649 000 €150 m²

Tiilenlyöjänkuja 11, Petikko, Vantaa5h+2xkeittiö+2kkph+wc+s+rt+vh+kellari+autotalli (rakennusoikeutta jäljellä n. 2000k-em teollisuuden tarpeisiin)

Myyntihinta
649 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Petikko
Kaupunki
Vantaa

Myynnissä tiilitehtaan omistajan itselleen rakentama talo Petikossa sekä runsaasti rakennusoikeutta teollisuuden tarpeisiin.

Harvinainen tilaisuus rakentaa oma liiketoiminta samalle tontille missä itse asut. Rakennusoikeutta on jäljellä toimistotiloiksi, liiketiloiksi, teollisuus-ja varastorakentamiseen yhteensä n. 2000k-em2. Tontin koko on 4442m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella, siten että talolle jäävä osuus osuu on n. 700m2 ja muulle tontin osuudelle n. 3700m2. Koko Petikossa on vain kolme asuinrakennusta, jotka kaikki ovat suojeltuja. Täystiilitalo on rakennettu vuonna 1957. Talon varsinaiset asuintilat ovat yhdessä tasossa ja sen lisäksi on suuri kellarin ja kahden auton autotallin tila. Nykyisellään talo on jaettu kahdeksi asunnoksi, joissa molemmissa on vuokralaiset. Mahdollisuus ostaa erikseen myös pelkkä talo.

Petikko on tunnettu suurena liikekeskuksena, jossa on paljon erilaista yritys ja liiketoimintaa. Kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä paikasta erinomaisen monenlaiseen liiketoimintaan ja nyt mahdollisuus vielä asua alueella. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Petikko
Kohdenumero
21617692
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
4 442 m²
Kokonaispinta-ala
300 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala on 250m2. Muihin tiloihin kuuluu talon kellarikerros ja autotalli. Pinta.aloja ei tarkistusmitattu ja ne voivat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
5h+2xkeittiö+2kkph+wc+s+rt+vh+kellari+autotalli (rakennusoikeutta jäljellä n. 2000k-em teollisuuden tarpeisiin)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talon aiempi remonttihistoria ei ole tiedossa. Öljypoltin on vaihdettu kokonaisuudessaan 2023, jätevesiputki on pesty 2023. Kiinteistön tilat ja infra kaipaavat remonttia
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus:liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Toinen pienempi keittiö: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, allas ja hana. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. 2xSuihku, 2xpesukoneliitäntä, 2x wc-istuin. Tilat on laatoitettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, allas ja hana, peili. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-405-8-32-M501

Hinta

Myyntihinta
649 000 €
Kiinnitykset
735000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyn kokonaiskulutus ollut 8800€ (1.7.2023-30.6.2024) Sähkö + sänkönsiirto 2151€/vuosi sama ajanjakso Vesi 517,69€ sama ajanjakso Jätehuolto 459,62 sama ajanjakso Kiinteistövero 318,82€ (2024) Vuokratuotto 32280€/vuosi Luovutusrajoitus: Kiinteistöllä oleva asuinrakennus on suojeltu kaavassa olevalla sr merkinnällä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Talon runko on tehty kokonaan tiilestä. tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 442 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
2221 m2. e-luku: 0.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontilla on jäljellä olevaa rakennusoikeutta n. 2000k-m2, josta 10% saa käyttää toimistotiloihin ja 20% liiketiloihin. Jäljelle jäävän rakennusoikeikuden voi käyttää kokonaan teollisuus ja varastorakentamiseen.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Suuri kellarikerros, jossa on n. 50m2 kahden auton autotalli sekä runsaasti varastotilaa,
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: betoni. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 makuuhuonetta, joissa parkettilattia. Seinät maalattu/tapetti.
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, jossa on korkea viistokatto. Lattia kalanruotoparkettia ja seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan