025) ja kosteusmittaus (HumiTor Oy 24.10.2025) jääkaapin vuodon johdosta 15.9.2025. Vauriot on korjattu Grahn Vahinkosaneeraus Oy:n toimesta 25.11.2025 (purkutyöt ja jälleenrakennus). Märkätilan tarkastus 23.11.2017 (Uudenmaan Kuivauspalvelu Oy): kylpyhuone saneerattu, yleiskunto hyvä, seurantamittaus n. 2 vuotta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kaupunki 92, Kaupunginosa 96, Kortteli 56, Tontti 1
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja 47 kpl (1 per huoneisto + 2 kpl toiseksi paikaksi arvottavia) sekä 3 kpl vieraspaikkoja. Autopaikkamaksu 5 €/kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 50.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pesutupa ja varasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.