119 000 €56 m²

Norotie 7 B, Myyrmäki / Louhela, Vantaa2h, k, kph, vh, las. p

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
347,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki / Louhela
Kaupunki
Vantaa

Koti, jossa arki toimii ja fiilis on kohdallaan!

Kuvittele aamu, jolloin kävelet pari minuuttia juna-asemalle, nappaat kahvin matkaan ja olet n. vartissa keskustassa.

Illalla palaat kotiin, jossa tilaa riittää rentoutumiselle iso olohuone, mukava retro keittiö ja lasitettu parveke, jossa voi nauttia vuoden ympäri.

Tämä Louhelan kaksio tarjoaa sujuvaa arkea.

Putkiremontti tehtynä tämä asunto tuo mielenrauhaa. Sijainti ja sijainti, jota on vaikea päihittää. Lisänä oma vaatehuone, jossa jopa patteri, joka pitää villapaidat lämpiminä.

Sijainti on erinomainen: palvelut, koulut ja kaupat ovat aivan kulman takana, ja juna-asema lähes naapurissa. Helsingin keskustaankin pääsee nopeammin, kuin kahvi ehtii jäähtyä...

Tämä koti sopii loistavasti niin sinkuille, pareille kuin pienille perheille.

Taloyhtiö, jossa hommat hoidetaan. Oma tontti ja edullinen hinta kruunaavat kokonaisuuden.

Myynti ja esittelyt:

Mari Helin p. 044 444 0425 mari.helin@jya.fi

Perustiedot

Sijainti
Norotie 7 B, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki / Louhela
Kohdenumero
20528781
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 908 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, las. p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Liesi ja liesituuletin, jääkaappi. Seinät osittain laatoitettu ja muutoin maalattu. Lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Vesikaton kuntotutkimus 2025. Vesikaton uusiminen 2026-2029. Hissien peruskorjaus/ uusiminen 2025-2027.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennustekninen kunnossapito: Parvekkeiden betonipinnat maalattu -80. Ylimpien parvekkeiden huopakatteet uusittu -89. Saunaosasto kunnostettu - 90. Elementtisaumat uusittu -93. Parvekelinjat kunnostettuja maalattu -93. Liikesiiven vesikatto kunnostettu -95. Asuinrakennuksen vesikate maalattu, ikkunat kunnostettu, syöksytorvet ja vaakavesikourut maalattu-96. Kiinteistön kaikkien puuikkunoidenja parvekeovien uusiminen -04. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -09. Julkisivu-urakan suunnittelu -10. Julkisivun- ja parvekkeiden kunnostus, ulko-ovet, liiketilan katon kunnostus, näyteikkunat, ulko-ovet, räystään ikikouru eteläpuoli, jätekatoksen kattopinnoite uusittu -12. Löylyhuoneen saneeraus -15. Porrasaulat ja yleisten tilojen huoltomaalauksia -19. Pääsisäänkäyntien porraslipat -20. LVISA- kunnossapito: Lämmönsäätölaitteet uusittu, lämmin käyttövesi -86. Patteriverkosto -86. Liitytty kaapeli TV -verkkoon -87. Vesijohtojen linjasulut uusittu, kylpyhuoneiden sekoittajat uusittu -89. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu -94. Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -95. Lämmönjakokeskus uusittuja liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään (DDC) -98. Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö, patteriventtiilienja linjasäätöventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous -06. Liikehuoneistojen lämmityksen parantaminen, julkisivun kuntotutkimus, kiinteistöautomaation uusiminen -09. Lämmityksen tasapainotus, iv -nuohous ja säätäminen, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus -13. Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus -17. Varastotilojen valaistus, led liiketunnistin -18. LVV kuntotutkimus -19. Katon kuntotarkastus, lukituksen uusiminen yhtiön tiloihin, huoneistot osakkaiden valinnan mukaan -20. Kaukolämpöjärjestämän uusiminen -21. LVIS hankesuunnittelu -22-23. Pohja-ja tonttiviemärien huuhtelu -22. LVIS toteutus KVR urakkana 23-24. Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito: -paikoitusalueiden kunnostus -00. Piha-alueiden asfalttikunnostus -02.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market n. 300 m. S-market Myyrmäki ja Alepa Martinlaakso n. 1,0 km. Kauppakeskus Myyrmannin palvelut n. 1,5 km. Myyrmäen uimahalli n. 800 m. Koulut: Uomarinteen koulu, Vaskivuoren lukio n. 500 m. Kaivokselan ja Kilterin koulu n. 1,0 km. Päiväkoti: Päiväkoti Villikatti n. 160 m. Ojahaan ja Louhelan päiväkoti n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
71 834 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 125 € / m²
Velkaosuus
47 166 €

Vastikkeet

Hoitovastike
347,20 € / kk
Pääomavastike
380,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
731,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet tarvittaessa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
120 e / v
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesilaskutus mittariperusteisesti toteutuneen kulutuksen mukaisesti 4 krt/ vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinjuuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
418 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 908 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Nyberg Peter p. 09 530 6140
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy Laaksonen Tuula Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa +358 953061414
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Louhelan juna-asema n. 500 m. Linja-auto n. 200m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 43.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.