179 000 €82 m²

Liljatie 47, Viertola / Tikkurila, Vantaa3h, k, wc, kph, sauna

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
188,60 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viertola / Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Yksitasoinen rivitalokoti Viertola / Tikkurilassa

Tämä hyväkuntoinen yksitasoinen koti sijaitsee erinomaisella paikalla Tikkurilan palveluiden vieressä. Tässä valoisassa rivitalokodissa on olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Tilava piha-alue on aidattu, jossa on myös kaksi kylmää varastoa. Asunto myydään vuokrattuna.

Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja Tikkurilan monipuoliset palvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset käytit sitten autoa, julkisia tai polkupyörää liikkumiseen.

Pekka Kempas YKV, LKV 040 555 4178 pekka.kempas@vivalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Liljatie 47, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola / Tikkurila
Kohdenumero
80383712
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 594,5 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, sauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Vuokra: 1 050 €/kk + vesi + autopaikka. Vakuus: 2 100 €. Vuokrasuhde on on määräaikainen 28.8.2026 asti jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Irtisanomisaika vuokranantajalla on AHVL:n mukaisesti 3 kk jos vuokrasuhde on jatkunut alle vuoden ja 6 kk jos vuokrasuhde on jatkunut vuoden tai pidempää. Vuokralaisella irtisanomisaika on 1 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Keittiösaareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, suihku ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: 2 kpl kylmää ulkovarastoa takapihalla.
Näkymät
Valoisa ja tilava aidattu suojaisa takapiha.
Tulevat remontit
2024-2025 Vesikatto - pinnoitteen ja saumojen vuositarkastus (tarkastus / 1 krt / vuosi) 2024-2025 Vesikatto - piippujen juuret / pellitykset, antenniläpivienti + ant. kiinnitys + katon sadevesijärjestelmä puhdistus / vuositarkastus (tarkastus / 1 krt / vuosi) 2025 Jätevesiviemäri (huoltona painehuuhtelu) 2025 Palovaroittimien uusinta / kaikki huoneistot 2024-2025 Salaojien uusinta (molemmat rakennukset, pumppaamo, piharakenteet), huoneisto C-valesokkelirakenteen korjaukset 2027-2028 vesikaton pinnoitteen kuntotarkastus ja mahdollinen uusinta
Tehdyt remontit
2013 KPH-tilojen saneeraus 2013 Uusittu pääovet ja terassin ovet sekä lukosto uusittu, - v.2014 Pihaviemärin painuman korjaus. 2015-6 sokkeleiden kunnostus 2017 rakennusten puuosien maalaus sekä aitojen maalaus 2018 vesikaton tarkastus Suomen Talokeskus Oy 2018 poistoilmakanavien puhdistus 2021 käyttövesijohdot uusittu kaikissa asunnoissa 2021 huoneistot A- ja B valesokkelien korjaukset sekä saneeraukset 2022-2023 As A, B, D, E,F ,G — sisäpuoliset saneeraukset ja valesokkelirakenteen korjaukset Osakkaiden toimesta suoritettu: Huoneistojen A, B, F ja G sähköt uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Tikkurina monipuoliset palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-63-191-2-T
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
149 393,58 €
Neliöhinta
2 182,93 € / m²
Velkaosuus
29 606,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,60 € / kk
Pääomavastike
537,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
726,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka: 3 € / kk, hsto. Huoneistossa on kulutuksen mukaan laskutettavat vesimittarit. Vesi laskutetaan 3 kertaa vuodessa. Osakassiirtojen yhteydessä on osakas itse velvollinen ilmoittamaan vesimittarin lukeman veden loppulaskutusta varten.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liljatie 47
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Suoritetut perusparannukset ja korjaukset: Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Lähivuosien korjaukset ja perusparannukset : Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Yhtiökokous on päättänyt kiinteistön molempien rakennusten salaojien uusinnasta ja työn rahoittamisesta 250 000 euron lainalla, laina-aika 20 vuotta. Lainan jyvitys huoneistoille tullaan tekemään salaojaremontin valmistuttua. Työ toteutetaan v. 2025. Lainasta käytetty n. 100 000€ talon D-G korjauksiin. Yhtiökokous on päättänyt kanteen nostamisesta Nurmijärven Saneerauspalvelua vastaan vuoden 2020 vesivahingon johdosta. Asia jatkokäsittelyssä Helsingin hovioikeudessa. Tähän huoneistoon tulee kohdistumaan salaojien uusimisesta noin 40 513,83 € velkaosuus. Salaojaremontin jyvitys tehdään joulukuussa 2025 pidettävässä yhtiökokouksessa. Velkaosuudet tästä lainasta voi maksaa halutessaan pois tammikuussa 2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 594,5 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Lahex Oy ISA, Mikko Lindbohm, toimisto@lahex.fi, 09 879 6766
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Pihan kuvaus
Tilava aidattu takapiha-alue.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 9300 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavoitetut autopaikat 7 kpl. toteutuneet autopaikat 8 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunto on käyttänyt tolpallista pihapaikkaa nro 3.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Vesimittari sijaitsee: Vasemman puoleisen makuuhuoneen vaatekaapissa, huoltoluukku.