239 000 €54 m²

Keimolantie 12 B, Kivistö, Vantaa3h, k, kph, s, 2 x parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
529,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Hissitalossa, kaunis saunallinen kulmahuoneisto, keskeisellä sijainnilla.

Peruskerrostalotuotannosta poikkeavassa kodissa on normaalia korkeampi huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon yltävät ikkunat. Pohjaratkaisu on hauska ja todella toimiva. Asunnosta löytyykin kaksi makuuhuonetta ja avokeittiö/olohuone.

Kodista löytyy myös oma sauna, missä voi rentoutua arjen keskellä mukavissa löylyissä lauteilla loikoillen. Olohuoneen ja makuuhuoneen jatkeina on kaksi suurta ja aurinkoista parveketta. Lasitusten ansiosta ne tuovat yhteensä 27,5 m² lisätilaa asumiseen ympäri vuoden. Nykyiset asukkaat ovatkin käyttäneet toista parveketta kesän työpisteenä, käytön jatkuen pitkälle syksyyn.

Omalla autolla kulkevalle sijainti on mainion, koska liittyminen niin Kehä III kuin myös Hämeenlinnanväylän liikenteeseen on nopeaa. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat alueella erinomaiset. Juna-asema sijaitsee melkein talon alaovella ja uuteen linja-autoterminaaliin kävelee silmän räpäyksessä.

Lähikauppa Alepa toimii rakennuksen alakerrassa. Alueen palvelut saivat mahtavan lisän uuden Kivis-kauppakeskuksen avautuessa. Sieltä löytyvät niin Lidl kuin S-market, useita ravintoloita ja kahviloita sekä kuntosali. Vuoden 2026 alussa alueelle valmistuu myös K-Citymarket, jonka tiloihin tulossa lisää kauppoja ja palveluita kolmeen kerrokseen. Ei pidä unohtaa myöskään luontoa ja harrastusmahdollisuuksia, joita löytyy läheltä runsaasti.

Järjestämme vain yksityisesittelyjä, joten ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva aika.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Keimolantie 12 B, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
20251889
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 302 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, 2 x parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Kaksi parveketta ovat eri ilmansuuntiin. Isompi 17,5 m² kokoinen lasitettu parveke on lounaaseen ja 10 m² kokoinen parveke on luoteeseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus on valmistunut v. 2022. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus aloitettiin joulukuussa 2023 AFRY:n toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa 24h sijaitsee talon alakerrassa, K-market n. 250 m, Kivis-kauppakeskus n. 500 metriä, Keimola Golf n. 4 km Koulut: Aurinkokiven koulu (1-9. lk) n. 0,4 km Päiväkoti: Useita lähialueella Lisätietoa palveluista: Kivistön K-Citymarketin arvioitu valmistuminen alkuvuodesta 2026, johon tulossa myös muita liiketiloja kolmeen kerrokseen.
Lisätiedot
Lentomelualue (vyöhyke 3): https://kartta.vantaa.fi/?link=6rRx7i
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
4 425,93 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
529,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
529,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää tontin vuokravastikkeen.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Aaria
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
195 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti/tasa
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 302 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Markku Piiponniemi / p. 020 748 1098
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kivistön juna-asema n. 50 metriä, bussipysäkille n. 50 metriä ja bussiterminaali n. 500 metriä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
19.12.2067
Tontin vuokra
50994.12 EUR/v.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, saunaosasto, kerhotila, lastenvaunuvarasto, liiketila (Alepa 24h). Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo ja poisto LTO. Asunto Oy Vantaan Aaria ja Asunto Oy Vantaan Hymni ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta ja käytöstä. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää