199 000 €99 m²

Jönsaksenpiha 3 A, Myyrmäki, Vantaa5h+k+s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
445,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

KÄTEVÄ SIJAINTI - ISOT OLESKELUTILAT - HYVÄ POHJA

Tässä päätyhuoneistossa on hyvä ja kodikas tunnelma, ruokailuhuone, puoliksi avoin keittiö ja olohuone antavat puitteet hyvälle ja toimivalle arjelle ja täällä mahtuu myös kestitsemään vieraita. Oleskelutilat ovat läpi talon ja valo kiertää kauniisti asunnossa. Keittiö on tehty vaativampaankin kokkaamiseen sopivaksi, on kaasuliesi, sähkölevyt ja grillaustaso, erillisuuni ja kätevä saareke. Käytännöllistä hyvää tilaa!

Makuuhuoneista 2 sijaitsee kylpyhuoneen molemmin puolin ja yksi eteisen päässä huoneistoa hyvässä omassa rauhassa, se sopii vaikka etätyöhön sillä ovikin on ns. äänieristysovi. Eteisessä on kätevä kodinhoitohuoneen ja vessan yhdistelmä. Hyvää tilasuunnitttelua tämäkin! Ikkunallisen kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Muutaman minuutin kävelyetäisyydellä on Myyrmäen juna-asema mistä nopea yhteys sekä Helsingin keskustan suuntaan että lentokentälle. Aseman vieressä kaikki palvelut, kauppakeskus ja kaupunkipalvelut, koulu ja tori. Uimahallille on kävelymatka ja talon takaa aukeaa puistoreitit. Cityasumista vehreässä ympäristössä!

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti jos haet vähän speciaalimpaa kotia ja arvostat valoa.

Tervetuloa esittelyyn! Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Perustiedot

Sijainti
Jönsaksenpiha 3 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
20612877
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 596 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, sähköliesi, muu, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Ylhäältä vehreät näkymät pihalle.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana: Asfaltin ja pihan kunnostaminen Julkisivut tarkastus / tutkimus Parvekkeiden saumojen tiivistäminen Varstojen puuovien kunnostaminen Huoneistojen märkätilat: tarvittavat korjaukset (budjetoitu 5000 €) Kellarikäytävien yhdyskäytävien maalaus ja valaistuksen päivittäminen Kellaritilojen ja saunojen käyttötarpeen ja kunnon selvitys ja sen mukaan jatkotoimenpiteiden suunnittelu Maalämpö ja LTO (lämmöntalteenotto) selvitys Linjasaneerauksen hankesuunnitelma IV-poistoilmajärjestelmien puhdistus ja säätö Hissien rakentamisen selvitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 lämmönvaihtimen uusiminen, vesikatteen uusiminen, parvekeseinien korjaus, ulko-ovien edessä olevien porrastasanteiden uusiminen, piha-aluevalaistuksen uusiminen 2020 sokkeleiden kunnostus 2019 vesikatteiden tarkastus, kuivaushuoneiden kunnostus ja kuivaajien uusiminen, piha-alueen valaistuksen sähkösuunnittelu 2018 koodilukkojen asennus, vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, vesikalustettarkastus ja havaittujen vikojen korjaus 2017-2018 porrastilojen maalaus ja kunnostus, porrastilojen teräsikkuna- ja ovielementit uusittu ja 2016 sisään käyntien alakattojen kunnostus 2015 Porrastilojen ikkuna- ja ovilasielementtien suunnittelu 2014 julkisivu elementtisaumausten uusiminen ja tiilien korjaus 2013 pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus, märkätilojen kuntotarkastus, julkisivujen kuntotutkimus, poistoilmaventtiilien puhdistus ja säätö, patteriverkoston perussäätö, 2012 ikkunoiden ja parvekeovien, taustaseinien uusiminen A-B-talon kylmiln laittteet uusittu, pihan kunnostus: leikkimökki, leikkipaikat ja puusto 2011 viemäriverkoston huuhtelu, D_F talon kylmiön laitteet uusittu, kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostustyöohjeet, huippuimurien juuripellitykset, leikkialueen pihaportaat, ilmastointijärjeste,män säätö 2010 D_F talon saunan kunnostus, E_F talon päädyn pihaportaat, räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen, sokkeleiden kunnostus ja maalaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2009 pation, portaiden ja grillin rakentaminen pihalle, salaojien kunnostus Tässä viimeisimmät vuodet, saat välittäjältä koko listan tehdyistä korjauksista asiakirjojen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät kaupunki palvelut MYYRMANNIN kauppakeskus n. 500 m
Puistoalueet alkavat kotipihasta
Koirapuisto n. 600 m
Uimahalli 900 m
Jäähalli ja urheilupuisto 1,2 km Koulut: Kilterin koulu 800 m Päiväkoti: Solkikujan päiväkoti 100 m
Kilterin päiväkoti 800 m
Kaivokselan päiväkoti 1 km Lisätietoa palveluista: Täydet kaupunkipalvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 010,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
445,50 € / kk
Erityisvastike
74,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
519,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on ns. korjausvastiketta jolla kerätään rahaa ennakkoon tulevia korjauksia varten.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
17 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön päättämät tulevat vastikkeet: 1.7.2023 korjausvastike 0,50 eur/m2/kk = tälle huoneistolle 49,50 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenahma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
83 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 596 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa 09 530 6140
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy Mika Manninen Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa 09 530 6140 mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
VR Myyrmäki 300 m, asemalta myös lukuisat bussit eri puolille kaupunkia ja Espooseen. Asemalta juna Helsingin keskustaan 22 min Asemalta juna lentokentälle 18 min
Kuntotutkimus
2022 Kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS 2006, Kuntokartoitus, Fatman Oy 2014, Parveketaustaseinien kuvaus, Suomen Lämpökuvaus 2013, Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu / kuvaus Delete 2013 ja 2017 sekä lausunto kunnostustarpeesta Vahanen Oy 2014, Vesikatteen kuntotarkastus, Varsinaisbitumi Oy 5/2018 ja 1/2019, Märkätilakartoitus Raksystems Oy 14.2.2022, Kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy 18.3.2022, Putkiston kuntotutkimus Satpa Oy 4.10.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.